[心得] 2024下半年的房地產大事

ceca02/03 01:48哈哈,幾百幾千萬買房子的人叫沒種...

ceca02/03 01:48阿租屋失業仔最有種,哈哈.

ceca02/03 01:49不過不錯拉,有進步,發出flag..

ceca02/03 01:49現在二月了,沒幾個月就可以驗證了.

ceca02/03 01:50不過也沒關係,我最愛看別人跟我對做,哈哈.

bluefishsky02/03 01:52=..=你回看一下自己文章用詞口氣再說不希望吵吵鬧鬧.

bluefishsky02/03 01:53阿..忘了你文章好像都砍掉了

ceca02/03 01:54阿他就如果得勢就大聲吵吵鬧鬧,失勢就說不要吵吵鬧鬧的雙標

ceca02/03 01:54很可惜殘酷的現實跟他想要的相反..XD

ceca02/03 01:55他失勢的時候,反而大家吵吵鬧鬧,哈哈...

ceca02/03 01:55你不知道集體圍毆一個邏輯很爛的人會有爽感嗎..XD

ceca02/03 01:55阿要不是他一開始自己吵吵鬧鬧的亂入亂嗆.

ceca02/03 01:55誰沒事去動他.

ceca02/03 01:55自己引戰挑起戰火,打輸了想拍拍屁股跑..XD

ceca02/03 01:56想太多了,哈哈.

ceca02/03 01:56人家在講橋頭,甘你北部租屋代銷仔屁事.

ceca02/03 01:56阿你自己要亂入的,亂入的結果哩..

ceca02/03 01:57現在橋頭怎樣漲的,阿跟你當時嗆得怎麼都完全不一樣結果?

ceca02/03 01:57阿你要不要為你當時亂嗆亂預言負責阿..XD

ceca02/03 01:57也不用負責拉,就給我們嘲笑當猴子耍就好了.

ceca02/03 01:57這也是一種負責拉,至少帶給大家歡樂.

ceca02/03 01:57現在嗆2024要大地震喔,大逃殺喔..

ceca02/03 01:58那就來看阿..哈哈.

ceca02/03 01:58這十幾年來,每年都有人說"要殺出潮了"

ceca02/03 01:58從預售屋要交屋了,奢侈稅兩年到了要全部拋售了.

ceca02/03 01:58房地合一3年到了要拋售了(當時三年)

ceca02/03 01:58哀....現在是2019年預售屋交屋潮?還加兩年寬限期?

ceca02/03 01:59你不覺得2019年預售屋+2年寬限期,相對於以前.

ceca02/03 01:59無論奢侈稅,房地合一,都很弱嗎..這種程度是有多少殺出潮.

supa6402/03 01:59...........這種叫大事.......(完全無言

ceca02/03 01:59更何況2019是有多熱拉,哈哈...

ceca02/03 01:59是能跟2010~2012比熱喔...

ceca02/03 02:00要熱你嘛講2021~2022,但問題是那時候推案已經大縮.

ceca02/03 02:00新聞都一堆數據告訴你推案相對於以前的熱潮大縮沒錯巴

ceca02/03 02:00阿不錯,這樣還敢立flag....算是終於有點膽識.

ceca02/03 02:00那就大家來看嚕.

ceca02/03 02:01就說菜雞,10年經驗的蔡雞...XD

ceca02/03 02:01連熱潮都沒看過,瘋狂都沒看過...哈哈,有夠蔡.

paul7631802/03 02:082024會跌，除非阿共打過來剛好射爆你買的那間…

alex097302/03 02:11= = 你是不是很想被大家電啊...

ceca02/03 02:12溫阿巴都知道看風向...XD...

ceca02/03 02:13跟市場逆風而行,這應該說勇者還是愚者呢..XD

alex097302/03 02:13這一兩週各個領域成員大家都很中肯的講了 你還在那邊..

alex097302/03 02:14還是說上來大發謬論有錢賺???

monok02/03 02:16怪了?2020/4買的預售屋透天2022/4就裝潢好入住到現在

monok02/03 02:17預售屋到交屋要這麼久?

