Re: [新聞] 虛坪改革恐提高單坪售價?林右昌:實際上
這個制度對房價的影響不用討論那麼多吧
天知地知你知我知 只有民進黨高官假裝不知
任何政策推下來就是先射箭 再畫靶
什麼是箭?
就是房價..就是利益..就是官商勾結..
不管政策怎麼推、政府再如何說明、召開幾萬場公聽會
至少60%的人民已經心死了啦
房價就是只能漲(或緩漲、平盤)不能跌
改什麼三小制都一樣
你我各位未來要付出的總價只會高不會低
箭都射好了
就用各種創新名詞、各種美言來淡化、催眠人民
恕我直言 討論那麼多都是自嗨而已..
就算推了一個各方都能平衡的政策
道高一尺 魔高一丈
那幾個大建商跟配合的投資客一下子就又能破解啦
破解後政府敢處理嗎?
就是一群垃圾 沒什麼好說的
--
買不起哭哭唷 嘻嘻
西台灣沒加蓋 歡迎游過去
處理什麼東西? 一買一賣合法交易 你買不起就要別人
幫你處理?
就是早看破這一個只會喊口號的母X政府,還好幾年前先趕
緊囤一間了,麻煩的是賣掉後要換哪
建商是靠殺人放火賺錢嗎? 還是投客靠販毒獲利?
嗯嗯 持跟我相反立場我也是尊重,連殺人放火都出來了,沒殺人放火合法的貪污就不可惡 ?你可能真的不覺得。反正根據我的經驗也戰不出個所以然,不如乾脆放棄溝通,祝福你~
痾,你去確定藍營選民支持打房嗎
716腦草朋友真的希望自己貸款買房後房價每年跌2趴?
真的不用扯藍綠白,台灣住宅自有率這麼高,誰上後敢
亂讓房價跌的??
你真的不是在反串?
只有眼高手低,沒有買不到的,好好努力吧
鼓勵樓主便宜賣拉低實登 對抗政府!
麻煩的是賣掉要換哪 請問你賣掉賣市價還是便宜賣呢?
至少你我的目標是一致的 我靠北這個政府是覺得他在損害我的利益 而你靠北我也是覺得我的立場是在損害你的利益 在利益面前人人平等 利益決定了立場 如果覺得內政部推的這個制度有利於你 儘管支持~我只是表達我的看法 言盡於此
這個政策沒那麼可怕,市場會自己找到出路
重點是趕快過,過了後少一個紛紛擾擾繼續噴
不用腦袋思考的下場
你損害我什麼利益XD
你的立場是什麼我看你自己都不太清楚
我的立場就是內政部就是先射箭再畫靶 現在橋頭都要逼近40了 太保那種鳥地方也快要站上3字頭 箭就是政商高層的利益 不管改什麼制這都是不會變的 任何討論都是白搭(包括這串跟你的對話) 人民只會繼續面對高房價
※ 編輯: bitch426 (180.217.112.18 臺灣), 03/19/2024 14:45:09剛出社會都是這樣的吧,再過十年就覺得以前的自己好天真了
嫌橋頭太保鳥地方 那就去買雙北市阿
推!至少看事情還是看的蠻清楚的
打不贏就加入他吧
別忘了我們生存在資本主義的世界
現在全世界的老大還是美國
美國就是最最典型的資本主義國家
在美國,房地產比你想像中更殘酷
如果在台灣買不起房的人
真的別想著在美國能買房,
因為會甚至連房子都租不起只能睡帳棚
你要等到世界改變,
我真心覺得是不是要登出看看能不能穿越比較快…
政商高層的利益也是你自己想像的
是不是鳥地方看相對價格 而價格由市場決定 不是你說
了算 其實就是「不爽不要買」五個字 建商在太保推案
要是都沒人買就不會有那個價格 到底關政府什麼事情?
