[請益] 貸款難貸會一直持續吧？
話說 如果以現在要交屋的人 被72-2卡到的話，
以預售屋2-4年的時間，表示很多人是在2020-2022簽約的，現在準備交屋貸款，
現在看起來預售屋的狀況又比當時更加火熱，
價格還一直越疊越高，時間往後推算2-4年後，
要交屋的人會比現在更多，高機率也會受到72-2的影響限制，貸款只會越來越難。
個人看法：2020到現在再到未來，實價登錄不斷往上疊，短時間秒殺售罄的預售建案也不少，每個人貸款的錢過去買的人相對於現在買的人硬生生就是比較少，等於銀行出去的比進來的多，水位很難變少。
希望不是如小弟所想的，見解有誤請指教
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你有想過寬限期五年等於五年都沒還本金耶
這樣銀行水位是不是很難降下來?!
對 就是你想的這樣沒錯
再滿三四年，GDP真的要衝四萬美元了
竟然有這種好事.jpg
小草們要集中話題炒"單價信用管制",才是大絕招
歷年打房政策18招怎都沒效? 笨蛋!!! 破口在"貸款成數"
貸得起才炒得起, 總價+單價 雙管齊下,才會有效壓抑房價
當然不是如你所想
真管制政策:每坪成交價超過30萬只可貸5.5成 =>保證有效
用每坪好像怪怪的，現在哪裡找得到30萬內 location不錯的物件，location好、每坪價格低，但往往坪數會變大，總價一樣擺在那邊，用總價看或許會比較適當？ 那完了 小弟預售屋退訂來得及嗎
只有"信用管制"才曾經跌價過,升息加稅一點屁用都沒有
你以為存款總量不會變高？
其實最簡單判斷
銀行儲蓄速度有高於房貸放款成長速度？
現在主要的問題是借了不還。
沒有的話就算明年初一次把量開出來
照這個熱度過不到年中就放滿
存款量從2016至今成長大概46%
才46% 這幾年噴的速度都不只這些
房貸餘額 大概成長67%
2016 約6.4兆
目前 約10.2兆
直接看房價漲幅沒什麼意義，
貸款餘額成長略高了一點，
但沒到極限爆炸
我說的 目前存款跟房貸餘額
是上網隨便找的，大概都到2023年底，
目前最新的我懶得去找，但不會差太多。
*房貸餘額 10.2/6.4=59%
所以房貸餘額成長率大概多了1x%左右
然後再加上新青安 就不只那些
有人發現了啊XD ,另外Ke大邏輯腦袋很清楚XD
新青安去年開始，今年發酵。2016平均到現在可能感
受不同。如果房貸餘額多出10幾趴，不會第二季剛過就
開始出現限貸狀況
終於有人發現了，現在交屋的可是幾年前便宜的預售
新青安的影響，把原本好幾年的買方，硬fomo到這二年買
，銀行資金根本不夠因應，造成擠貸不意外。不過還好現
現在創新高的預售，可是要幾年後才交屋的
在銀行有強力煞車，不然銀行資金持續快速流失，有可能
造成嚴重流動性問題，若造成存戶信心動搖開始擠兌，那
可是大事了。
2030之前應該都累累的吧
大家第二戶還是準備好5成現金吧
等大家發現明年Q1，貸款條件一樣差
莊家可是大贏家
一樣難貸
不修法確實
明年Q2、Q3就會開始發酵XD
中古流動性是一定會受影響的，
這個月就開始有感覺了