supa6402/03 02:19好可憐.只能提2015.怎麼都過多久了你勒.連這邊的所謂人設

supa6402/03 02:20都崩盤.比你好太多瞜.加油啦.失業不可憐.可憐的是只能這樣

supa6402/03 02:20怎麼.2015那時候我不是公司白臉喔.現在公司白臉.忌妒了嗎

PTTMAXQQ02/03 02:26不想看，但跳出來，先噓再說

RealID201802/03 02:41來銀行遇到要轉貸要寬限期的我一律叫他去別家

frowning122602/03 02:55交屋潮要改什麼供需？早就被訂完了很少釋出

a9693200002/03 03:02好奇，2019年到現在要蓋好，除非大比例是先建後售，要

a9693200002/03 03:02不然沒幾間會留到市場吧？更何況2019也還沒禁轉。最後

a9693200002/03 03:02以2019到今年的漲幅，2019的買家怎麼賣都不會斷頭吧？

a9693200002/03 03:04多屋者金流嘎不過來，隨便挑一間實價脫手大概又能再戰

a9693200002/03 03:04個幾年。 更別說2019甚至更早的多屋族，當時的房價配

a9693200002/03 03:04目前的租金行情，隨便租都嘎得過吧

mavericks2802/03 03:06支持房版有不同意見，加油

wang5602/03 03:29未看先猜，等等又要刪文

ruruyanyu02/03 03:40噗啐玻璃心小丑的廢文噗

ice101502/03 03:53記得有位大大說過 要是有人跟你說2個季度後的事 絕大部

ice101502/03 03:53份是拖延戰術而已 因為一季他肯定沒戲 只好說2季以後

ice101502/03 03:53現在講3個季度的事 ㄎㄎ

MaxA02/03 04:49未看先噓，噓後不看

apple31311802/03 05:06未看先噓

abc092200202/03 05:47我看不懂房地產大事的重點在哪….傻眼

abc092200202/03 05:48字這麼多怎麼會讓人看不太懂結論…

asdlkjfgh02/03 05:48補血 不過之前主動跟人吵的源頭好像就是 ？

jinso741002/03 06:12https://i.imgur.com/fjd543f.jpg

jinso741002/03 06:14104房市比股市先跌

jinso741002/03 06:14Nova出面叫大家注意風險 未嘗不是件壞事

jinso741002/03 06:14尤其槓上加槓

jinso741002/03 06:14如果重返2014 買滿手的撐的住嗎

jinso741002/03 06:21https://i.imgur.com/Mr0XqcF.jpg

jinso741002/03 06:23我覺得這波結束之後 就知道誰是新莊 淡水2.0

jinso741002/03 06:25但是會不會這麼快2024就發生不知道

jinso741002/03 06:25因為景氣才剛開始往上翻揚

jinso741002/03 06:25不過可以注意漲幅年增率

jinso741002/03 06:25如果開始發現漲速沒這麼快 那就準備皮繃緊

jinso741002/03 06:28https://i.imgur.com/Fhp9ZRE.jpg

CO202/03 06:28希望不會刪文

jinso741002/03 06:29https://i.imgur.com/CP1oFbg.jpg

abdd12341302/03 07:04沒水準又出來丟人現眼了哈哈哈哈哈

scarrony02/03 07:20代銷仔只要被噓太多，就會刪文啦，連承認自己發廢

scarrony02/03 07:20文的勇氣都沒有，這才沒種吧

joseph422902/03 07:25你的第一點：2018-2019買的預售會在2024年下半有交屋

joseph422902/03 07:25潮，我可以很肯定2018-2019那一批的交屋高峰絕對過了

joseph422902/03 07:25，你說2021的還差不多

lomi02/03 07:26不噓文，但這篇論述沒那麼強，以高雄來說2019年買

