Re: [閒聊] 年輕人要怎麼翻身呢？

foda07/30 12:53感謝分享

aq227235371207/30 12:54看到你來發文，選對投胎再+1

CaLawrence07/30 12:54推應用

cloud656407/30 12:55謝謝分享

NovaShin07/30 12:56言之有物看起來就舒服

ming556607/30 13:00京城股票最近一個月翻了一倍rrrrr

fireheart98807/30 13:00這篇也收藏起來慢慢研究

NovaShin07/30 13:03海悅愛山林也賺爛，不用在那邊綁年限馬上交割

CaLawrence07/30 13:08這個圖是L大自己做的嗎xd

LINPINPARK07/30 13:09是的，原型的圖是霍華馬克思投資最重要的事裡面提到

CaLawrence07/30 13:10理解感謝回覆

leota07/30 13:11感謝分享

LINPINPARK07/30 13:14附帶一提，巴菲特50年IRR我記得是18%，但他不是常人，

LINPINPARK07/30 13:14不放入此表參考

yiliang110707/30 13:15XDDDD謝謝乾貨

IBIZA07/30 13:16房地產50年是一定不只20倍, 1975年是板橋新屋一坪1萬的年代

zaqimon07/30 13:17巴菲特快死了 可以重新投胎了

CaLawrence07/30 13:17但我有個小疑問 台灣50指數不是2003才有的嗎？

CaLawrence07/30 13:18還是1967至今的那個irr是用台灣加權指數推算的

IBIZA07/30 13:19他講的應該是台股

LINPINPARK07/30 13:19https://i.imgur.com/FXf9ca6.jpeg

LINPINPARK07/30 13:20嗯嗯、台灣不動產我五十年我寫6-8%，20倍-50倍

LINPINPARK07/30 13:21那個台股9.8%是台灣50的樣子，要點進去瑞銀那篇研究

eie81807/30 13:21https://imgur.com/a/h7eehHr

LINPINPARK07/30 13:21我沒進去看，直接套用

LINPINPARK07/30 13:22eie 沒錯 就是那張圖是原形

CaLawrence07/30 13:24因為剛好1967年是台灣加權指數編列的基準年 我猜測這

CaLawrence07/30 13:24個數字應該是單純台股而非0050 若0050我猜測報酬會稍

CaLawrence07/30 13:24微高一點 統計年也應該會從民國91年開始

CaLawrence07/30 13:24不過影響不大

eie81807/30 13:24Linpin大真的讚

esheep07/30 13:25請問：房產掛四投入股市算是紅色區塊嗎？

LINPINPARK07/30 13:26那應該確實是大盤沒錯

LINPINPARK07/30 13:27紫色，只要你用槓桿都可以超過去，但要承擔風險

abyssa107/30 13:30資產核心還是 股票 房產 債券 保險 退休金

abyssa107/30 13:30生命週期投資就是加開槓桿 最穩當到槓桿就是房貸

abyssa107/30 13:31再來可以是 信貸 債券質押 保單質押 股票質押

esheep07/30 13:31掛四部分了解，感謝！另外請教：極限槓桿是指哪類？

esheep07/30 13:31（1）房產增貸-》房產

esheep07/30 13:31（2）股票質押進房產

esheep07/30 13:31子項：上述兩類進房產後，結清/只付頭期（是否有新槓桿）

esheep07/30 13:31 是否會影響分類？（紅色/綠色）

abyssa107/30 13:32槓桿底層要相對穩定

asdlkjfgh07/30 13:32推

abyssa107/30 13:32股票質押追繳風險不小…

redhen085707/30 13:37推分享

esheep07/30 13:38小弟重看一下，修整有一下問題請問：只要有2層以上的槓桿

esheep07/30 13:38，槓上加槓，都算是紫色區域嗎？

esheep07/30 13:38房貸/股票質押 =》房產/股票

horseorange07/30 13:42推

bustinjieber07/30 13:43長期IRR趨近於這區間沒問題，

bustinjieber07/30 13:43但我認為一般自然人要考慮兩點

bustinjieber07/30 13:431. 資本額的大小，前期一定要拉高，

bustinjieber07/30 13:43因為資本額越大越難取得超額報酬，

bustinjieber07/30 13:43如果前期不拉高，後期也不可能更高。

bustinjieber07/30 13:432. 因為經濟有波動循環之分，

bustinjieber07/30 13:43所以多頭年一定要有更高的短期IRR，

bustinjieber07/30 13:43不然長期一定會落後於目標。

esheep07/30 13:44另外像 台指期/正二 這類 標的是大盤，但自帶槓桿的也算是

esheep07/30 13:44紫色嗎？

esheep07/30 13:44這類自帶槓桿在“數學”上是振幅加大但長期平均上是一樣的