是政府制定這個價格還逼人去買嗎 沒有嘛
在我看來三字頭正常到不行 現在你在台灣要蓋新大樓很
難低於三字頭多少 只是你沒這個體認而已
你之後賣房子的話要賣多少啦?
市價這兩個字很簡單,但很多文盲看不懂。
若是認為建商政府溢價賺超多 你也可以買地自建
有沒有賠錢的地方?絕對有!
但那種地方正常人也不會去買啦
會漲的資產才有人買、才有人想持有
這是一個基本邏輯概念。
再回到這個政策,有點商業知識的人都知道,
這個政策對房價的影響基本上可以說是0,
影響到的只是權狀上的數字呈現方式。
你會不會嫌自己薪水太高 不會嘛 所以你找工作都是往
薪水高的找 相對老闆找人就希望薪水低一點 其他條件
固定的話 房子也一樣啊 建商能賣100就不會賣99 這不
是正常到不行 怎麼你嫌貴就說人家官商勾結?
我對這政策沒什麼意見 施行與否都不影響 但看你這觀
念 真的是無視市場自己想像
坦白講 你這篇才是先射箭再畫靶
什麼是箭?反正政府就是布拉布拉布拉~ 先有結論再找理由
還有 不要以為60%都是鐵板一塊想打房
你去看一下立院最大黨的房產 不要裝無知
房價會漲跟台灣的經濟狀況等等比較相關啦 有些人還真
的太看得起政府了 什麼都期待政府或是都怪政府 在我
看來 誰來當政府大趨勢都不會變
除非政府耍白痴硬搞爛經濟 不然你要經濟大好然後房價
不漲? 癡人說夢嘍
60%包含一大批有房軍公教耶,他們怎麼會希望房價跌啦
會用60%包裝想打房的一群就是天真啊 也不知是真天真還是?
反串啦,誰打房誰就是人民公敵
台灣不買房 人神共憤啦
有人知道這篇是認真還是反串嗎
我超支持侯侯的後康die政策欸,比心氰胺更猛
限制信用良好的青年給9成,最好再補助利息
阿你家便宜賣了嗎
還我猴康貸
笑死!下面幾篇再說景氣太好,8年級生賺太多都衝進來買
房。這篇的景氣怎麼完全不一樣了?
你都知道會漲還不買,要怎麼幫你啊
打不贏就請加入 並請習慣沒人在乎你的意見這件事
某b這陣子怎麼這麼會講人話大實話,太神啦
ㄣ
一切都是以利益為出發點,你這篇文章的背後想法,認為政府要
替你這樣受眾的人特別處理什麼的想法,只會讓你更慘
10
如果公設比從35%降到25%,但單價不會提高,數學算一下就是總價會下降13.33%,確定跟建商談好了? ----- Sent from JPTT on my iPhone --18
不是啦 這就朝三暮四阿 你沒買車位的不必負擔車道公設 那有買車位的不就只好負擔更多公設!? 不然呢???? 車道公設總坪數就是在那邊阿20
除了登記方式, 其他不會有甚麼改變 車位坪數多三成, 市場也不可能一個車位300萬變400萬 結果只會變成車位從12坪變16坪, 一個還是300萬 房子從24+12坪變成24+8坪, 但還是4000萬 中間頂多讓你差個十幾二十萬, 沒多大意義3
最後就是建商只會一句話問你,你要不要買公設? 不買喔,麻煩你離開展售中心 你買不起公設,你根本沒資格來看這間房 然後去下一間,發現很多公設也是強制你花錢要買 不想買,你可以滾去下間展售中心了33
說這個能降低公設 真的是.... 騙不懂的朝三暮四 你降了沒買車位 的人公設5
這種月經題明明爬文 "實坪" 就有無數篇可以看可以討論了。 每一次新警察又發一篇月經題講的東西哪一點是之前沒講過的 XDDD 其實對大樓公設有意見在吵什麼實坪制的人,也不用跟他們多說甚麼。 歡迎這類人一律去買老公寓 or 透天喔。 沒有公設啦! 正是你們的最愛!13