lomi02/03 07:26的預售，到現在都漲了一波，扛不住就以略低於市價

lomi02/03 07:26售出不就好？ 另外不要小看按摩姐，有些都有很多業

lomi02/03 07:26外收入，每月金流都有十萬以上

mitic102902/03 07:26關鍵在建商，預售全都是新高，誰會便宜賣

joseph422902/03 07:27提醒有風險當然是好事，可是要有所本、有一說一

scarrony02/03 07:30我看了一下，手上蓋最慢的，2019買的去年都交屋了

scarrony02/03 07:30，還等到今年下半年？

scarrony02/03 07:312018蓋到現在還沒交屋的，根本很少吧，還大量交屋

scarrony02/03 07:31潮，代銷仔連算工期都不會，真的廢

jemdogdog02/03 07:45通篇廢話

jemdogdog02/03 07:46完全沒有統計數據，全部都是腦補

DickJeter02/03 07:47補血

fanc7902/03 07:54希望不要刪文了

sspider082902/03 07:54會有問題的是買過頭 沒辦法交屋的 不是景氣問題 前年

sspider082902/03 07:54崩6000都人沒掛了 更何況這幾年的小回檔 唉

ganninian02/03 08:02推一下好了 其實你們前幾天吵架我看的很爽 滿精彩的X

ganninian02/03 08:02D

childeviler202/03 08:09你自己最雙標你不知道嗎？

legendd02/03 08:13等2024下半年再來看這篇 科科

scarrony02/03 08:14被大家當笑話看到失業代銷仔 哈哈

cblade02/03 08:16都已經漲50%了，這水準就這樣？？

abdd12341302/03 08:18中年危機真可怕

VicLee02/03 08:19我2019買的到現在工程款都還沒繳完QQ

ab15985202/03 08:20原本還真的以為有什麼不知道的大事 結果是這種芝麻破事

jemdogdog02/03 08:21我手上比較慢的一間也頂多4年，麻煩不要再吹好嗎

LinuxKernel02/03 08:28房蟲要崩潰了CC

neck198202/03 08:28拜託不要刪文

SEEDA02/03 08:34怎每次都出來發考古文阿

spermbox02/03 08:41哪一年沒有交屋？

spermbox02/03 08:41別再搞笑了

spermbox02/03 08:432019預售熱潮，預售熱潮明明是2021年的事情

spermbox02/03 08:442024要刺激啥我實在不懂

spermbox02/03 08:45應該刺激明明是去年

spermbox02/03 08:46去年一直升息，全球房價幾乎都走跌

mow198202/03 08:46失敗者言論，我是不相信

spermbox02/03 08:46台灣逆勢上揚，能不刺激嗎？

mow198202/03 08:46因為你每次都判斷錯誤，造成現在的你

spermbox02/03 08:47現在最可怕的升息利空都結束了

spermbox02/03 08:47還能有什麼利空

mow198202/03 08:47真的那麼厲害，就不會還再租房

spermbox02/03 08:47笑死

spermbox02/03 08:47選舉也選完了，政治打房也是不必了

mow198202/03 08:48北車那些流浪漢，也是滿嘴道理，不可信

spermbox02/03 08:48我實在看不到哪裡有利空

flexin02/03 08:48語音自動販賣機

jemdogdog02/03 08:50你不知道預售屋沒辦法交屋就只會賠15%?

spermbox02/03 08:51我就不說房版根本沒有那麼多槓桿仔

jemdogdog02/03 08:51以4，5年前的價格再加上中間差價和違約金，建商爽死好

jemdogdog02/03 08:51嗎？

spermbox02/03 08:51他們嘴巴吹的好像槓桿用滿

jemdogdog02/03 08:51另外你以為買方都是87?

