[請益] 請問投資該買預售屋還是中古屋?
預售屋稍貴
中古屋要整理
五年內賣都是35%
但預售屋買賣相對簡單
中古屋還要看屋整理房子
不知道整體而言投資該買預售屋還是中古屋? 哪個投報高
謝謝
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中古 頭期不夠才買預售
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買中古CP高，預售只是省心
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投資當然是中古屋
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同好奇 有潛力的重劃預售和機能完整的舊市區中古怎麼選
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買中古 馬上出租啊
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用房客租金繳房貸就是香
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中古周邊成熟好出租，潛力重劃拼增值，但現金流要注意
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出租不看屋齡 中古報酬率高
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兇宅也是ok
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只有出售應告知 出租看良心
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租客會租中古屋還是新屋？
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沒有絕對對錯阿 一房一案
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不一定，一案一狀況
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新屋出租的價格普遍都很高
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如果2倍中古屋的價格 不如租中古屋
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租客會租離工作近的
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[請益] 請問買預售屋如何知道鄰居是怎樣的人最近跟男友考慮買房 想說買預售屋不要中古屋 但是要怎麼知道 同層鄰居是怎樣的人呢 還是只能看命運的安排了26
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[請益] 買台北市預售屋 v.s 20幾年中古屋？最近一直用3000萬初頭的總預算 在找台北市房子 先講預售屋 只看了大同區的當代1號院、景美的和暘W 大概都90萬/坪19
[請益] 預售屋、成屋、老公寓權坪開價差不多？大家好 本身住在新北第一環，過橋就到台北市 最近看房子，看到很怪的現象 以下都是講權坪的單價 以自己的印象來說15
[閒聊] 預售屋沒有被注意到的細節在版上看到非常多高手一直表明預售屋很危險 例如說預售屋價格很高，中古屋很安全很穩等等說法 我在版上學習了 3~4 年，從 2018 年開始把各版上高手的文章 一篇一篇的看，直接搜尋這些高手的 ID 把文章全部看完 真的是獲益良多，內容根本比任何付費的學習課程都更有價值11
[請益] 怎麼控制整理房子的費用？預售屋、新成屋投資利潤低，切入30年以上的中古屋整理比較有賺頭，整理的話基本的水 電天然氣管線、浴室廁所防水衛浴馬桶、廚房廚具、門窗更換、油漆粉刷，算一算需要的 現金不少，還不包含裝潢的木工泥作，請問各位是怎麼控制整理的費用？ --7
[閒聊] 疫情、戰爭預售風險高，考慮改買中古屋?這幾年開始，又是疫情、又是戰爭 再加上央行半年內升息兩次 不僅原物料上漲，也有缺工、缺料的問題 朋友買的預售屋紛紛延期交屋時間 也有朋友所購房子因公設點交跟建商鬧得不愉快![[閒聊] 疫情、戰爭預售風險高，考慮改買中古屋?](https://i.imgur.com/PRDcgLUb.jpg "[閒聊] 疫情、戰爭預售風險高，考慮改買中古屋?")
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