esheep07/30 13:44，但在“股市長期向上”這個假設下才會有超額（超越大盤）

esheep07/30 13:44的獲利。

LINPINPARK07/30 13:44算，槓上加槓，假設10塊本金，槓到120塊的資產組合，

LINPINPARK07/30 13:44每年給你8趴，這樣9.6塊，扣利息稅後應該也有個6塊

esheep07/30 13:48了解！感謝！

freekid07/30 13:51感謝分享

yiliang110707/30 14:03討論下來，普羅大眾還是喜歡通俗

yiliang110707/30 14:03的報明牌方式XDDDD,會不會漲、建案是什麼？

yiliang110707/30 14:04直接分享出來，會賺就好。其餘的不重要XD

yiliang110707/30 14:05配合資金規劃出適合自己「投資模型」

yiliang110707/30 14:06這個才是最珍貴的，建立好只要適當調整，任何時空背

yiliang110707/30 14:06景

yiliang110707/30 14:07，在基礎模型上調整即可。XD

LINPINPARK07/30 14:09真的... 長期牛市就會有這種問題，大家都在找下一個飆

LINPINPARK07/30 14:09股或更高的報酬，沒要人在怕風險

yiliang110707/30 14:10避險其實是投資很重要的觀念XD 但Q1板上的風氣

yiliang110707/30 14:12提出潛在風險，有如殺人父母 哈哈哈哈

yiliang110707/30 14:12另外就是週期，最少要用10年來看

Tatsuya7207/30 14:14推

bustinjieber07/30 14:15房地產更重視長期佈局，除非搞短期買賣，

bustinjieber07/30 14:15（主動投資，類似股票的當沖仔）

bustinjieber07/30 14:15不然一筆投資都是以5-10年為單位的，

bustinjieber07/30 14:15所以過去的一切只能拿來參考，

bustinjieber07/30 14:15重點是未來還有什麼未發酵的利多。

yiliang110707/30 14:17哈，我的是比較淺薄的面向。市場沒有經過多空循環之

yiliang110707/30 14:17下

yiliang110707/30 14:18無法確認這個投資模型，是否安全？ 還是只能用於多

yiliang110707/30 14:18頭上升的市場

yiliang110707/30 14:18如果多空頭都適用，雖然投報率不是最高。但會是最穩

bustinjieber07/30 14:24就像是現在炒‘’軌道經濟‘’其實也莫名奇妙，

bustinjieber07/30 14:24講得好像高鐵是近幾年才蓋的一樣，

bustinjieber07/30 14:24所以把"軌道"當root cause其實很詭異，

bustinjieber07/30 14:24以台灣目前的發展狀態來說，

bustinjieber07/30 14:24既存的軌道本身根本不是重點，

bustinjieber07/30 14:24重點是為什麼‘’現在‘’有軌道經濟，

bustinjieber07/30 14:24（為什麼是高鐵？不是台鐵？）

bustinjieber07/30 14:24高鐵軌道的背後到底運送了什麼？

bustinjieber07/30 14:24人才？經濟？就業？消費？

bustinjieber07/30 14:24這就是在分析一件事情不能只看表面，

bustinjieber07/30 14:24等到背後真正的root cause不見了，

bustinjieber07/30 14:24所謂的‘’軌道經濟‘’就是開始泡沫的時候了。

yiliang110707/30 14:26「炒」用的很好XD 本夢比概念

dennistao07/30 14:35感謝分享

aq227235371207/30 14:44這個系列，看一堆選對投胎根本毫無意義，標題是如何

aq227235371207/30 14:44翻身，應該要從白手起家的人來寫比較有意義

abyssa107/30 14:47投對胎就不用翻身了啊

kurapica110607/30 14:49第一張圖做得不錯

zzz5012607/30 15:01翻身本來就難 越後面越難 但往上爬一點還是簡單的

yiliang110707/30 15:20白手起家鬆哥啊XD

yiliang110707/30 15:21應該搜ID板上有文

yiliang110707/30 15:21但其實也沒翻身啦

yiliang110707/30 15:21今年看到有翻身的是第一代開始的

yiliang110707/30 15:22梁見後啊XDDDD

abyssa107/30 15:33羅智先啊

esheep07/30 15:35翻身最好抓兩代，就是你這代拉到一個基礎高度，開始養氣質

esheep07/30 15:35。然後後代站在你的肩上，直接翻上去。這樣的好處是比較不

esheep07/30 15:35會出敗家子... 身邊看過不下10組1代拳王，初代拼死拼活爆

esheep07/30 15:35起，沒時間顧傳承，二代直接敗光...