spermbox02/03 08:51實際上都保守到不行

jemdogdog02/03 08:52不會先把貨賣掉？

spermbox02/03 08:52代銷當到連市場長啥樣都不知道，也很不簡單

jemdogdog02/03 08:53如果有人願意平轉2018/19年的預售屋，我借好借滿都要

jemdogdog02/03 08:53全收好嗎？

spermbox02/03 08:53根本就沒人一直玩增轉貸，那都只是空想

spermbox02/03 08:54實際上賭徒類型的投資客根本是40年前的事

spermbox02/03 08:55現在台灣人保守的要命，加上貸款也要有固定收入

cblade02/03 08:55去年隨便出貨都賺爛的

spermbox02/03 08:56如果大家都槓桿開滿，房價早就比現在更瘋狂了

AndrewWiggs02/03 08:58幫推，那個Zack巴已經沒用了，我悶魯蛇現在都在追Nov

AndrewWiggs02/03 08:58a

jemdogdog02/03 08:58另外麻煩走去外面看一下好嗎？最好大部分的人都是增貸

jemdogdog02/03 08:58寬限期

jemdogdog02/03 08:59至從預售沒辦法轉約，一大堆投資客退出好嗎

jemdogdog02/03 09:00現在買的就是可以承擔之後的房貸

birdpon02/03 09:02這三點會很刺激？姑且不論會不會發生，就算發生，低於市

birdpon02/03 09:02價一點出掉還是賺翻欸。再來台灣房貸違約率之低也是世界

birdpon02/03 09:02有名的，升息循環都撐過了，現在卻會出問題？邏輯？

specialrain02/03 09:16喔

jemdogdog02/03 09:22補

supereva02/03 09:38建議去看醫生啦 你真的太弱了

bustinjieber02/03 09:421部分同意 2 3完全不同意

onenineone02/03 09:43我是來看推文的XDDD

aa0078802/03 09:442019買 2022交屋 寬限第二年中 救命QQ

aa0078802/03 09:45明年過後準備斷頭 怕…

ChennBZ02/03 09:47租金都比房貸多 要坐穩啥XD

ChennBZ02/03 09:47租屋仔喜迎房租大暴漲嗎？

askey02/03 09:47我來補血~現在版上有當初AMAX的氣氛囉~不錯y

lovelara02/03 09:48這篇有點失望 可能是因為沒做過投資客 中南部 應該很難

lovelara02/03 09:48發生這些事情

lovelara02/03 09:48現在高雄預售還在創新高

childeviler202/03 09:49本來要來用專業圈粉，結果...

robot45602/03 09:50講的很好，下次別講了

hihihi02/03 09:52No刪刪 https://i.imgur.com/LfzaMRX.jpg 房版刪文大師

VVVV555502/03 09:55好多廢話。。。。

VVVV555502/03 09:56去年一堆股票賺爛了都退休了 剩下你這種在丟臉

jemdogdog02/03 09:57補

zzh101402/03 09:59看第一點就看不下去了

ChikanDesu02/03 10:01聽君一席話 如聽一席話 看似說了什麼其實就是包牌不敢

ChikanDesu02/03 10:01預測

childeviler202/03 10:02以前都會看一下，後來看破之後，只會看第一段有沒

childeviler202/03 10:02有營養，再後來（最近）都直接END看推文

dophin33202/03 10:03覺得你有點可悲 給你牡蠣 我憐憫你

ChikanDesu02/03 10:03大量交屋會產生影響 正常交屋也會產生影響 少量交屋也

ChikanDesu02/03 10:03會產生影響 影響是什麼 說出來阿 笑死

ChikanDesu02/03 10:05大量交屋 又一堆人槓桿 那就是預期會一堆人賣不掉 打

ChikanDesu02/03 10:05折出售？下個結論好嗎

yiliang110702/03 10:19近期交屋會碰到1.七都第二間只能7成，無寬限期。

ProTrader02/03 10:19週末也開戰 關注點還是在於是否未來銀行放款變保守

abby200702/03 10:19不要吵吵鬧鬧?