沒有沒有 政府都說新青安沒占多少了 一定是其他鍋
安啦，相信政府相信黨
房貸餘額跟量也有關係，
價變高但量變少也不會怎樣，
貸不到就買方預算拉低或收手而已
內政部一直裝死不講話 就很明確就是要壓交易量
量有變少嗎？去拉接下來幾年交屋的量
再加上房價成長，就可觀出一二
銀行現在強力剎車已經快出現流動性問題了啦=.=
這幾年變多不代表未來會一直變多
只看預售沒意義，中古一直最大量
正二：你們在忙什麼（呵欠）
金融股買下去就對了
別再說2016的存款增加數據了 要就看22~現在7月 可是沒數
據讓你看這個 這兩年首購榨乾存款買房+房價飆漲貸款金額
當然會一直持續 有人說明年初會有水位 真壞
大增 還看2016~現在的存款餘額根本不准 這兩年雙北以外
有意義啊
一堆區域 是預售一坪35變50 中古一間800變1200 存款速度
追的上?你得先祈禱股市永遠快樂大幅上漲
未來幾年註定中古成交量要跌了，
但大概價格只能平穩，很難再暴漲。
怎麼會沒意義，一個是佔量「件數」、一個是佔「額度
又不是明年1/1 突然水位歸零重算
貸款餘額=中古加預售的貸款
金額有限的情況下，銀行放給建商，
預售多配一點、中古就少配一點，
影響最多的是一般中古屋的買方。
所以上一篇發文才會說72-2是動態平衡XD
一直增貸轉貸，佔了額度又不還。這個額度哪有出來的時候
大家都知道要去預售屋，避開波段
目前銀行說明了，優先支援建商，
72-2不修就影響中古買方而已
請問建商們不知道嗎？XD
股市烙賽就有人回去定存了啦
外加資金不夠的投資客也往預售屋跑
所以整體市場要看中古的價格，
地板不起來，建商很難拉價，
硬拉還去接手的人，只能說保重。
請問屆時一樣貸款狀況不如預期？會如何？
所以現在要人進場投資預售屋的，我一律覺得菜XD
所以難貸不會一直維持，
因為中古市場會縮手。
原本各家銀行就會一直自我調節因應72-2 因為水位本來就
很常緊繃喔 但通常那是各家銀行不同時調節 現在是各家銀
行幾乎一起調節 這個情形 我近十年來沒看過
中古屋反而穩，因為進場的資金水位都夠
但現在確實不適合去亂接，
獲利真的很有限了
自住的化沒差
不像預售屋一堆FOMO 傻多，槓上開花XD
中古量縮價穩是肯定的
人家屋主沒有賣到理想價位也不想賣 要吞現在新房價
銀行立場當然是優先保住自己的流動性，而不是貸款人的
流動性。
賣掉舊的還不是一樣要去吞現在新房
另外還要看清德宗啦
期待清德宗幹嘛，上任就開始神隱
就是台積電賺不夠給房地產吃喝啦
不是期待，是怕他對房市出更多重手
現在買中古 只要不符合新青安的菜雞 準備要送一般件的
都最好簽好貸款但書 等到房仲配合的小銀行水位也滿了 看
怎麼辦 現在房仲都靠那些小銀行在撐
想拉高貸款 台積電要再更賺翻才行
會說要到過年是有原因的啦
現在的不放寬也是一種態度了
等冷盤或經濟下滑再來說吧
很老實說 我怕清德宗衝過頭
賴態度很明顯啊 要讓房價滅火軟著陸
基本教義派+很獨裁（聽不進別人想法）
利率升到3～4%，還錢的人就變多了，額度不就空出來了嗎
就說抓最後一隻老鼠了 再買啊
很麻煩
房價月月漲 已經是炒作了
