Re: [心得] 台灣對比日本房地產有多貴,來,資料詳解
: 總體結論:
: 1.不要再胡扯說什麼台灣比較便宜了,對,租金&投報便宜XDDD
: 2.日本不動產價格只有塔樓往上衝,其他真的還好
: 3.稅制,有興趣可以自行了解了解。坦白說,持有稅/雜支日本完勝XD
: 4.中產真的別委屈自己了,什麼便宜治百病,蓋房子不好好蓋,品質這麼差
: 還要洗腦你便宜治百病,還要洗腦你別眼高手低
: 今天買不起便當,難道問你:買不起可以吃屎啊!
: 買不起就移民啊!幹嘛委屈自己吃屎
其他的分析我都認同 就是結論不認同
我可以分析 香奈兒有多貴 一個包包500-5000可以解決的 為啥要賣幾十萬
但是正常人不會上香奈兒的群組去噴 香奈兒賣太貴
所以就是口嫌體正值 一邊嫌貴 一邊想買
事實上現在租金就是超便宜的 完全符合你的分析
所以你的結論應該是 讓大家都退出home-sale版
讓買得起的人來看就好
買不起房子的應該是去看 rent版租房子 爽爽的享受超低的租金報酬率~~~~
超爽Der
不要整天來home-sale看 又整天想方設法噴台灣房價~~~~
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實際上是一堆房東希望房客拿50%薪水付房租 哪裡低了
哦 所以日本租金不貴還比台灣便宜 你是這各意思嗎 XD 台灣既然租金比日本便宜 那就好好租房子就好 何必一定要買? 有誰強迫原po 來買台灣的房子嗎?
是因為把房價炒上去才讓租金投報率看起來很差
空空會說 房子是必需品。香奈兒包不是必需品。但其實居住
不需要一定擁有權狀 租房 社宅 甚或是 離開雙北的中古屋
都能解決居住問題。 結論 空空還是要擁有權狀 而且要市區
離捷運近距離的新房子權狀。
ceca以前最愛唬爛的就是你現在不買房
以後要拿60-70%薪水付房租
台灣租金低 阿這幾年租金到底是漲還跌?
看一下絕對價格好嗎
投報差不差是相對的,基本上不是出租特化型
低調低調...千萬不要告訴別人租金走勢.
或是法律上可能有疑慮的隔套,租金一直以來投報都偏差
房價上去之後,越來越像在做功德
擠台北租台北就是簡單便宜粗暴
出租特化型 你以後要轉手也只能丟給投資客
租金當然是漲哪還有跌的 說租房划算是在反串空空的說
法好不好
居住需求是必需品 但房產權狀是金融產品 買不起可以
租
隔套租金報酬偏差? 應該是比較好吧
相對就是價格比較難漲
嫌貨才是買貨人
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首Po寫在之前,我實在不好為人師,但既然要介紹,就資料/圖表決勝負吧 資料來源: 日本財團法人不動產研究所 --------------------------------------- A.最頂級商業CBD價格,日本採樣丸之內大手町20
比較完畢,日本確實便宜 那請問在台灣買不起房的鄉民,該怎麼做呢 1.在日本買房,然後每天搭飛機通勤上下班 2.在台灣繼續付房租給房東,等存夠錢移民日本?具體來說要怎麼做,有熟的可以分享一下 嗎10
空空的強項就是坐在電腦前面查資料 真的,空空真的很會查資料 但空空的人生也就只會宅在家裡敲鍵盤按滑鼠 : 資料來源: : 日本財團法人不動產研究所22
整天發廢文就是想刷存在感好為人師 講一堆廢話幹嘛 陳年老魯 : 頂級商辦結論: : a.台北價格低,約29.6%。 這不是廢話 你懂商業不動產?? 還是笑死 住宅都沒有了 你他媽談什麼商辦1
