[閒聊] 降息,房價迎接新漲勢?
美國9月要開始降息了,
雖然台灣不一定會馬上跟,
但是市場資金蠢蠢欲動,
為了抗通膨,
會有更多人買房置產投資,
而且又可以期待新青安加碼,
預售屋也由建商完全主宰操縱,
價格比前次美國降息疊更快。
是不是要迎接新一波房價上漲了?
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※ PTT 留言評論
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 101.136.90.237 (臺灣)
※ PTT 網址
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首購族能從降息獲得的資金很有限
推
台灣最近隔夜拆款利率一直上升
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美國降息跟我們的利率環境未必相同
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美國降再多也比我們高,台灣不一定跟
推
4
推
台灣不會跟 沒突襲升你半碼都要說謝謝了
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空空:問就是崩
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9/19臺灣升半碼or不升
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事實上已經在漲了 現在中古越掛越高 新案越開越高
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只是暫時買盤資金跟不上 不過也是遲早的事
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小心央行又給你 surprise
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前陣子才看有人分析說升息,房價上漲。。。
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反正不管怎樣都會漲,讚
噓
魯空 哭哭了 >O<
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很多人都錯誤把利率對房價影響的因子放到太大,它是其中
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一個因子,但重要性並不高,你隨便都能找到一堆反例
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像去年台灣房價開始疫情後的第二波漲幅,但利率可是提升
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了3.5碼,房價有因此受影響走跌嗎? 你再看日本長年負利
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率,這些年日本房價有因此飆升嗎? 利率是一個因子,但重
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要性遠沒有其他因子高
推
升息景氣好空空都沒買房了 降息景氣差更不可能買
推
你很怕這個月台灣升息對吧? 嘻嘻
噓
灣灣有補貼房貸阿 利率沒漲xdd
推
不要伴隨著經濟衰退就讚讚噠
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台灣是因為升很少吧 哈哈
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如果長期維持3~4趴利率你看 房地產 好不好的起來
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房地產要好 就是邀阿貓阿狗都能進來買才會好 不然有錢人
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買鳥屎重劃互丟嗎
噓
錢都貸不出來怎麼噴?靠現金買房?
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台灣房貸算升息喔
噓
台灣之前沒跟著升 降息自然也沒空間降
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[問卦] 加拿大降息 台灣房價準備疊了?大家好,我是八卦優文子啦! 加拿大開始降息了,這樣台灣也準備要降息了吧? 如果降息房價會疊多少? 八卦? --23
[請益] 所以打房到底要升息還是降息升息: 房東要多繳息 > 轉嫁成房租 > 租房變貴租不如買 > 房價上漲 降息: 房貸變便宜槓桿可以加大 > 相同利息總價可以拉高 > 大家競相買房 > 房價上漲 每次都看得霧煞煞22
[請益] 美國開始降息後的台灣房價走向?美國最近數據顯示通膨已開始趨緩 代表升息奏效 市場預估5月升息可能是最後一次 再來今年末或是明年就進入降息循環 美債也蠢蠢欲動暗示市場預估方向正確12
現在還有人覺得武漢肺炎房價會漲嗎?之前好像有看過武漢肺炎會導致房價上漲這種有趣的說法,但看看現實面 1. 市場人心恐慌,人性保守不追已高的房價 2. 資產族股票縮水,變賣股票能買房的資金變少 3. 世界走向鎖國,外來資金變少,外國人移居台灣現在很多卡關 還有人認為武漢肺炎會讓房價漲嗎?10
Re: [閒聊] 不懂水位滿一直有人扯到崩一開始看到滿水位,我第一直覺也是似乎不利房產 因為代表流通貨幣減少(通貨緊縮) 但金融世界不應該用直覺 這命題可以改成,升息是否可以壓制房價? 降息是否會抬高房價?6
[問卦] 升息房價還是漲,那之後降息怎麼辦?央行升息 但因為新青安 所以房價還是噴 基本上兩千萬以下的房子大賣 平均漲至少15%4
Re: [新聞] 央行要出手了!將採不動產新總量管制說真的 每次政府出手干預之後 後面都還會有高點 等市場消化之後 新一波漲勢就重啟 買盤就是這麼多 政府再怎麼干預 買盤也不會消失 而且自住剛需也沒差 越是干預越會得到 反效果 股市v轉 房價不可能不漲的 所以我對央行出手的成效先打個問號 況且全球都在降息 降息 循環對房市有利 只要持有成本低 房價就不可能下跌3
Re: [問卦] 房板:降息房價會漲 升息還是漲說得沒錯… 降息 貸款金額減少 錢放銀行會貶值 買房變容易 買方增加 房價上升 升息 建商營造商成本增加 房租增加 租房變難 買方增加 房價上升 你也許會想說 那降息的話 難道營造商成本不會降低, 房租不會降低嗎? 對啊 就是不會降低啊 建商跟房東怎麼可能降價?3
Re: [問卦] 為什麼所有事情發生在房版都是井噴?其實這些都是有跡可循的 : 升息 -> 井噴 會升息代表市場有通膨的壓力 這時市場上會積極尋找能抗通膨的產品 房地產就是典型的抗通膨商品1
Re: [請益] 美國開始降息後的台灣房價走向?美國升息台灣房價持平 美國降息台灣房價當然是井噴 這個應該是送分了吧,降息肯定漲的,升息不一定跌 置產的好時機,現在台灣貧富差距嚴重,為了讓自己不落入貧窮的階級, 置產是一定要的,有了好的資產,享受社會亂象,亂印鈔,亂通膨都可以享受到亂象
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