yiliang110702/03 10:242.就是提到銀行增貸信貸拿來當頭期跟工程款，又後續

yiliang110702/03 10:24申請房貸。

castlabell02/03 10:26印度外勞

yiliang110702/03 10:283.生活成本大幅增加（會繼續持續），壓縮到資金調度

yiliang110702/03 10:28。

yiliang110702/03 10:29基本上這三點，會是市場上不穩定因子。討論到現在第

yiliang110702/03 10:34第3點是目前比較被忽略的。

yiliang110702/03 10:35油水電今年漲定、人力成本飆漲。

cooji7411502/03 10:39開戰罵人很兇 風向不對就說要和氣不要吵架

yiliang110702/03 10:45房地產在5倍槓桿之下，是很好的增值保值的商品

yiliang110702/03 10:45但現況在政府政策下，預售屋禁轉、房地合一2.0

yiliang110702/03 10:46都壓縮他的「變現性」以及「獲利」

yiliang110702/03 10:47。所以沒有剛需撐盤、過熱區，或者

yiliang110702/03 10:47一千萬產品5%訂簽0工程款這類產品的區域

yiliang110702/03 10:47除非自住，投資都建議謹慎。

NovaShin02/03 10:49感動 一片逆風中還是有人能理解 而且是精準命中

NovaShin02/03 10:50教主信徒他們也看不懂，但教主都開火了他們也只能跟上

jessicaabc9802/03 10:51第一點沒錯

NovaShin02/03 10:54房地合一2.0就是打短期交易，短期不是從買而是交屋開始

NovaShin02/03 10:55A一下”槓桿” 就知道房板現在有多熱

yiliang110702/03 10:56新青安讓剛需首購盤瘋狂湧出

yiliang110702/03 10:58從去年8月29號，讓選情底定。也是不少買盤湧出。

yiliang110702/03 10:58今年1/13確定，所以再湧出一批買方

ruruyanyu02/03 10:58幫刪文仔補血

jemdogdog02/03 10:59反正就是location 為優先，代銷仔可憐到找人取暖，金

jemdogdog02/03 10:59柯憐

yiliang110702/03 11:00市場上剩下多少動能值得關注

uvuv02/03 11:11不同的聲音，給推

benson50202/03 11:14台灣人超級保守，大家最愛的還是定存，就算有極限操作

benson50202/03 11:14的人佔房市比例大概是一粒沙吧

DwyaneWade302/03 11:14反串的不錯耶

yiliang110702/03 11:16不是一定要跌，而是光修正平盤。禁轉、房地合一2.0

yiliang110702/03 11:16就讓房地產變現性、增值性下降

yiliang110702/03 11:16不如投入股市或是其他投資

jessicaabc9802/03 11:16幫補血

leadergod102/03 11:17增貸再投資另一房貸款，前提是收支比也要能過才能成

leadergod102/03 11:17不是嗎？好奇問

yiliang110702/03 11:18另外要觀察一點持有5年內短期交易達38.8%

yiliang110702/03 11:19這個數據已經扣掉重購部分，所以說市場上短線操作者

yiliang110702/03 11:21仍然超過1/3。另外國銀放款率結束四個月的上升

yiliang110702/03 11:22潛在含義的可能性：1.掛1的下降2.掛4增加，凡正上面

yiliang110702/03 11:22兩個互補。

yiliang110702/03 11:22另一個可能性就是「現金全額」買房的比例增加。

yiliang110702/03 11:23所以要觀察市場動能如何？最簡單一點

yiliang110702/03 11:25全民都看好房價長期漲、建商幹嘛推案量達2兆

yiliang110702/03 11:27慢慢賣，一案疊一案不好嗎？幹嘛全籠盡出XD

yiliang110702/03 11:31結論，房價正常情況下不會跌。就跟著通膨漲

yiliang110702/03 11:31但是現階段囿於政府政策，套利空間下降。

yiliang110702/03 11:32非自住產品，要投資的慎選而且長抱。

NovaShin02/03 12:02Y大應該也在業內制高點，看得很透徹，我自己滿倉當然希

NovaShin02/03 12:02望繼續漲，但每次出事都是一堆槓桿開太大的先爆

e269909602/03 12:03要刺激甚麼...之前可以換約的投客大概都脫手了 留下預

e269909602/03 12:03售剩下不就大多有辦法貸款的嗎

a7752060102/03 12:11投資客才多少 資金周轉不了的剩多少 拋出來後跑去買下

a7752060102/03 12:11一間的佔多少 理論不要空想要有數據佐證

jinso741002/03 12:35五年內賣屋 目前還佔1/3 這樣應該還算多吧

MingPK02/03 12:35晚點再看

scarrony02/03 12:38代銷仔怎麼講話越來越魯啦，之前不是很嗆，現在有

scarrony02/03 12:38夠膽小，刺激點啊

MingPK02/03 12:42樓上大大戰力太強 他會怕

kage0102/03 12:42不錯 希望你預測精準

aa0078802/03 12:45持平而已 沒大場面嗎 哎哎

qkla02/03 12:59鼓勵一下，接受另一種聲音

victorytim02/03 12:59還以為是什麼大事 看起來ZZzzzzz

Lenon456102/03 13:09好

junior02048602/03 13:11後續沒有動能噢？那可以解第二戶第三戶貸款限制了

junior02048602/03 13:11嗎？反正後續沒動能了

bms02/03 13:18預售屋新屋價格卡住就轉往中古市場作價格收斂阿

junior02048602/03 13:23升息循環沒事兒，降息循環很刺激，笑死XD

freekid02/03 13:28推y大 說的很清楚

NccuShuai02/03 13:38幫推分享個人觀點

abdd12341302/03 13:45平衡一下 崩潰仔不可寵

popcool02/03 13:50幫補血

supa6402/03 14:00說個笑話.我早說過.真要說大事.金融影響不動產業界.阿目前

supa6402/03 14:01金融是有很嚴重全面膨脹縮減了沒.還沒嘛.講一個大家都知道

supa6402/03 14:02多久的預售屋.然後去酸中南部.可憐喔.為了酸一個帳號失去

supa6402/03 14:02自己人格人品.不過如此嘛.

