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[請益] 老屋的未來

看板home-sale標題[請益] 老屋的未來作者
maxidogkimo
(oo)
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台灣的老屋
目前屋齡超過40年的,約佔目前住宅數量1/3

這些房子以都更的速度,很多大概都是遙遙無期


再過幾年這些房子都往50、60年邁進

是否現在當務之急,是著重屋況的維護與保養?


否則到了屋齡50年up,有的房屋已經難以居住,能賣的價值就很低

若能好好保養維持,50、60年的老屋,
由於空間大,地點好,在蛋黃區還可以維持不錯的行情?


所以這批老屋面臨一個挑戰,未來屋況好跟屋況差的老屋,將會價格天差地遠?

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※ PTT 留言評論
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 114.27.17.234 (臺灣)
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toto12302/03 20:11前幾天看台北市三樓老公寓 被秒殺了

toto12302/03 20:12台北市捷運站附近 還是一堆人想要平地內圈的

toto12302/03 20:13地點要好 再爛土地都有價值

hellogym02/03 20:14老大樓要看管理

WMV02/03 20:24一堆說要等繼承的 應該七八十年的老屋還會有人搶著住

suwy02/03 21:00重建計算機 https://bit.ly/2PlDWBj

jinso741002/03 21:30不要有海風侵蝕,鋼筋混凝土基本壽命無錫

jinso741002/03 21:30如果買在沿海風大的地方,就賭一把

jinso741002/03 21:36鋼筋混凝土發明才100年,

jinso741002/03 21:36還沒發現哪個地區已經不堪使用

maxidogkimo02/03 21:41所以世界上80年的鋼筋混泥土房屋,都活得好好的嗎

sismiku02/03 21:47直接轉成古蹟胬胬

sismiku02/03 21:47說鋼筋混泥土是無限壽命的人別鬧惹

nitero02/03 21:50你看巴黎都百年建築 你在擔心現在才 30 年大樓?最後還是

nitero02/03 21:50看管理

detective14r02/03 22:07紐約帝國大廈都幾年了 還不是好好的

zaqimon02/03 22:34再50年後 100年的公寓跟50年的大樓不知道價格會怎樣

junior02048602/03 22:38ceca講了啊,到時候沒辦法處理就會有投資客砍大刀

junior02048602/03 22:38來處理

detective14r02/03 23:05精華區老屋持有成本那麼低 除非急用錢 不然幹嘛

detective14r02/03 23:05低價賣給投資客處理..

Sugimoto556602/04 00:03沒有未來

tfct02/04 00:38蛋黃老屋再破爛 100歲 裝潢後還是有人要租啊

tfct02/04 00:39有人租的老屋 為什麼要鳥投客?黑人問號

rabbit8154602/04 08:48計劃地段 當作買土地送爛房子啊

Timetofeed02/04 08:54我記得房版不是鼓吹大家買新屋,老屋有老人臭妹子

Timetofeed02/04 08:54都不愛嗎

SouthEast6202/04 10:15混凝土酸鹼中和之後就是噩夢的開始,基本上我不是

SouthEast6202/04 10:15很看好台灣在五

SouthEast6202/04 10:15六十年代時使用的混凝土品質,所以,接下來的十二

SouthEast6202/04 10:15十年,應該會大

SouthEast6202/04 10:15量出現因為屋況急劇下降而需要重建的老公寓。台北

SouthEast6202/04 10:15市今年開始禁止

SouthEast6202/04 10:15違建整修,應該就是威脅利誘這些老公寓屋主,應該

SouthEast6202/04 10:15要重新投入資源

SouthEast6202/04 10:15自辦都更,而不是老是等著建商免費幫你重建房子。

kklarinet02/04 18:41記得之前有土木技師發文分享過,地震才是鋼筋混凝土主

kklarinet02/04 18:41要損血的原因,所以國外沒地震的地方可以維持很久,台

kklarinet02/04 18:41灣就不一定了

zaqimon02/05 14:25禁止違建整修?不是都規定外觀不准變 裡面隨你整嗎

zaqimon02/05 14:25外觀不動 鄰居沒檢舉 不就沒事了