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Re: [請益] 貸款難貸會一直持續吧?

看板home-sale標題Re: [請益] 貸款難貸會一直持續吧?作者
a000000000
(比古A十郎)
時間推噓46 推:48 噓:2 →:47

※ 引述《s8752134 (Sea)》之銘言:
: 2. 兩年前開始的土建融管制,早就把一些中小建商踢出這場遊戲,抑或是即便還在,: 也是非常小心的推案。同樣的期望中小建商撐不住丟出大量餘屋便宜買的機會基本上: 在管制政策出來時就沒了這個可能。

土建融管制有說尼地拿惹
一年半要開工

當然尼有種看風向慢慢蓋
銀行&政府會不會來關切

兩年前的土建融94針對建商爛尾
尼要確定慢慢蓋沒人會覺得尼爛尾捏

: 3. 大量已交屋的撐不住跑出來拋售,這點也可以衝擊市場導致下跌。
: 有沒有這現象很直白就是看法拍數據,現在就是在很低的範圍,你硬要說有問題,: 那一樣就是彼此認知不同而已。

我一直在講喇
台灣房子蓋很慢
都電梯大樓
所以供需循環週期長

現在法拍數據低
沒意義

尼可以想成之前價格飆漲
扣掉新青安這種資金型的需求爆漲
兩年前房市反轉導致開工減少到現在供給冷凍 也是原因之一

當然尼要堅持看法拍數據
我4覺得喇
按我悶在股市衝殺的經驗
等尼看到那種落後指標
挖 腳麻惹
早就套到不知道該怎摸辦惹

: 基本上現在的房地產投資環境,和舉例中的時期完全沒得比,所以不能這樣直接類比。: 相反的,現階段很明顯的就是大量的需求去搶貸款,這種需求過甚得狀況沒解,
: 頂多降低買房的需求,但預售未交屋的自行斷頭沒有餘屋出來衝擊市場,已交屋的看到: 現在這個狀況更會褲子捏緊繳房貸,繳不出來的量夠多時(法拍),有觀察到這狀況,: 再來說有房市有下行風險,這樣才比較合理。
: 淺見,參考看看。


冷的時候蛋殼94慘
現在94要開始轉涼惹
winter is coming


我這十幾年間每次回台灣
一定會被爸媽帶去漁人碼頭散步

一路上看淡海那鳥樣
喔幹



去年看又一堆在動工的


呵呵
又要蓋給鬼住惹



畢竟燒金紙的數字隨尼填的
鬼地方也只有鬼有錢買惹



下次我晚上去漁人碼頭
不知道會不會遇到聶小倩

我不是寧采臣
我是燕赤霞
嘻嘻



























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※ PTT 留言評論
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lovepork08/17 22:15西卡都被水桶了,你才出現!

LINPINPARK08/17 22:15幫你補充一個淡水夕陽照

LINPINPARK08/17 22:16https://i.imgur.com/N5x99CD.jpeg

H208/17 22:17你確定你不是姥姥?

kusomanfcu08/17 22:18西卡被捅了,現在只剩教主主持大局

yiliang110708/17 22:19主持大局XDDDD

a00000000008/17 22:19那葛淡水夕陽我媽拍一堆我看到不想再看惹

foda08/17 22:20好美

alonzohorse08/17 22:20明明就還有gav在

Yishanhuang08/17 22:20教主安安

mfcke08/17 22:21為什麼ceca 被桶 沒看到檢舉啊

zouelephant08/17 22:21淡水人口一直變多 至少自住機能還行

zouelephant08/17 22:21跑去買草漯之類的 只能幫QQ了

alonzohorse08/17 22:21應該是七月的文

LINPINPARK08/17 22:21欸欸有一個淡海大橋 插在出海口

sdbb08/17 22:22https://imgur.com/YJvV7Fh

foda08/17 22:22好好笑 媽媽拍一堆

flexin08/17 22:22瞬間冷清惹

zouelephant08/17 22:22還有追高買什麼過嶺 山鼻 航空城的 oh no

sdbb08/17 22:23淡水很適合GG設廠,可以走海運

MizPerfect08/17 22:26 推教主 winter is coming ..