supa6402/03 14:03說句難聽的.當代銷阿連一個自我金融知識學習都沒有.拿一個

supa6402/03 14:03新聞都知道版上都討論過的事情.還過去的事.來點行的好嗎

alexstag02/03 14:15上述那些風險因子影響太小了，不管是貸款變7成還是

alexstag02/03 14:15沒有寬限我認為都沒啥影響市場的能力，首先是口袋

alexstag02/03 14:15不夠的早就跑掉了，2021-2022跑很多以前靠紅單跟預

alexstag02/03 14:15售屋轉單賺錢的，剩下都有有預期要交屋，台灣人那

alexstag02/03 14:15麼有錢，跟家裡借一點頂著沒多難；如果頭很鐵還真

alexstag02/03 14:15的沒法交屋，不能轉單的就是賠給建商15%，可以轉單

alexstag02/03 14:15的物件，因為當時價格跟現在價格又漲了一段…搞不

alexstag02/03 14:15好還小賺出場，2023進場買的都嘛知道要交屋。房版

alexstag02/03 14:15是全台灣最瘋狂買房的版，才有人一直在那邊問槓桿

alexstag02/03 14:15，現實生活圈根本沒有這種

yiliang110702/03 14:16看哪個區域，目前不少重劃區要交屋的

yiliang110702/03 14:17+50萬內就可以買到的就不少XD

yiliang110702/03 14:18還有一點，就是追頭期工程款是2023後半年開始

yiliang110702/03 14:19連保人都追金流，從今年1月開始

alexstag02/03 14:19+50大致上是平轉，距離什麼刺激大場面還差很遠吧

yiliang110702/03 14:20沒有說大場面啊XD,只是說套利變現性下降啊

yiliang110702/03 14:20這些人一直出貨，就會抑價啊XDDDD

alexstag02/03 14:20各自地方差距可能不小，我不知道Y大說的重劃區在哪

alexstag02/03 14:20，但是新竹跟竹南目前看不到這種

yiliang110702/03 14:21板上現在陷入一個思維

NovaShin02/03 14:21覺得不刺激就放寬心呀 一堆人牙起來噴是在幹嘛

yiliang110702/03 14:22是講房地產獲利變現下降，這點其實跟ceac大說的一致

yiliang110702/03 14:22啊

yiliang110702/03 14:22不然ceac大幹嘛說橋頭他要長抱XD

yiliang110702/03 14:24上面討論說的很清楚，請問新竹跟竹南明明就是剛需盤

yiliang110702/03 14:25討論前提麻煩看清楚，板上就是陷入只看一個點就互戰

yiliang110702/03 14:26可是看完全盤，大致上大家的本質核心都是相同的。

allnb1696202/03 14:26先噓再看

yiliang110702/03 14:28想要大場面喔，繼續等中小企業主都收攤XD

cblade02/03 14:29結果是房地產小小事...

alexstag02/03 14:33獲利下降是真的，不過要到影響市場到多殺多應該還

alexstag02/03 14:33差一段距離，畢竟還是賺錢，如果有能力在股市獲利

alexstag02/03 14:33的人會自動離開，但不可否認台灣還是錢太多

NovaShin02/03 14:33看推文真的可以看有沒有料，y大我重新認識你了 <3

supa6402/03 14:35說個笑話.上一段我就說過.興富發大美.我家店長賣掉直接對

supa6402/03 14:3635%就付款也沒虧本.好笑的口中所謂長期.說死了啦.下新莊

supa6402/03 14:37中古公寓都這樣賣.你預售屋交屋新成屋.45降到35.會買的還

supa6402/03 14:37還是會買.你有沒有想過一個市場事實.當物件2年放過了降到

supa6402/03 14:3835%.周邊新成屋房價都上來了.你原本購入的價格來看.是有

supa6402/03 14:38賠哪去.

supa6402/03 14:39個何況搞笑的利率.利率這東西你是不是忘了決定權在誰.

supa6402/03 14:39然後最好笑的是開串上中下.然後最後再鬼扯2024下半年大事

supa6402/03 14:40結果啦.雷聲大雨點小.呵呵..........