預售屋如果交屋大量違約 建商可能會先倒一波
年底有結帳潮
然後目前新聞這個月出來都是房市火熱、封盤、飆漲
帳目計算來說的話幾週內會多幾倍的金額
就是一定要清德宗抓狂嗎?XD
只要跨隔年
金龍哥上次會議出來說明，擺明把球丟回財政部
再來就是過年期間後水位自然下降
可是目前看起來財政部金管會不接招XD
所以水位最鬆的時候就是一月沒錯
升息沒用，有寬限期還是照寬，
因為升息只會讓一般人的負擔更大，
而且，只要可以套利就不用還錢，
現在去借信貸3%以上的大有人在，
融資更高就不說了。
再來是二月
所以嗯……我怕出大招
最近幾個月新聞都是哪裡1天秒殺要拿椅子排隊之類的
毀滅性的利率大概要4-5%以上，
房價穩跌的。
以後交屋上半年比較穩吧，每年銀行一定都有預留額度做
當年業績。但一直爆量就會導致下半年永遠都不夠用
沒用啊，一樣排隊撥款啊
不過中小企業先死一片
然後最緊的是5月 再來是11月
今年下半年的開始排隊，一直遞延下去
這個看看繳稅週期就知道了
5+%利率歷史上沒不是沒出現過
哪有差，沒看到現在建商們大量買地
你是銀行要放款給誰？
買一堆奇怪物件的要小心了，
未來會偏向有資本的買方市場，
這些人是很挑的。
就這麼簡單 最近要正常一點就是中秋後
11月前
所以L大那篇，前端的人在掃台北市豪宅啊
最近曾馨儀也買啊，好像6億多吧
不會 馬上就放寬惹
還11月，一堆銀行直接說明年來XD
一些鳥物件準備G了
喔喔，中秋領獎金
不會幾個有錢人抓起來強迫儲蓄個1000兆就解決問題了 這嘛
簡單
直到貨幣總量跟上之前（大盤資金）
中古就是量縮沒懸念，價格只會緩升，
所以才會說要看貨幣房價比
放心 賴會處理啦 新青安就他搞得
等人壽貸不到房貸再記得告訴我看世界奇觀，那個時候再
說
不會打臉自己
未來幾年就中古縮 預售繼續交屋 但預售一直加價衝風險
高 中古現金多的穩穩賺
最近房市完全沒在看location 嘲笑台北漲幅的少年房神很大聲
XD
4 cc
那就來看看銀行在滿水位的狀況下是不是會看location
會啦
一定看地點，部分銀行撥款權限都收回總行
會，因為台美利差，沒人要存台幣。
銀行還沒滿之前就會看了啊 內部貸款條件表上 每家不就用
區域劃分成數跟利率
銀行很看location啊，還有各區分級表
帥過頭說搶房搶輸小白 這波真的不尋常
是啊所以非七都明面上沒有限貸
實質上…貸款時會一樣限貸，很危險啦
貸款不管怎樣一定能貸吧，只是利率高而已
是的，利率高，成數差，投資效益下降。
再配合房地合一稅
沒事啦 追高仔新青安小白 現在可能都還不知道事情大
條ㄌ
所以才說現在進場投資，短期套利效益很差
不管怎樣都能貸嗎？可以這樣說 第二季有些銀行領頭限貸
就是剩餘額度要留給夠高利潤的 所以要這樣想也沒錯 去市
場上喊我願意出5% 一定還是有額度可貸
農會
農會
農會
農會
銀行 很看location 不用懷疑
追高新青安小白我覺得還好 沒什麼太大影響 那些追高預售
屋的小白 資金抓超緊 已經繳開始期金的 我才覺得完蛋
以前應該很多地方貸八成都沒問題 現在銀行一定會就地點跟客
戶條件審慎放貸
這半年下來 骷髏大 y大真的是用心良苦耐心解釋
