Re: [新聞] 直受災戶淪北市府與基泰角力犧牲品 痛

pauljet09/13 13:22https://youtu.be/oBa7gFXnk4s

pauljet09/13 13:23來啦 住戶怎麼說的

pauljet09/13 13:23專案計畫可以啊 土城等公子

pauljet09/13 13:24叫你不要跟覺青混你還重用覺青

NTU30315019509/13 13:29天龍人洗一波變魯空ㄏㄏ

kuosos52009/13 13:32蠻多老公寓居民都認為不能一坪換一坪，不願意都更

F9393509/13 13:34基泰不會不想做 除非他不想開工

F9393509/13 13:35大巨蛋被搞過一次就知道民不要跟官鬥

a128054709/13 13:36大巨蛋最後還不是官妥協??

a128054709/13 13:36照法律走好嗎 官亂搞最後變你的汙點 對手攻擊的弱點

pauljet09/13 13:42現在是你們不要人家做耶

kevin19009/13 13:49今天帥過頭說如果住戶走公辦都更，未來室內坪數縮水，

kevin19009/13 13:49樓高也不超過5樓

SouthEast6209/13 13:57上面說的到底是都更還是重建？如果該爭取的容獎都

SouthEast6209/13 13:57有爭取，都更不可能只蓋五樓，因為無法把容積用完

SouthEast6209/13 13:57。只蓋五樓應該是重建吧？

frank11109/13 14:00公辦都更，容積獎勵拿滿，基泰原基地的建地增加，

frank11109/13 14:01容積獎勵從1.2變成1.5就好，這樣就多200坪可以賣

hyuchi020209/13 14:01早就沒有1換1了 用一堆獎勵方案也才1換0.9

frank11109/13 14:02一坪130萬，光原基地就能"多"賣2.6億了

mitic102909/13 14:04政府態度強硬不給基泰做，這是政治問題

ReiFan09/13 14:0425戶基地262.8坪 住三基準容積225%

wsx198309/13 14:04實坪換實坪 還1:1，舊換新和補助租屋津貼，原住戶也小賺

wsx198309/13 14:04。

ReiFan09/13 14:05覺得25戶找別人重建會比較賺的 請算給大家看

ownwei09/13 14:07時間拖越久 越容易三叔

frank11109/13 14:11公辦都更最後一定會把這兩塊基地整合在一起，把基泰看成

wsx198309/13 14:11還好只有25戶，如果是125戶，六叔都出來了

frank11109/13 14:11一個大地主就好

yiliang110709/13 14:18樓上拜託你醒醒好嗎

yiliang110709/13 14:18誰要接這一案的公辦都更，大家躲都來不及

a128054709/13 14:19爵卿慢慢幻想 基泰神經病才給你基地公辦都更 笑死人

yiliang110709/13 14:19以為公辦都更喊一喊就可以？ 政府到現在

icexice09/13 14:20公辦都更排除基泰，那就是各蓋各的，怎麼整合，基泰自己

icexice09/13 14:20的案子過了風頭就會續蓋，等它蓋好公辦可能都還沒標出去

a128054709/13 14:20就爵卿整天在幻想啊 還基泰基地給政府 台灣獨裁國家喔

yiliang110709/13 14:20什麼承諾細項都沒說誒== 做事好嗎

yiliang110709/13 14:21而且公辦都更條件一定比基泰差，確定是災民要的

yiliang110709/13 14:22什麼都不懂 跟著喊公辦都更，笑死。

frank11109/13 14:23幹嘛不做?錢會咬人是嗎?幻想只有基泰敢接才是笑話

yiliang110709/13 14:23喊有用的話，請跟著喊一坪換兩坪XD

yiliang110709/13 14:23搞笑，自己問業內啊，誰要接手

william82609/13 14:23基泰不做萬安做

frank11109/13 14:24喊是基泰在喊的，容積獎勵是市府給的

yiliang110709/13 14:24不要看新聞上奇怪專家啦

frank11109/13 14:24市府高興怎麼給都行

yiliang110709/13 14:24業內大家沒人想碰啦

frank11109/13 14:25笑死 你又知道沒人要碰了

yiliang110709/13 14:25原來市府是f大開的 很好啊 獎勵容積直接破表好不好

frank11109/13 14:25不用破表，給滿就好了

yiliang110709/13 14:25直接蓋摩天大樓發大財 f大你說好不好

frank11109/13 14:25光給滿，基泰看到就流口水了

ReiFan09/13 14:26不對喔....容積獎勵不是市府給的 要按照法規申請

yiliang110709/13 14:26他們又不是白痴，隔壁蓋回4層公寓就好

frank11109/13 14:27幹嘛蓋回去?傻了嗎?都拆了當然直接都更，腦袋在想什麼?

