[請益] 租屋放出去多久考慮降價

bogy2605/30 14:31先降先贏

Nubybee05/30 14:33住宅的話 如果沒有高於市場價10%以上 就先放三個月吧

Nubybee05/30 14:33公司用香蕉只請的到猴子 同樣 香蕉租金也會吸引猴子租客

Nubybee05/30 14:34過來人建議 你租的越便宜 猴子越多 到時候爛尾的機率就越

Nubybee05/30 14:34高

F9393505/30 14:35兩個月

bogy2605/30 14:36租不出去加價租

Nubybee05/30 14:36我自己的經驗是 低於行情5%就一堆猴子了 後續問題多到爆

Nubybee05/30 14:37而且你簽約的時候是看不出誰是猴子的 入住才是真正的挑戰

F123981005/30 14:41寧缺勿濫

VVVV555505/30 14:42租給低端沒比較好啦 我寧可空著

VVVV555505/30 14:43低端真的問題跟毛一堆 素質低也聽不懂人話

jasonkey12305/30 14:46拿去銀行抵押貸款也強過租給低端

Iamjkc05/30 14:53一個月 一週能出租表示行情內 你一個月已經沒人要了

amingfirst05/30 15:03當然是加價啊 問這麼無知的問題要被炒房狗笑？

Feynman556605/30 15:04別降 讓空空睡公園

imlucky05/30 15:15拉高價格再打9折

aa0078805/30 15:20用價格篩選掉低端魯空 讓低端睡公園是功德一件

Robben05/30 15:21別租給低端

remotefly05/30 15:34一個月以上才要考慮

kyova05/30 15:37地段和其他條件有差啊...荒涼地方的新成屋是要租給鬼...

kyova05/30 15:37其他人是要怎麼判斷是行情價問題還是區域特性...

target891705/30 16:23d卡最近才有個租給底層 只能說慘

jaricho05/30 16:26太便宜 不敢住 建議拉高10%價格再試試

wasi6389805/30 16:28賣掉賺一筆比較省事

roudolf05/30 16:39新成屋如果太空，不見得是優勢

jerrylin05/30 16:48急著租就先降價 租出去再找機會漲價

zhi556605/30 17:23不是說想拉高租金就可以塞掉奧客 物件本身也要符合那個

zhi556605/30 17:25行情 冷氣聲寶 管線外露 家具老舊 冰箱有味道 你想拉多高

howhow80112205/30 17:293個月

zhi556605/30 17:30新竹八大妹常嗆房東只租給園區上班 是不是看不起她

Sugimoto556605/30 17:43十五年左右

EKman05/30 17:44房客也不想租低端房子啊

wlcaroline05/30 17:55ceca有提過，一周內租掉表示太便宜，兩週到一個月內

wlcaroline05/30 17:55屬者行情價。一個月以上表示價格要調整

ceca05/30 18:02三個月

ceca05/30 18:02一個月就知道有沒有太高

ceca05/30 18:03三個月就不要再稱了

ceca05/30 18:03對喔講一般住宅，店面散退

foda05/30 18:11一個禮拜就出租成功是不是太便宜了

Bulldog556605/30 18:22查一下租金實登有沒有高於行情太多，如果是蛋白區沒

Bulldog556605/30 18:23啥機能的地方，真的不好租，除非租金低於蛋黃區很多

Bulldog556605/30 18:23，不然對租屋族沒啥誘因。

digging05/30 18:59我大概都是2～3週才開始有人帶看，一個月內成交。

maypcc05/30 19:26先開高行情20%-30% 然後每週降5-10%

maypcc05/30 19:26租金高一些可以過濾租客

ahyan05/30 19:34可以po臉書地區社團，效果好很多

NeihuSnape05/30 19:36寧願不租也不是要降 低房租容易吸引到怪人 反正沒差

NeihuSnape05/30 19:36那個錢 持有成本那麼低 放著就好

lucky46605/30 20:41寧缺勿爛

frank11105/30 20:55開高放給房仲慢慢租囉

Iamjkc05/30 21:03超過一個月其實等於租金先少賺一個月 砍8%都差不多啊 隔

Iamjkc05/30 21:03年在漲租金就好了

airjade05/30 21:36高租金篩選房客，一開始把關好，後面就輕鬆

phoenixQ05/30 22:19一個月就差不多了

phoenixQ05/30 22:20好房客難尋

sorcxnegi05/30 23:21看幾月，暑假期間通常兩三個禮拜，過年期間可能就要一

sorcxnegi05/30 23:21兩個月了

kilolima05/31 00:09我覺得臉書社團更好出租

jay11110105/31 00:45太便宜反而沒人敢租

jl4005/31 01:33付不起的 賴過一間是一間

fairyofmoon05/31 09:52加價賣啊 房板101招 但賣不出去你家的事

fairyofmoon05/31 09:53大家都在版上叫大家加價賣加價租 結果自己的標的都

fairyofmoon05/31 09:53在降價拼週轉率 難道沒人發現嗎哈哈哈

bustinjieber05/31 12:35我都開高，有人來看現場就代表合理

mitsurogi05/31 18:52那s26隔天就租掉不就是佛心中的佛心房東

mcfarmer05/31 18:53租金太低沒人想租，跟房價一樣太低沒人要買

mp6070705/31 19:43是你物件太爛

xup6rmp4u0406/01 07:27和加價賣房一樣 加價租

goodboy9806/02 14:13你可以問問東區房東們

gckenny06/02 14:58太便宜，應加價