N大老實說我有嚇到
那些優付方案買預售的，現在應該都很煩惱了，錢不夠還敢
上車
現在市場就這樣 沒錢的投資客不要跟人家搞極限投資 沒錢
的自住客買房要簽但書 因為銀行要收傘很快 一天內授信條
他才第一任不可能衝過頭啦 而且新青安也是他搞出來的
件表就可以大轉變
要搞極限都不留可調整的後路本來就自己保重啦
其實現在狀況還好啦，要是預售屋沒禁轉早就重演2015了
新青安跟賴神無關，是小英任內的XD
每次會崩都是炒作區的小投資客先棄械投降影響到全台
這次禁轉我覺得會膛炸，看高雄去年跟今年解約成長
這次我反而覺得 沒榨到極限都沒事 自住投資都一樣 但本
來就不該這樣把自己搞到很危險
就是一個「勢」、「氛圍」，然後恐慌
貸不起買不起就沒事了
下半年的戲還沒完，很多人問賴賴什麼時候會縮手？
我猜就是等那些槓桿仔下課，房板那些嘴臭的嘴安靜
看了一下央行的報告 消費者購屋貸款+房屋修繕大概快10
.6兆（11306）
另外要看儲蓄也增加是要找家庭儲蓄的金額來算這樣才對
現在一堆儲蓄是來自企業的超額儲蓄
升息也不怕 限貸也不怕，嘴那麼秋當然是弄到你怕為止
老實說我都沒在算什麼超額…..現在就政策面問題
真的看得到72-2實際金額嗎？央行一通電話每個都72-2了
便宜的預售 銀行就抗不住 幾年後怎麼抗 太爛了
躲在這沒人看到可以偷講，每四年會橫跨一次總統立委跟
縣市長，5年就是三次，每次選舉都會有變數，要依照市場
，價格，所得，成交量跟很多數據評估，發現某些區域出
現不應該出現的價格就要去分析區域支撐所得人口跟產業
很多人搞不懂「人治」
又不只有銀行能貸款，到底怕什麼
N說到一個重點 72-2有時候不是真的72-2 當銀行想做 警戒
線就會再拉高逼近30% 當銀行不想做 27%就跟下面說我們現
在警戒 只做轉增貸 內外部政策調節也會影響
N大要放乾貨了XD
郵局 農會 漁會不能貸嗎
一樣會滿啊
這波硬炒就是很多地方瞎雞巴炒，產業人口都還沒進來就
賣未來價，這早就演不只一次了，但就是會有新警察上鉤
一樣會滿 但有時候72-2是銀行緊縮的其中一個理由
這波是有疫情跟台美股AI紅利，但真正賺到錢只有科技業
，其他一般文職行政老師甚至公務員所得根本沒增加那麼
多，問一個白痴問題，2026/28是台股三萬點比較好選還是
台南60萬/坪比較好選？選舉是靠財團的票還是老百姓的票
比較好選？有些白痴在那邊講政治獻金，靠給你從2020爽
到2024，股價都給你漲到200/300了你還嫌我沒給你建商賺
？
這波房價無腦炒，真的很像股市中常講的本夢比
炒到蛋白跟蛋黃價差不大真有趣
建商該給的給了，這幾年該拿的也拿了，還讓你股價翻好
幾翻了，還幫你修法禁止預售屋轉讓，還用心氰胺讓一堆
韭菜簽了五年的期貨約，賺那麼多了那我要選舉了，配合
一下打房讓我好選臭了嗎？反正看下去就知道啦
本夢比會破 房市比較不會破啦 所以空空也別期待方式會崩
現在講的是某部分人很危險可能會完蛋而已
我做銷售幫客戶規劃3000-5000到破億的房子本來就要夜觀
星象，政治服務經濟這種簡單的道理還是要搞懂，才不會
跟房板那些沒唸書的一樣上最後的船跟老鼠