隨便591找例子來舉例 興富發 大悅 19.45坪 768萬 無車位 公設 6.778坪23
車道坪灌在公設賣兩次,這我以前有發過文詢問 覺得討論方向有點歪樓... -- 現在車位坪8-15坪不等的,基本上都是有分配車道坪 部分建商車位坪只給5坪左右,也就是只有車位實際坪數10
唉 實坪制這個議題 不管再怎麼解釋,魯蛇就是不會懂 然後魯蛇會回說 「既然總價沒差,那幹嘛不敢改,你484怕了?」4
看來 真的是要解決 公設部份專有化的問題 現在討論的是切車位公設, 整個配套完成 可能就是機房 大廳 部份公設專有化 資本主義社會, 公設要賣人,是建商本事
爆
[問卦] 房貸補貼我怎麼看都像是送錢政策大家怎麼看 房貸補貼 我覺得有了這個政策之後 1、房價更可以肆無忌憚 我怎麼看都像是覺得投資客或建商賺不夠多 政府再拿納稅人的錢多送給投資客或建商52
Re: [新聞] 虛坪改革方案出爐!林右昌:公設比降至2德政. 舉雙手支持. 這樣高雄新建案房價大概會直接飆破市區5x美術館挑戰破百. (我是說不包含下一波漲幅上去的效應喔) 現在所有既定公設比的的房子都在歡呼...XD17
Re: [新聞] 別期待房價會跌「央行打房10年房價漲更猛房價沒有在走跌的吼,除非台灣政府想讓台灣步日本經濟蕭條的後塵 台灣房價終極目標就是緩漲 比緩漲差一點就是漲,再差一點就是急漲,最爛就是跌 我指的是蛋黃蛋白蛋殼人多的地方,郊區鄉下跌死也沒人在乎 今年忽然急漲了一下,政府跳出來打房,這是講得好聽13
Re: [請益] 如果未來沒房的是多數會如何?當房屋自有率低於一半的時候. 政府是會被無殼蝸牛影響. 但當自有率更低之後. 政府只會去注重租屋市場. 但是,自有率會下降那麼多.8
Re: [新聞] 全球房市泡沫指數 衝6年新高現在離泡沫還非常非常遠 金融泡沫的本質不外乎就是槓桿越開越大,大到開不了後爆炸 人民、企業跟銀行借錢過度去炒作 借錢的抵押品忽然價值腰斬,或根本是垃圾 銀行要收回貸款,企業跟人民一個一個接著爆炸,引發連鎖反應2
Re: [問卦] 房地合一稅買家吸收 ??你第一天認識“正義”? 正義就是向有錢人加稅 有錢人之所以會成為有錢人,就是他們的錢不是靠薪資來的 政府加稅就是漲價,天知地知你知我知只有覺青不知 加稅就是漲價,那減稅會不會跌價?當然不會,不然有錢人是怎麼成為有錢人的。1
[閒聊] 建商以及大眾拉抬房價的侷限會是什麼大家都知道,如果今天能賣100萬/坪,建商不會賣50萬 然後房價會受幾個影響 1.土地價格 2.市場供需 3.實際使用的建材以及工法
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Re: [新聞] 中產階級消失根源在高房價18
[閒聊] 三重右岸 環泥水澐 開案資訊15
[請益] 現在二樓獨立管線可以買嗎?31
[心得] 聽說金龍這堂課,在12月.....6
[閒聊] 2024年10月全國人口統計9
Re: [新聞] 中產階級消失根源在高房價4
[請益] 可以出比斡旋更低的價格嗎7
Re: [新聞] 網紅醫太渣1/與妻家爭產黎雨青全都2
Re: [新聞] 中產階級消失根源在高房價6
[閒聊] 營建技術都沒進步嗎?價格怎越來越高