esheep07/30 15:35看過成功的例子大多都是：初代公務員，二代直接穩穩的上去

esheep07/30 15:35。說是機緣，個人覺得倒也那麼好運啦。

aq227235371207/30 15:38翻身本來很多時候都是靠運氣～

esheep07/30 15:39重要的是眼光要看遠，盡量不要追求一代完成所有事情。歐洲

esheep07/30 15:39大教堂在蓋的時候，大概都抓3、4代。就算高帝沒有出車禍，

esheep07/30 15:39他在有生之年大概也看不到聖家堂落成。

aq227235371207/30 15:40但是如果只是投對胎出來談真的沒有意義，你說ceca有

aq227235371207/30 15:40意義嗎？如果沒有媽媽3000萬也啥都不是

esheep07/30 15:42不 換個想法，C大的媽媽是成功的 XD. 你要對比他的金主

esheep07/30 15:42（媽媽）不要比他個人! XD

yiliang110707/30 15:42其實他們這類能守成，也值得借鏡。

esheep07/30 15:43再說 他媽媽資產比他多，應該比他厲害，要比上不比下！ 這

esheep07/30 15:43才是翻身吧~

yiliang110707/30 15:45守成其實很難

aq227235371207/30 15:46ceca說過三代炒房，他最厲害，所以沒有存在媽媽比較

aq227235371207/30 15:46厲害這件事

yiliang110707/30 15:48教主呢？ 教主原生家庭應該也還ok

yiliang110707/30 15:49如果普通，那真的也算白手起家

esheep07/30 15:52是的 雖然後世普遍評論德川幕府二代將軍秀忠能力不佳，但

esheep07/30 15:52若他沒守好，家光那有能力開創往後的盛世。家康後期也是老

esheep07/30 15:52番顛，二代秀忠能抗住與父比肩的壓力，穩穩的壓住老臣跟朝

esheep07/30 15:52廷也是個人才。

esheep07/30 15:53他怎麼說是他的事啊 但他自己也說過 她娘的資產贏他。事

esheep07/30 15:53實擺在眼前，何必執著他的用句XD

aq227235371207/30 15:54教主爸爸是台大有名醫生，家住台北市，那是什麼普通

aq227235371207/30 15:54家庭

aq227235371207/30 15:55我只是要說，一開始就靠爸靠媽，就不應該來對這個標

aq227235371207/30 15:55題下指導棋，一點用也沒有

aq227235371207/30 15:56當你，投對胎，然後來跟大家說如何翻身，為免太過矯

aq227235371207/30 15:56情

bms07/30 15:58感謝分享

esheep07/30 15:58不 我的重點是 “翻身”這件事，重點在成為 “提示指導棋

esheep07/30 15:58的人”，不是 棋手本人！ 你翻身了，後代翻回來 那你的翻

esheep07/30 15:58身一點意義也沒有...