日本租金為什麼那麼貴(? 合約到期你也不能叫對方遷出, 合約到期也不能上漲租金 想要上漲租金必須要房客同意, 不管是租店還是租屋都一樣17
昨天看到這個標題第一個想法就是這個財商真的可悲 再說一次, 買東西分成消費跟資產, 評估消費跟資產的方式是不同的 評估資產, 貴不貴不是重點, 重點是資產的投資報酬 套一句梗圖講的, 貴, 是你的缺點, 不是它的缺點 為什麼日本房子便宜?5
其實你就寫到重點了 為什麼日本租金投報率比較高 跟房地產價格比台灣低 原因不就是上面這一點 所以你要比照日本的話6
會覺得便宜只有兩個因素 1. 日本國力下滑搭配上貶成屎的匯率, 台灣薪資>日本毫無疑問 懂的都懂, 你是學店+文組的話就當我沒說 2, 在日本, 不動產到底要算「資產」還是「負債」, 定位模糊 扣除外國人炒地皮的要素, 肺炎流行前當地不動產價格其實炒不太起來
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[問卦] 香奈兒是女孩兒的頂配嗎各位八卦鄉民午安 本魯看某B版,十篇文章大概有7~8篇是香奈兒相關的 遇到逢年過節或是值得慶祝的事件 一定要開箱一顆不然就是找Sales 香奈兒是女孩兒的頂配神裝嗎0.0?21
[心得] 給租屋族的一點建議2操作不慎,不小心刪除第一篇文章 對第一篇有留言的朋友不好意思 == 回覆一下,房價崩了以後租金會不會大漲,甚至租金變成重點呢 持有一間房子只能自住,第二間以上的房子就是投資產品,17
[問題] 求助:人生第一個香奈兒的購買問題大家好 最近想買CHANEL 2.55 20CM 由於沒買過香奈兒,想請問在台灣專櫃買到的機會大嗎? 大家買香奈兒包包是只在專櫃親買還是會選擇透過代購呢? 因為年紀也大了,香奈兒也越漲越貴啦,怕再不買又要漲價啦13
[問題] 想買香奈兒包包,怎麼跟sa聯絡?想請問各位,每次看到大家分享香奈兒 的包包一直被燒到。最近想入坑,但是 百貨離家有點遠,車程來回要三小時…. 想請問要如何才能加到香奈兒sa 的line? 大家可以推薦給我嗎?希望台中跟高雄,8
[問卦] 每天都要穿香奈兒,但臉漂亮,男生可以嗎有一種女生 每天出門都全身香奈兒套裝 香奈兒包包 包裡拿出的唇膏,香奈兒 小小的珍珠耳環,香奈兒6
Re: [問卦] 爸媽是房東有多爽?先說結論 沒有很爽 本56在台灣自己就有房子在出租 基本上如果你碰到好客戶 你會覺得是祖上燒高香3
Re: [問卦] 台灣年輕人是東亞唯一沒躺平的吧?中國躺平,因為買不起房子 韓國躺平,因為買不起房子 日本躺平,因為租不起房子 台灣租金超低,不用買房子爽爽住,頭期款直接買賓士,爽歪歪傻子才躺平 --
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[閒聊] 沒能力上銀行VIP,買一間即可21
[閒聊] 台積員工這麼多 怎不自己蓋宿舍賺17
[閒聊] 建商說台北市營建成本會多70%17
Re: [心得] 台灣對比日本房地產有多貴,來,資料詳解8
[閒聊] 不接建商電話會讓建商有壓力嗎6
Re: [心得] 台灣對比日本房地產有多貴,來,資料詳解5
Re: [新聞] 央行前副總裁陳南光:房地產過熱導致貧富5
Re: [心得] 台灣對比日本房地產有多貴,來,資料詳解4
Re: [新聞] 央行前副總裁陳南光:房地產過熱導致貧富20
[請益] 清晨固定時間噪音2
Re: [閒聊] 投資還是要量力而為