xname02/03 14:51下半年還有囤防稅2.0要生效,近期我也是觀察交屋潮

xname02/03 14:51與寬限結束後,多屋者對房市的影響

NovaShin02/03 14:59大概就是樓上x大說的那樣比較奇怪的是開槓桿可以講，說

NovaShin02/03 14:59要注意就不行，這太奇怪了吧

supa6402/03 15:05套牢.喔.代銷.你丟不丟臉啊.你是不是只能活在過去啊.我都

supa6402/03 15:05上面寫民國幾年前了現在民國還活在過去啊.難怪失業

supa6402/03 15:06加油啦.失業你選的政黨沒上.不可恥.可恥的是你的人品人

supa6402/03 15:06設崩壞還沒自覺

NovaShin02/03 15:10講那麼多你就是害你客戶套牢呀，我客戶沒一個套喔

NovaShin02/03 15:10台灣房價不是只漲不跌？你客戶那些園字輩什麼時候解套

NovaShin02/03 15:11其他地方不熟，雙北當年會叫人去買左x就代表根本沒認真

NovaShin02/03 15:11那個坪數那個價格還推得下去，當業務不用什麼錢都賺吧

supa6402/03 15:18害客戶套牢?虧你代銷.我潛銷當時40.也根本沒人跟我買.我套

supa6402/03 15:18啥小.打一開始根本是你自己腦捕為了反人而反.跟C卡1樣抓

supa6402/03 15:19稻草人打.然後哩.打錯了還在沾沾自喜.可憐啊.失業成這樣

supa6402/03 15:19乖啦.上面說了.失業跟選舉輸了不可恥.可恥的是你為了反對

supa6402/03 15:20別人失去自己人品人設.可憐喔

NovaShin02/03 15:26https://i.imgur.com/lDPv3MA.png

NovaShin02/03 15:26網路都會留紀錄你不知道嗎

NovaShin02/03 15:28https://i.imgur.com/gKkezhD.png

supa6402/03 15:28可憐啊.我揪團又怎樣.上面對話我有說"我自己賣掉哪間"很難

supa6402/03 15:29嗎.遠雄新消息那時是我還在跟總部業務部配合.難怪嘛.挑毛

NovaShin02/03 15:29哈哈 一戳就破

supa6402/03 15:30病連你自己當代銷都忘了當時遠雄雙頭馬車政策現場代銷跟

supa6402/03 15:30總部找仲介.難怪嘛.失業不可恥.可恥的是連別人文章都抓錯

NovaShin02/03 15:30https://i.imgur.com/6c8ODzb.png

supa6402/03 15:31當稻草人打.難怪嘛.C卡也是.IB也是我也是.加油啦.賠人設

NovaShin02/03 15:31采梅園你們團購的時候多少要我提醒嗎？

NovaShin02/03 15:31我又不在左岸關我什麼事？哈哈

supa6402/03 15:32喔.那又如何.抓稻草人打錯的失業代銷

supa6402/03 15:32乖啦.你自己當初嗆我可是拿著代銷這嘴臉喔

NovaShin02/03 15:32https://i.imgur.com/vvNt4se.png

supa6402/03 15:32人設崩壞的失業代銷

NovaShin02/03 15:32我賣的五期漲翻了欸 你加油好嗎

NovaShin02/03 15:33再來寫一篇內湖五期為什麼可以從四季妍45漲到現在破百

NovaShin02/03 15:34你也去寫一篇為什麼你團購的房子到現在還沒解套

NovaShin02/03 15:35欸你不要跑啊 數字這種東西一就一二就二 不用爭吧

NovaShin02/03 15:42Supa64你人咧 左岸的客戶在找你喔

frank11102/03 16:05代銷

supa6402/03 16:25不怎樣啊.說一個稻草人亂打的失業代銷.乖啦.

supa6402/03 16:26拿過去說嘴.然後?你失業我躺閒閒再公司值班桌電腦玩你

NovaShin02/03 16:30Supa64再回下去 大家google你帳號都知道你讓客戶套牢了

NovaShin02/03 16:33https://i.imgur.com/hiCLVSO.jpg

NovaShin02/03 16:33好了帕魯你專心上班

supa6402/03 16:40去啊.我好怕.你恐嚇嗎

scarrony02/03 16:46代銷仔又在唬爛，這麼確定會漲，你自己怎麼不買個

scarrony02/03 16:46幾間，賣這麼多案子早就賺幾億了，每次都吹牛都被

scarrony02/03 16:46我一問就倒，有夠廢

XMASRICCCH02/03 16:55我1920年買，漲了不多1000萬啦，我缺錢了，我理財型

XMASRICCCH02/03 16:55房貸貸出來，不說八成啦，六成好不好，600萬，我也不

XMASRICCCH02/03 16:55加租金歐。你告訴我我怎麼斷頭啦，計算機算一下好嗎

XMASRICCCH02/03 16:55？代銷不會不知道這些操作吧？

jaricho02/03 17:35要不要去柯粉圈 同溫層發文取暖就好................