都貸到只有一些相對小型的機構能貸 還想漲多少= =
有政府好安心 存戶信心不會動搖
全民大炒房
有些縣市是不該上車的啦 至於哪我就不提了(
新青安跟賴有關啦 大選前推出的 且時任黨主席
我一直說台灣科技島長線看好，我也覺得不會崩，但房地
產的短線震盪往往都是一兩年，要是有資金跟他撐還是贏
呀像是2015五股23萬，但前提是要有錢能撐呀，所以我才
會每天跟那些槓桿仔開幹，他們把救急的錢拿來當預售頭
期款，這樣如果遇到震盪是要賣肝賣腎去補嗎？你看那些
槓精說可以跟爸媽借，我操你媽，一開始教人增貸現在說
跟爸媽借？代表你他媽這些垃圾槓精根本沒在想後面，你
死你家的事情
金管會說上限在哪就是哪 還在那邊存款總量
選票夠了政府就停了 XD
短線震盪又不用回補XDD
不要剛好這兩年才進場就好。
看年終發下來能不能好一點囉 不然就是銀行看要不要增加
存款利率讓存款增加
嘻嘻 居然還在樂觀 腦補水位會降
水位不會降的 一堆民營為了拼 之前也大搞寬限5年
寬限期這麼長 最好會降 除非強制縮短寬限期
其實這我贊成，有得貸比較重要，借錢還錢乃天經地義
最蝦的就是錢不夠被嚇到追高買，反過頭笑人魯空的人。
搞不好魯空的現金比這些硬上車的還多
真的 一堆踮腳追高回頭笑人魯空 看誰笑到最後
只有公營搞新青安就算了 但民營為了拼生意 之前開放了一
波5年寬限85成 客層都是優上加優 一看就投資放5年不會還
錢的XDXD
爸媽高機率也要拿房子跟銀行貸款才拿得出1，2千萬。但
銀行可能也沒錢借爸媽…
會
說不定會有外星人來台灣銀行存款
存款多銀行就有放款底氣了
推文有趣
換個角度想台灣人普遍越來越有錢了大家都買得起房
但現實是薪資實質負成長
其實不是房價不會下跌
而是當房價真的下跌股市就業肯定都崩盤了
到時也沒人敢接盤
不像空軍自以為的可以抄底
可以抄底的還是有錢人 窮人不要失業都偷笑了
對欸 一堆代銷很愛說 下禮拜就調價 4年以後的價格可
不是現在交屋的價格
明年我也覺得情況不會好到哪24年股市獲利了結買房起
碼我身邊不少人有這盤算
是的
當建商跟散戶都要買房度過難關可見真的快死了
居然要賣放在手上幾乎零成本的東西
那時的經濟狀況房價也不是什麼大事了
你身邊的人是獲利了結很棒啊 我身邊的是 之前跟著風上天
以為自己是每月可以賺穩定收入的股神 然後預先消費買車
買房把獲利花光 上週嚇的出場 這周臉色都很臭
現在投機氛圍太重了 一堆人不還本金是要怎麼降水位XD
利息那麼低誰要存款啦
那時候如果股災，剛好連鎖反應，股房雙殺
就算銀行不給貸款 房價還是繼續噴啦
仔細想想
銀行限貸是避免房市泡沫化欸
不然依這抄法 房市注定泡沫
清德宗是在救你們欸 快謝恩
問得好。準備五年滿水位 違約時代來了
4
五年後當買房檢討賣方的臉,爽
不要不信
推文優質
農會現在只做會員或當地人優先 除非你條件超好 農會存
款條件又比不贏銀行 哪來那麼多錢放給其他人炒 農會是
要選舉會員代表 理事的 你資源不留給票源 哪說的過去
是，至少會持續8年
Okubo7788: 致敬楠梓橋頭3字頭的先鋒烈士們... Respect!!!
