Re: [新聞] 房子增貸偷渡「金龍海嘯」銀行查金流
要用其他房子增貸補限制的額度，這央行QA就有寫了，限制你第二戶五成就是五成，不能用其他擔保品增貸後流過來。
借款人申辦購置住宅貸款，另以其他擔保品申辦貸款且資金實質流向購置該住宅者，是否應受本規定限制？
答：是。
1. 金融機構以增提擔保品方式額外增加貸款金額，即屬本規定「另以其他名目，額外增加貸款金額」之情形。
2. 借款人新貸或增貸資金加計購置住宅貸款金額，不得超過本規定規範之貸款成數上限。另自然人申辦受本規定限制之第1戶購屋貸款，如以其他擔保品申辦貸款並流向購置該第1戶住宅者，該筆其他擔保品貸款亦不得有寬限期。
3. 為確實掌握借款人資金流向，金融機構應於同意申貸時，請借款人切結並按申貸用途使用貸款資金，以及切結不實之不利違約效果。金融機構應事後查核，落實借款人切結事項。
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這條QA理論上也是房貸時才來檢核，但新聞當事人是增貸時就
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被刁了，所以實際上是實務更嚴了
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繳過預售屋款就不能增貸是真的很哭，增貸去玩阿公店不行？
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別擔心，大家都是全現金買房
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死心吧，現在銀行比央行規定更嚴苛，就連法人買住宅
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當作辦公室使用，央行可以通融切結書買完半年內遷移
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到哪個住址就好，但銀行申請時沒看到遷徙過去就不會
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做
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不是死心 是多問幾家銀行 我同事就增貸成功啦 還
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沒買的可以想其他辦法 已經買的多試幾個銀行
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你同事也是增貸去當其他房子的頭期款嗎?
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不是 是買股 但他有買預售屋
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目前看下來 賴清德是最挺年輕人買房 讚！
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所以自有資金有五成 剩下五成可以用增貸的全款買嗎 就
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不想多一個掛1在身上
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現在增貸很多都要提出週轉金使用證明
![Re: [新聞] 房子增貸偷渡「金龍海嘯」銀行查金流](https://p1-news.hfcdn.com/p1-news/MzY0MDA4NW5ld3M,/001d08e31b3e4f84_1280x882.jpg/qs/w=1200 "Re: [新聞] 房子增貸偷渡「金龍海嘯」銀行查金流")
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Re: [閒聊] 打房真的下重手了！直播中！幫補充 資料來源 對於打炒房議題，央行下重手釋出4大措施，一、本日本行常務理事會決議,為促進金融穩 定及健全銀行業務，防範銀行信用資源過度流向不動產貸款，爱修正「中央銀行對金融機32
Re: [新聞] 轉增貸買房末日！央行信用管制「這2招」我發現網友亂寫，新聞就亂抄XDDD 自己上央行網站看看阿 自然人買房管制的是第二戶 Q14：自然人申辦特定地區第2戶購屋貸款，可否辦理轉貸或增貸？(112.6.16修正) 答：18
Re: [請益] 完了 老屋是不是直接死掉了？1、央行問答集有購置住宅貸款跟購地貸款，代表購置住宅貸款跟購地貸款是不同的貸款 ，央行建議銀行應採取的處理方式不同，否則規定在一起就好。 2、原op講的規定是購地貸款章節的第9點，因此可以知道上面的規定是在講購地貸款。 3、對於原po講的規定，央行的回答內容是「惟借款人切結該建物確係供營業或住宅(自用 或出租 )使用，並經承貸金融機構查證屬實者，得不受本規定「應檢附具體興建計畫，並![Re: [請益] 完了 老屋是不是直接死掉了？](https://i.imgur.com/uP3vQy3b.jpg "Re: [請益] 完了 老屋是不是直接死掉了？")
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Re: [閒聊] 換屋族現在要怎麼操作？昨天央行在網站上公告的： — Q18：自然人名下已有1戶「房貸」，主張其因有實際換屋需求，擬申辦第2戶購屋貸款，有 何協處措施？5
[請益] 請問第二間轉增貸政府六月中後公布特定地區第二間限貸的政策 我目前第二戶剛好趕在五月底完成房貸手續 之後想辦理轉增貸 本以為受到三年內不得轉增貸限制 上中央銀行網站看到以下這個問與答4
Re: [請益] 第三間以後的限貸 可用現金先買在增貸嗎應該是這一個吧 中央銀行對金融機構辦理不動產抵押貸款業務規定問與答 四、自然人第3戶以上購屋貸款 Q11：自然人申辦第3戶以上購屋貸款，可否於貸款後，以增貸或轉貸方式，要求金融機構 提高貸款額度？1
[討論] 房貸補貼6/1開放申請（一）申請本專案支持金適用對象為國內有自用性質購置住宅貸款戶(以下簡稱借款人)，借款人與其配偶及未成年子女（以下簡稱家庭成員)應符合下列各款條件，且借款人應具備之條件及婚姻狀態，以112年2月28日為認定基準日，婚姻狀態依內政部戶政資料庫登錄資訊為準： 合計僅有1筆自用性質購置住宅貸款，並須有非呆帳之貸款餘額。 合計持有房屋1戶以內。 原始核貸金額，位於臺北市住宅為新臺幣850萬元以內；位於其他直轄市、縣(市)住宅為新臺幣700萬元以內。
[閒聊] 換屋族得不用找高利貸了自然人名下已有1戶「房貸」，主張其因有實質換屋需求，擬申辦第2戶購屋貸款，有何協處 措施？(本次增修) 答：針對先買後賣之實質換屋族提供下列協處措施： 1. 協處措施適用對象：自然人名下已有 1 戶房貸，主張其因有實質換屋需求，擬申辦第2 戶購屋貸款者。
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