ProTrader07/30 15:59教主是強在超越原來的家庭背景 資本等級躍升

ProTrader07/30 16:00高雄王能守成未來繼承留下的家業 但沒有等級躍升

esheep07/30 16:01忘了誰說的：成為培養出大樹的土壤，比成為種子更重要！

ProTrader07/30 16:01教主從小應該就念書認真上交大到後來出國留學美國上班

ProTrader07/30 16:02前面能說靠爸 但後來靠自己買AMD捏覽趴長抱是靠自己

aq227235371207/30 16:03教主跟航海王到底誰資產比較高還很難說，如果說翻身

aq227235371207/30 16:03那航海王就真的翻身

ProTrader07/30 16:04高雄王從小就爽到大 我覺得這點最讓教主眼紅

aq227235371207/30 16:04這個同意，高雄王真的是爽到大

esheep07/30 16:05但 如果沒有他爸 他哪來的蘭帕可以捏 無論生理、心理甚至

esheep07/30 16:05財務的 XD 所以教主的成功只能證明 他爸真厲害 XD

ProTrader07/30 16:05航海王贏教主 但教主應該想在這波AI浪潮贏過航海王

aq227235371207/30 16:06這個就不知道，因為後來航海王就沒在講

ProTrader07/30 16:06教主類似站在巨人的肩膀 但最後的突破還是靠自己

aq227235371207/30 16:07e大後面補充的比較同意你的看法

esheep07/30 16:07再換個想法 你生個兒子 讓一堆人“討論” 不也是種成功？

esheep07/30 16:07 像是你會去討論路邊的野狗？不會馬~~

ProTrader07/30 16:07航海王已經升級變成炒作個股的主力大戶

ProTrader07/30 16:19看jamo大已經投降 我覺得是說財務模型產業研究門檻太高

ProTrader07/30 16:20能參與之前j大說的地產升級版極致版的人離平民太遙遠

ProTrader07/30 16:21就算比較小咖的CaLawrence我想也是有法人背景並非平民

ProTrader07/30 16:23這樣就能理解為何j大投降 跟高雄王的受眾講irr真的太難

yiliang110707/30 16:26其實OH大算是整個新生代裡面腦袋很清楚的

yiliang110707/30 16:27他下場玩個一下，就知道要再升級就是要實業化

mitsloanboy07/30 16:32賴清德一代就當總統，兩個小孩也都美國博士，很成功

mitsloanboy07/30 16:32吧

mitsloanboy07/30 16:33很多時候不是只看錢啦，有人追求權跟名

mitsloanboy07/30 16:34不過原po年紀輕輕30多又強又會打高爾夫投資Capella

mitsloanboy07/30 16:34 Kenting也很頂，真的厲害

esheep07/30 16:40政治人物很難說... 不過背景先避開。當醫生一直是“財務”

esheep07/30 16:40上翻轉階級的常見方式。其餘部分就先不談了。

yiliang110707/30 16:40這篇作者是資產實業階級XDDDD

yiliang110707/30 16:47「實業」才是王道

stlinman07/30 16:54推

ActionII07/30 17:00航海王好像是靠丙融拿到錢的，能用丙融拿到幾億，家裡

ActionII07/30 17:00不可能太差吧…

abyssa107/30 17:02航海王寫過他的出身 應該很一般 用丙種都是後來了

abyssa107/30 17:04台灣股神成功機率比很多國家高 因為沒有股市資本利得稅

ProTrader07/30 17:05航海王在買航運股前已經破億了吧 已經是個高手

ProTrader07/30 17:06應該是台大的最早好像是玩德州撲克先賺第一桶金

ProTrader07/30 17:07總之 他在買航運股的時候已經不是小散戶了

ProTrader07/30 17:08菲比斯在航運股飆漲的過程中被航海王外拋

LINPINPARK07/30 17:09我看他海運股的資金量一開始就中型戶了

ProTrader07/30 17:09因為航海王是真的壓很大 菲比斯不敢押太大注

LINPINPARK07/30 17:10德撲高手的習慣，抓到機會all in ，當然這也是命運和

LINPINPARK07/30 17:10時機，風險其實不小

ProTrader07/30 17:11就是上面說的丙種注資 當時航海王自有資金應該是破億

abyssa107/30 17:12航海王海運那波不是開始啊 只是出名的重要戰役

ProTrader07/30 17:12所以計算贏面調整押注大小非常關鍵

abyssa107/30 17:13航海王早年也有投資中南部收租套房 也是股債房三棲高手

ProTrader07/30 17:13在21點跟德州撲克這種能力會直接決定輸贏

LINPINPARK07/30 17:13我記得他出的也很漂亮

ProTrader07/30 17:17出場就反向的All in 德州撲克練的心態真的超有用

ProTrader07/30 17:18像我的基礎是21點算牌 心態素質就差航海王很多

LINPINPARK07/30 17:24也可研究橋牌，巴菲特和張忠謀也很愛打

LINPINPARK07/30 17:25只是比較... 老一點

mitsloanboy07/30 17:59詹董去的那一集是我百靈果唯一看得下去的一集

kyova07/30 18:07他po文時有說前一年就資金1億滾到4 5億，航運抽插賺來的。

kyova07/30 18:08後來才重壓滾到50億。用融資是一種習慣，騰出資金運用。

kyova07/30 18:09事實上部位和風險是控制住的。他應該今年也賺幾十億了。

kyova07/30 18:10他應該是台大資工到CMU。好像改過名。

ISNAKEI07/30 18:57在那東搞西搞不如買波克夏的意思

ActionII07/30 19:43已經翻四五倍還敢丙融重壓，是真的強啊

ActionII07/30 19:43那時候漲四五倍卡好一陣子

ActionII07/30 19:45不過以k大說的來看，他家也夠讓他去cmu ，以前面的教主

ActionII07/30 19:45標準來看，是不是也靠爸ㄏㄏ

frowning122607/30 19:46教主算是很強，脫離他原有的階級

maxboy0607/30 20:55航海王借丙種壓期貨啊 猛到爆

mitsloanboy07/30 21:35航海王有去CMU？看看吧博班又不貴

CIIIO07/30 22:33標的綜合起來在橘框內 謝L大分享

coolvls07/31 08:35專業，資金越大，謹慎越能持續成長

FlynnZhang07/31 10:10航海王有墊丙？

LINPINPARK07/31 12:13更新圖面 更淺顯易懂

XoPXoP07/31 14:55good

starbucks1608/01 21:45推分享