最近很多3.4萬月薪的趕上車 好刺激
話說 月薪15-18的會需要擔心嗎
※ 編輯: cs580401 (114.39.180.33 臺灣), 08/18/2024 00:10:599
如果難貸的情況持續下去 那會不會跟著拉抬到低總物件的價格? 畢竟中高總價的物件貸不到款，自備款又不夠 那也只能往低總物件去買 像小妹現在看一間小宅63
這麻 我覺得低總應該會很慘 72-2基本上94房貸跟存款比 先來看葛東西![Re: [請益] 貸款難貸會一直持續吧？](https://i.imgur.com/AeQKblNb.jpg "Re: [請益] 貸款難貸會一直持續吧？")
29
額度還沒滿 房貸這一兩年衝比較快的銀行額度可 能沒有了 不過中小銀行跟農漁會還是會有的，![Re: [請益] 貸款難貸會一直持續吧？](https://i.imgur.com/bTbSU3Bb.png "Re: [請益] 貸款難貸會一直持續吧？")
79
這額度一直滿. 就代表沒買房的死定了... 哈哈哈. 72-2從2000年開始都2x年了. 中間201x,2022也都有高水位的時候.![Re: [請益] 貸款難貸會一直持續吧？](https://img2.591.com.tw/house/2024/07/05/172014939255893600.jpg!1000x.water2.jpg "Re: [請益] 貸款難貸會一直持續吧？")
8
e- : 住宅貸款年增率高峰大概10% 也94現在 : 所以卡到的地方 : 基本上沒救 : 越需要高貸款成數且依賴低利率買房的48
昨天京城銀線上法說我有登入進去聽一下 京城銀其實對中南部的金融狀況非常敏感 畢竟分行絕大部分都是在中南部 喔對他72-2還沒滿，扣打還有9%多一點 但是戴董絕對開不低利率的...![Re: [請益] 貸款難貸會一直持續吧？](https://i.imgur.com/AJQINO7b.jpeg "Re: [請益] 貸款難貸會一直持續吧？")
1
教主提到存款總額每年成長6% 這樣的話 不就每年貸款額度成長6% 而且房價有8成就是貸款 那這樣就代表每年房價大概就漲6%了？爆
我對房價沒什麼意見拉 我只提醒說2句 消金方面銀行是不代償租賃跟民間的 幾乎所有銀行都是 不代償非金融機構![Re: [請益] 貸款難貸會一直持續吧？](https://i.ibb.co/zbvM4f9/880141.jpg "Re: [請益] 貸款難貸會一直持續吧？")
10
恕我無法同意 我們拉歷史來看 1990年以後， 台灣建築貸款集中度有兩個明顯的反轉![Re: [請益] 貸款難貸會一直持續吧？](https://i.imgur.com/V0RabUEb.png "Re: [請益] 貸款難貸會一直持續吧？")
2
你漏算一點最重要的 房租和房價會跟著通膨漲上去 但是美債收益不會 房子一旦買了就是固定成本 但房租可每年調 美債有可能今年4% 明年4.1% 後年4.2% 無限循環下去嗎? 另外資產也會跟著通膨上升
爆
Re: [新聞] 房貸水龍頭關緊了！傳民營暫停收件 行庫等一下,你們在搞甚麼笑. 如果真的沒有額度,確實今年交屋的預售屋會有點抓頭的問題. 當然真的很惡劣的狀況還是有解,但後面再講. 而買中古屋的當然你一買就要交屋,交屋就要撞到貸款問題. 像我們都會先把貸款問起來放才動手.![Re: [新聞] 房貸水龍頭關緊了！傳民營暫停收件 行庫](https://i.imgur.com/uYFq2dgb.jpeg "Re: [新聞] 房貸水龍頭關緊了！傳民營暫停收件 行庫")
73
[請益] 不想被限貸打到 該做什麼準備72-2逐漸發威 未來無法核貸的狀況會越來越普遍 去年簽了一間預售，預計2027年交屋 雖然第二戶只需要貸六成，還是擔心被限貸打到 現在該做什麼準備![[請益] 不想被限貸打到 該做什麼準備](https://i.imgur.com/QlVB7s5b.jpeg "[請益] 不想被限貸打到 該做什麼準備")
48