zouelephant08/17 22:27說淡水可以開科技廠的 倒是不要做夢比較好

zouelephant08/17 22:27淡水就是拿來住低端 然後天天花時間通勤北市

zouelephant08/17 22:27能接受通勤時間的話 淡水就是人道走廊 炒不動的好處

kusomanfcu08/17 22:28http://i.imgur.com/oRaqJee.jpg

j863022208/17 22:29人道走廊XD

kusomanfcu08/17 22:29買淡水 不如買北海道

kusomanfcu08/17 22:30耶+稅菸 比台灣便宜了耶

foda08/17 22:30k 大的圖xd 有點醜

a00000000008/17 22:31我也覺得有夠醜的 = =

j3207208/17 22:31嘻嘻 下次回來看到五星旗再說

sdbb08/17 22:32https://imgur.com/gDdSOyK

kusomanfcu08/17 22:32http://i.imgur.com/CaQoYuc.jpg

zouelephant08/17 22:32https://i.imgur.com/MhQyLBI.jpegI

zouelephant08/17 22:32我也貢獻一張 低端區哈哈哈

kusomanfcu08/17 22:33馬的都是雲要怎樣 現在一整天都是20-25度

a00000000008/17 22:34z大這張ok惹 就那高壓電操機掰

a00000000008/17 22:34尼各位在台灣要拍天空94葛幹0糧難

a00000000008/17 22:34因為常常陰雨天

a00000000008/17 22:34像我這種加州人 每天抬頭幹看不到雲

a00000000008/17 22:35很痛苦

kusomanfcu08/17 22:35http://i.imgur.com/f7gjwum.jpg

a00000000008/17 22:35雲自無心水自閑 沒有雲我也閑不起來惹

kusomanfcu08/17 22:36在雲內往山下拍照

sdbb08/17 22:38https://imgur.com/LMaFX5u

qwert112208/17 22:43教主 桃園預售一坪都要50幾了 會比淡海慘嗎

kusomanfcu08/17 22:43http://i.imgur.com/NZtFWsY.jpg

s91021108/17 22:43西卡被水桶?為什麼?

kusomanfcu08/17 22:44因為寶可夢不能一直叫同樣的出來

Brioni08/17 22:44台灣要拍美真的就是儘量別拍到房子

zouelephant08/17 22:48https://i.imgur.com/oOuyyDm.jpeg

zouelephant08/17 22:48再一張 這張沒電塔了

kage0108/17 22:50教主英明

jerrylin08/17 22:56跟女鬼一夜情不好嗎

Detonate08/17 23:00教主只有看台灣房市不準 其他還是令人佩服的

Detonate08/17 23:01長期住美國的人的確搞不懂台灣房地產怎麼搞

jessicaabc9808/17 23:02

yayayogo08/17 23:04新的神是LINK大了

kenbbc1232108/17 23:06是不會把建設開過去嗎,阻擋的都是妨害社會進步,多

kenbbc1232108/17 23:06拆點房子需求就增加了。

raymond50108/17 23:07孤苦徘徊抓交替

buike08/17 23:07會,而且會更緊縮

raymond50108/17 23:08淡水渡船頭現在流浪漢佔地為王,吃東西聞他們氣味,也

raymond50108/17 23:08是很福氣

airjade08/17 23:09真心覺得醜

TK3108/17 23:10很適合唱志明與春嬌

zzz5012608/17 23:10被水桶光 以後去哪裡看戲

WindSucker08/17 23:144

fireheart98808/17 23:18ceca就貼591的物件出來當例子 然後就違反版規惹QQ

fireheart98808/17 23:19這幾天板上炒成這樣我本來還想看趴踢的

fireheart98808/17 23:21乾ceca被捅14天 這樣阿夸畢業我還沒東西可以看QQ

NccuShuai08/17 23:26有笑有推

elfish12308/17 23:45笑爛給推

jaricho08/17 23:56教主 推

cherrybabe08/17 23:59有高利貸帕殺小

cphe08/18 00:00台灣風景比不過美國啦 教主都看膩了,隨便一個公園一個湖

cphe08/18 00:00,配上基本的藍天白雲,躺著都贏

kitten12308/18 00:17教主晚安

KrisNYC08/18 00:24Lin那個圖大概是魚寮食堂旁邊拍的

steak556608/18 01:42教主書讀比較多講話又比較好笑

diablojonn08/18 01:44淡水一直有人口遷入增加

ProTrader08/18 02:05要比較快的指標高雄王有說 看建商買建地的成交價

ProTrader08/18 02:07當建商停止追價買土地 + 土地價格開始下跌

ProTrader08/18 02:07應該就是建商看淡房市的時後

ProTrader08/18 02:08另一個是新建案開工數下跌崩盤 這教主已經之前說了

ProTrader08/18 02:11建商房市不好時慢慢蓋的實例 我有看過 應該是真的

Arodz08/18 02:54這波最可怕的是 9成的人是想買來賣的吧...

Jerry46908/18 03:44專門發一篇幹淡海XD

CHENXOX08/18 04:09房慘冷氣團即將登陸

mcgrady1233608/18 04:57彥州很故意製造恐慌捏

XJY1308/18 17:31推教主 被正的女鬼上位搖 不用戴套不會懷孕

NEWinx08/18 18:15過熱總是要反轉的

aq227235371208/18 19:55這篇純粹為臭淡海而臭,沒任何參考價值,萬一淡海就

aq227235371208/18 19:55漲上去呢?

aq227235371208/18 19:56要嘛,就搞一些數據,一直臭沒任何意義

aq227235371208/18 19:56a90 vs ceca 0:1橋頭之役

TaiTY202108/18 20:17蔣哥表示不要一直針對淡海