Re: [閒聊] 朋友的理論 有弱點嗎?
※ 引述 《aass5566》 之銘言:
: 朋友是空空
: 剛剛在跟他辯 發現辯不贏欸~
: 少子化
:
: 現在每年出生率 13萬
: 未來只會更嚴重
: 剩下10萬不到
: 80年後
: 台灣人口 = 80*10萬 =800萬
: 到時候
: 房屋絕對供過於求
: 絕對是崩盤…
: 欸 對欸
: 少子化目前看起來是不可逆
: 房價崩跌只是時間問題…
: 他這說法 有弱點嗎?
遇到這種論點我只會反問朋友
嬰兒用品店有倒幾個品牌了?
月中有倒幾家了?
房子跟人口影響的層面太多
幾人住一戶?
一人持有幾戶?
純粹看人口真的腦子有問題
版上定時都有人分享人口跟戶數的變化
台灣目前戶數不斷創新高 人口不斷降 有差嗎
回到嬰兒用品上 這才是最直接的指標
每一個嬰兒要用的尿布 奶粉 消耗品 推車 安全座椅
月中期間就是那些 才有辦法長大
如果連最衝擊人口的新生兒產業都沒影響
房價這麼複雜多樣變因的東西怎麼能直接導在上面?
先不說你朋友了 連你也要加油才行 這樣就倒
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※ 編輯: bmw606042001 (218.187.86.38 臺灣), 06/14/2024 01:49:37
月子中心確實有影響但不多 少子化中產更傾向花錢去月中 以前
能省則省的中產都是請月嫂到家
麗嬰房 why and 1/2 要不要查一下
倒很多喔
現在連醫學院的兒科都快招不到學生了,因為前景不佳。
溫水煮青蛙,沒影響是騙人的,學校倒幾間了怎麼不說
其實婦嬰用品整體市場萎縮不少耶
你舉的例子真的有夠爛XD
月中用搶的那幾乎都發生在精華地段,今年龍年去問一圈
台北市的高級月中 嘻嘻你一驗到兩條線就準備要去下訂了
托嬰中心、幼幼班全都爆滿啊
嬰兒品牌倒了是【非常多】回去重修經濟學
主打親子的倒一堆好嗎
不用扯太遠,其實主要城市高總價產品是真的會飽和,甚至賠
售。但低總價,只要cp值高,都有人要搶
台北市就是這樣。跟都市化遠大於出生率的影響
品牌是汰舊換新了吧,現在都買lativ跟UQ就很好買了
很多純婦幼醫院都在苦撐好嗎
請google 奶娃的店 媽的都快倒光了吧 以前嬰兒連鎖大牌耶
不懂在那邊亂連接 少在那邊偷臭房價
你舉的例子...空方大將?
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首Po朋友是空空 剛剛在跟他辯 發現辯不贏欸~ 少子化 現在每年出生率 13萬 未來只會更嚴重12
用人口增減來討論 房價問題 是邏輯本上的錯誤 現在台灣的住宅 並不是居住的工具 而是投資的工具 更簡單來講 現在台灣的房子不是買來住的 是買來放的買來保值的 只要政府不打算處理 房屋住宅變成投資工具這件事情 房價就不可能會因為人口減少而下跌1
絕對供過於求嗎? 你朋友對於「需求」的理解真有那麼透徹嗎? 先說, 最害怕發生供過於求的絕對是各大建商 台灣商人的尿性是相對保守怕死的1
現在2300萬,假設全台有2萬3千人在蓋房子。 80年後人口剩下800萬,不就剩下8000人在蓋房子? 房子沒人蓋又不會自己長出來... 房子數量不夠,他就是稀有物,價高者得...不會跌的。 --2
皓哥的節目要多看 「房子是錢去買的,不是人買的」 中國印度都10幾億人口房子怎麼沒有比較貴? 如果你看壞台灣國運覺得未來市場錢錢會越來越少那房價就會跌 跟人口沒有絕對關係 我們在看另一個數據,少子化時代但台灣整體的戶數是暴衝的X
為什麼你要和朋友辯論? 贏了又怎樣 輸了又怎樣 地球還是一樣在轉動 你還是要吃喝拉撒睡3
少子化的確會影響房價,但影響最大的是偏鄉的房價,生活機能愈來愈差,導致居住人口愈 來愈少,最後可能讓人免費住都沒什麼人要住,就跟日本一樣。 但都市人口集中化、新屋成本愈來愈高加上通貨膨脹,導致少子化的問題對都市的房價並不 會有太大影響。 --2
其實當然有弱點 人口是動態平衡的 如果台灣本身人口少 就會開放移民了 然後留一些房子是移民或外國人可以買的 東南亞很多都是這樣 有些房子外國人可以買有些不行1
房價會不會降價不是我們說的 而是政府說了算 意思是政府如果願意走通縮的路線 現在房子1000萬 10年後500萬 20年後250萬 這樣子會導致: 商品變便宜了, 所以薪水要降低了, 商品和薪水降低了, GDP也降低了
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Re: [請益] 社宅要蓋幾戶才能夠影響房價首先很謝謝這位大大分享荷蘭的資訊讓我了解 但我認為社會住宅主要還是完善住宅政策 因為要穩定社會經濟,租屋族也是要照顧 至於社會住宅影響房價這件事情 我是覺得各國的狀況不同,很難用單一因素直接比較6
Re: [閒聊] 2023年08月全國人口資訊請教一下 房市要看的,是看「戶數」吧 一房一戶,戶數增加多少,就有多少房屋需求 這樣看來 全台灣各縣市都對房屋需求很強啊5
[問卦] 龍年第一季新生兒少6% 以後空屋給誰住?都龍年了 第一季新生兒不增反降 七年級八年級 買房高房價 九年級後選擇躺平 重點是人口就沒那多 老的離開 年輕人愈剩愈少 未來全面都更 房子戶數一堆 房子戶數 >>>> 需求人口 台灣會變成空屋島嗎?5
Re: [問卦] 覺得房價會跌的是不是智商都不高???現在房價高 就是全民都炒房呀! 每個人都想財富自由 每個人都想退休後當包租公 在看一下人口結構3
Re: [問卦] 少子化嚴重影響學校怎麼可能不影響房子?先不要講房子有漲幅可以賺錢 學校跟房子完全沒辦法比較 學校大多人一輩子只走過一次 房子卻是需要住一輩子 所以房子會老會舊會汰換2
Re: [問卦] 台灣房價太高的壞處?房價高會不會影響人口生育 沒有很確定 但肯定的是 台灣新生兒人口越來越少 現在坐月子中心