[請益] 請問大家的首購有簽自住切結嗎?

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小弟有幸存滿頭期準備由兩房換三房，在八月初看新成屋時，由代銷得知原來可以簽 切結得以貸款八成，最後決定購入總價1610萬貸款8成1288萬新成屋，於9/3與建商配合銀 行對保，並簽立切結書貸款8成1288萬，利率2.435%，需於1年內賣出，否追繳1成貸款。 於9/20第七波限貸令下，詢問承辦行員，答覆有問題會再跟我聯絡，因以對保許久皆 無消息，今9/24主動詢問建商業務部，業務專員致電詢問承辦行員，先說以對保日為主應

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本身工作是台銀授信襄理，房貸壽險要不要買 ？買了會不會讓貸款條件、速度都更有利？ 這種事只能意會不能言傳，規定就是不能強迫 推銷，被蒐證投訴到金管會長官也不會挺你， 我都跟我經辦同仁說有開口問就好了，不要明

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不囉唆上圖 官網資訊： 先幫大家標註幾個重點： 1.　自住、首購，北北桃物件貸款利率一口價 2.06%

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最近看到一個不錯的物件。怕之後上不了車。就趕快先下手了。 但因為工作的關係，短期 3-5 年內應該是沒辦法自住。所以考慮短期先出租。 未來在拿回來自住。 目前跟銀行談有兩個貸款選擇 1. 40年 + 5 年寬限期 (新青安)

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已有預售屋約 3~4 年後交屋，自住 假設期間想買一間投資出租用 會用掉首購利率的優惠，變成第二戶自住利率會比較高 長期下來感覺不太划算 通常這種情況都怎麼解決呢

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1.各位大神好，小弟最近在高雄左營區（距離高鐵站約1.3KM)成交一間屋齡18年大樓中古 屋，成交金額760萬。 想請教目前面臨到貸款部分的選擇，公股銀行的新青安貸款及首購貸款的利率比較，如果 選擇公股銀行貸款八成，是否能第四年後利率調升時轉貸一般銀行低利率貸款續貸，還是 在一開始就選擇首購貸款一段式利率申貸？

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已有預售屋約 3~4 年後交屋，自住 假設期間想買一間投資出租用 會用掉首購利率的優惠，變成第二戶自住利率會比較高 長期下來感覺不太划算 通常這種情況都怎麼解決呢

我有個疑問 就算是原po的貸款方案2，這個方案也是“首購” 既然是首購應該都是限自住使用吧...有例外嗎？ 這樣的話原po提的新青安跟貸款2都一樣不能做出租使用吧？ 我的理解是對的嗎？

【房屋資訊】 1.地點：雲林斗六市 2.貸款用途：自住/投資 3.屋齡：預售交屋 4.權狀坪數：權狀坪約19.78坪

【房屋資訊】 1.地點：雲林斗六市 2.貸款用途：自住/投資 3.屋齡：預售交屋 4.權狀坪數：權狀坪19.78坪