[閒聊] 房地產終於要崩了隔壁房板最近鬧很大 一堆人買房找不到銀行貸款無法交屋準備違約 現在銀行水位都滿了已經沒有錢借了 卡在銀行法第72-2條，只能借出餘額的30% 導致現在越來越難跟銀行貸款，條件要求越來越高53
[心得] 限貸可能剛開始而已去年頭條 新青安引爆房市熱潮 今年頭條 建商&代銷預售屋賺到大爆發 龍頭股價從6X漲到358 現在光是中古屋的貸款就把銀行水位吸乾 只要政府繼續放任房市過熱 建商就會繼續買地 繼續申請土建融16
Re: [請益] 新手買預售屋與貸款問題借文，小弟對預售屋貸款也有疑問 前陣子買了一間預售屋 總價是一千初頭 建商寫拆款單的時候 簽約金是15%16
[閒聊] 現在建商貸的到錢嗎？72-2 大家都在討論購屋貸款。 但這個不是什麼重要的事。 預售屋就已有的土建融直接轉，也增加不了多少。 中古屋比較有影響，就多送幾間。 再怎麼影響也就是一兩年內交屋的會比較麻煩。15
[請益] 預售成屋買賣貸款請益最近有看到一個建案剛好有屋主成屋丟出來賣，價位大概在1400，但是預售期間的價格都 是在900-1100。 因為是預售屋，目前銀行都無法鑑價，房仲方也沒有辦法保證銀行貸款是不是可以用成交 金額下去核貸。 另外最近好像銀行房貸的貸款水位也到頂了很多開始不接房貸（？8
Re: [請益] 情侶共同貸款我覺得你們對於貸款，交屋的流程好像不是很清楚 所以就會做出錯誤的決定。 目前的情況應該是當初預售屋是女方出錢，簽約的時候也是女方的名字。 但是現在快要交屋了才發現可能貸不過。 先要弄清楚![Re: [請益] 情侶共同貸款](https://applealmondhome.com/wp-content/uploads/2023/02/1675228175-bfe01b6971abfe00e6b8d92ebbe6cec6.jpg "Re: [請益] 情侶共同貸款")
6
Re: [請益] 72-2是動態水位，明年交屋也很慘吧？請問預售屋等於越久越危險嗎 現在還能貸款 拚到最後一台上車機會 之後就鎖死30% 以後大家沒人還錢存錢5
Re: [閒聊] 銀行開始不給上車了？剛剛看到回文說72-2不是每年重新計算的 查了一下 109年核發的建照陸續開始交屋了 109年16萬戶 110年17萬戶
43
[閒聊] 當房東真的不如買美債![[閒聊] 當房東真的不如買美債](https://i.ibb.co/D96DrLW/Screenshot-20241231-173031-Brave.jpg "[閒聊] 當房東真的不如買美債")
36
[閒聊] 近期市場![[閒聊] 近期市場](https://i.imgur.com/hTA5qy6b.jpeg "[閒聊] 近期市場")
22
[閒聊] 關埔好在哪 工程師很愛買![[閒聊] 關埔好在哪 工程師很愛買](https://i.imgur.com/0hrbndib.jpeg "[閒聊] 關埔好在哪 工程師很愛買")
18
[請益] 去寶山水庫看到的建案24
Re: [閒聊] 新竹關埔也開始反轉了嗎??![Re: [閒聊] 新竹關埔也開始反轉了嗎??](https://i.imgur.com/XptpCK1b.jpeg "Re: [閒聊] 新竹關埔也開始反轉了嗎??")
5
[請益] 房貸方案請益(新青安+公教VS公教)及評估4
Re: [新聞] 房價下跌! 晚一個月買房省下上百萬3
Re: [請益] 預售換約 請教問題3
Re: [新聞] 房價下跌! 晚一個月買房省下上百萬12
Re: [閒聊] 中和捷運宅均價7字頭，一案跌一案開始?7
[請益]租屋為什麼三房的單坪租金會比兩房低?????3
[閒聊] 很想低調 但不忍心看到親友被嘎爛![[閒聊] 很想低調 但不忍心看到親友被嘎爛](https://i.imgur.com/hu1AT0lb.jpeg "[閒聊] 很想低調 但不忍心看到親友被嘎爛")
4
Re: [閒聊] 很想低調 但不忍心看到親友被嘎爛
[閒聊] 股票不限用途借款買房，要小心
[請益]租屋投報率應該要以現值算吧 不該用舊價
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