Re: [新聞] 房子增貸偷渡「金龍海嘯」銀行查金流

cloudccw 發表於 2024/10/18 上午10:37:31

看板home-sale標題Re: [新聞] 房子增貸偷渡「金龍海嘯」銀行查金流作者

(自信勇敢咱的名)時間Oct 18 10:37:31 2024推噓 5 推:5 噓:0 →:11

要用其他房子增貸補限制的額度，這央行QA就有寫了，限制你第二戶五成就是五成，不能用其他擔保品增貸後流過來。

借款人申辦購置住宅貸款，另以其他擔保品申辦貸款且資金實質流向購置該住宅者，是否應受本規定限制？
答：是。
1. 金融機構以增提擔保品方式額外增加貸款金額，即屬本規定「另以其他名目，額外增加貸款金額」之情形。
2. 借款人新貸或增貸資金加計購置住宅貸款金額，不得超過本規定規範之貸款成數上限。另自然人申辦受本規定限制之第1戶購屋貸款，如以其他擔保品申辦貸款並流向購置該第1戶住宅者，該筆其他擔保品貸款亦不得有寬限期。
3. 為確實掌握借款人資金流向，金融機構應於同意申貸時，請借款人切結並按申貸用途使用貸款資金，以及切結不實之不利違約效果。金融機構應事後查核，落實借款人切結事項。

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dans10/18 10:40這條QA理論上也是房貸時才來檢核，但新聞當事人是增貸時就

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dans10/18 10:40被刁了，所以實際上是實務更嚴了

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dans10/18 10:41繳過預售屋款就不能增貸是真的很哭，增貸去玩阿公店不行？

推

EvilJustice10/18 10:44別擔心，大家都是全現金買房

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