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[請益] 房貸選擇方案

jessie21 發表於 2025/1/15 下午1:49:32
看板home-sale標題[請益] 房貸選擇方案作者
jessie21
 (jessie)時間推噓14 推:14 噓:0 →:9

房價：1370萬元
地區：北投區/45年公寓/4樓
首購、不使用新青安。

目前評估幾家後，只有這個公股銀行給的相對好，有方案如下，想請問大家會怎麼選擇～謝謝！

A
貸款：1164（85成）
年期：40年
寬限：3年
利率：2.6%

B
貸款：1164（85成）
年期：30年
寬限：3年
利率：2.5%

C
貸款：1164（85成）
年期：40年
寬限：3年
利率：2.4%
購買壽險保費10萬（保額及年期到時再討論）
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※ PTT 留言評論
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 42.73.50.20 (臺灣)
※ PTT 網址
※ 編輯: jessie21 (42.73.50.20 臺灣), 01/15/2025 13:50:24 ※ 編輯: jessie21 (42.73.50.20 臺灣), 01/15/2025 13:52:00
推

slluu201/15 13:53C 討論拿掉壽險

推

evan101701/15 14:02冒昧請問原po年齡？想知道現在40年好談嗎？

33-34歲之間！

推

Redchain01/15 14:05我會選C，然後壽險保費應該可以併入貸款裡，當年先繳保

→

Redchain01/15 14:05費事後有點後悔，應該把房貸壽險也攤成40年還，你再問問

→

Redchain01/15 14:05看

推

keikochen01/15 14:05c 壽險當保障也不錯 想知道年齡+1 也想40年

33-34歲之間！

→

fox545101/15 14:3040年公寓再貸40年！

推

pk6924001/15 14:3640年現在有元大但是利率2.8

推

powerbyke01/15 14:38C寬限期完就閃了3年後換別家繼續寬限

推

wan808801/15 15:0245年的房子...

推

yoyo6901/15 15:09C
※ 編輯: jessie21 (42.73.50.20 臺灣), 01/15/2025 15:27:10 ※ 編輯: jessie21 (42.73.50.20 臺灣), 01/15/2025 15:27:21
→

jessie2101/15 15:28想問現在銀行有機會2.4%以下的嗎？

推

chiao21801/15 16:06目前談的貸款有到2.4以下，但無法85成

請問是幾成呢？ 利率能透露嗎～謝謝！

推

Cookieboy01/15 16:07這地方我猜中和街？或網關渡方向走

是其里岸附近唷 鄰居嗎～

推

linyolin06001/15 16:11選C

※ 編輯: jessie21 (42.73.50.20 臺灣), 01/15/2025 16:37:59 ※ 編輯: jessie21 (42.73.50.20 臺灣), 01/15/2025 16:38:35
推

pk6924001/15 16:53最近剛辦王道2.45 問了一堆最低的不過三十年 打算先辦之

→

pk6924001/15 16:53後再轉

推

Cookieboy01/15 16:58算吧 其禮案三代在地人哈哈

坪數很小 好有緣啊！

→

Cookieboy01/15 16:58四代才對？

→

Cookieboy01/15 16:58其禮案居然有這價格 靠捷運或尊賢街也都1800左右 北運

→

Cookieboy01/15 16:58那邊也差不多

→

Cookieboy01/15 17:00選c吧

推

onetmac01/15 17:26現在85成這麼好貸啊？

可能要綜合評估房子跟借款人條件喔啊～

※ 編輯: jessie21 (42.73.50.20 臺灣), 01/15/2025 17:54:32 ※ 編輯: jessie21 (42.73.50.20 臺灣), 01/15/2025 18:48:55
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