TAKIHERO02/03 17:41這也是我覺得會發生的，有一說一給推

scarrony02/03 17:53有種一點不要刪文啦，半年後再來笑你 哈哈

JuanWang02/03 18:12講了老半天 結果跟假老二一樣嚇人而已 笑死

JuanWang02/03 18:13我還以為有什麼嚴重國際大事會發生

JuanWang02/03 18:13你不覺得看那些槓桿開太大的投機客爆掉很好笑嗎？

JuanWang02/03 18:13這哪有什麼好刺激的

JuanWang02/03 18:24如果你的大事是指大跌2%就真的不用特別出來說了

JuanWang02/03 18:24不要學假老二整天虛張聲勢嗆人

jaricho02/03 19:05所以才說去柯粉同溫層比較適合 會把他捧成神 來房版就不

jaricho02/03 19:05用了

victor198502/03 20:49推N大 樓上一堆C腦粉崩潰

iamfatfat02/03 20:59真可憐，學歷低還一直發文

mark020402/03 21:47你資產上兆了沒?又是個嘴砲包牌咖...zzz...

ca5hf1ow02/03 23:34別刪文就好...上次那篇刪了

ming556602/03 23:37可惡 最喜歡看先知總是孤獨這種劇本XD

grant7982302/03 23:42???

idmaker02/04 00:00你這說法不是跟sway一直在那講a7合一住宅閉鎖期一到就賣

idmaker02/04 00:00壓多殺多下跌一樣意思嗎 這次不能認同50e代銷王了

MaxA02/04 02:37我N大發文怎麼可能是XX，應該是推爆吧？PTT壞了都不用修嗎？

MingPK02/04 02:44對呀 怎麼可能XX PTT一定是壞了！

Feynman556602/04 03:50夠勇 補推

askey02/04 07:11三不五時補一下

licklabium02/04 07:12這一篇有什麼重要的預測嗎

edge200002/04 07:59自己被碰一下就暴炸 叫人不要吵吵鬧鬧

scarrony02/04 09:37再幫你提醒一下不要又刪文了

Tattoo02/04 13:552019買的只有怕建商不交屋，沒有解約的啦

Tattoo02/04 13:56你要不要說一下哪個區域有可能17-19買的預售，24不交屋會

Tattoo02/04 13:56斷頭的？

Tattoo02/04 13:57至少19買的高雄隨便一間預售頂多一坪25

Tattoo02/04 13:57現在高雄隨便一間新成屋都35

Tattoo02/04 13:58一坪10萬的漲幅，你說誰會斷頭

Tattoo02/04 13:59現在一坪35的新成屋哪間不是秒殺

scarrony02/04 14:542019買一坪25，最近同社區實價登錄快70，代銷仔說

scarrony02/04 14:54這樣會斷頭該準備多少資金

MaxA02/04 16:18我們可能將一個準超新星YT扼殺在搖籃之中了，嗚呼哀哉

encoreg5798502/04 21:11殺出潮但買的人多還是不會跌 但要是有意外會跌

scarrony02/04 21:55噓了代銷仔一年終於拆穿假人設，嗚呼哀哉，希望代

scarrony02/04 21:55銷仔能繼續發文讓我噓

Teeaa02/05 14:15不太懂，2019預售要放到2024還沒賣光才會影響市場吧

Nightu0502/05 14:42我2019買的，當時真的不熱，身邊跟著買的朋友也是懵懵

Nightu0502/05 14:42懂懂，預售賣很多沒錯，有用寬限期也不代表之後都會賣

Nightu0502/05 14:42～2020下半年才開始熱

Nightu0502/05 14:42朋友們用寬限其實都是繼續投資股市XD

qscNERO02/05 18:30不同面向推