ReiFan09/13 14:27不要被那句『最優容積』騙了 實際上要走都更不可能不守法

a128054709/13 14:27這邊只有一個爵卿在幻想啊 快笑死 其他建商來做功德?

a128054709/13 14:27基泰可以一坪換一坪 其他建商來做功德免費幫忙都更喔

a128054709/13 14:28爵卿不要耍寶了啦 整天在作夢 一件事情講一百遍還在跳針

frank11109/13 14:28公辦都更，政府球員兼裁判，審核標準放鬆有什麼難的

yiliang110709/13 14:28都跟他說明白 業內沒人想碰 還在幻想

a128054709/13 14:28市府給滿公辦都更還是輸基泰合建啦 這麼簡單的可以跳針

kusomanfcu09/13 14:28共啥洨 你去把你家現在都更看看能拿多少算看看

frank11109/13 14:29在那幻想沒人要接才好笑咧，鋒頭上誰會開口，實際上

frank11109/13 14:29這案子是穩的，傻了才不要

yiliang110709/13 14:29其他建商沒有油水可圖 為什麼要做？

kusomanfcu09/13 14:29哪裡叫不差？根本是頂級條件

pauljet09/13 14:29要公平正義就是等報告出爐 你說人家鄰損 那你有沒有違建

pauljet09/13 14:29亂格間？

frank11109/13 14:30怎麼會沒油水，就當一般都更而已，還是開掛的，那來沒水

a128054709/13 14:30其他建商來做功德的是嗎?爵卿聽不懂中文??

a128054709/13 14:30一般都更建商有賺頭啊 這個都更其他建商條件沒有1:1啊

kusomanfcu09/13 14:30不是沒人要接 是到時候算出來發現最多是基泰給的打7

kusomanfcu09/13 14:30折

a128054709/13 14:30有困難是嗎?看不懂中文?

frank11109/13 14:30基泰賠基泰的，都更走都更的，兩者並行又不衝突

kusomanfcu09/13 14:31就算加入基泰可能給的賠償頂多8折

kusomanfcu09/13 14:31老破公寓本身沒有價值

frank11109/13 14:311:1只是基泰喊爽的，白紙黑字的合約書拿出來簽再說吧

yiliang110709/13 14:31災民願意1:07 是嗎 寧願不要1:1，要1:07？

kusomanfcu09/13 14:32其他建商來做一定能賺 只是原住戶比例會沒基泰給的多

kusomanfcu09/13 14:32點

wseb09/13 14:32為什麼都2023年了..還有人以為容積可以隨便給..

frank11109/13 14:321:0.7是之前估的，容積一定沒拿滿，基地太小的原罪

kusomanfcu09/13 14:32然後基泰那個賠金一定要走法院，因為他是上市公司

frank11109/13 14:33因為是"公辦"都更

yiliang110709/13 14:33可能市政府是他家開的吧 笑死

kusomanfcu09/13 14:33笑死

kusomanfcu09/13 14:331：1都不該出現了

kusomanfcu09/13 14:331：0.7還沒車位勒

frank11109/13 14:33說對了，基泰一定要走法院，現在開的1:1沒意義，最後要

wseb09/13 14:33該不會以為公辦就可以隨便給喔

kusomanfcu09/13 14:34幻想什麼

wseb09/13 14:34賠現金的才要走法院吧

kusomanfcu09/13 14:34公辦就是蓋完建商32% 住戶哪來的70%+車位

frank11109/13 14:34要怎麼折抵?不夠錢的補給受災戶，多的錢受災戶要拿出來

frank11109/13 14:35還是現在開的1:1跟賠償無關?

kusomanfcu09/13 14:35https://i.imgur.com/HTNN5ZG.jpg

ReiFan09/13 14:36我覺得某人老實承認心中沒數字 沒算過 那大家就算給你看..

ReiFan09/13 14:37又不承認 關鍵數字又自己亂猜亂喊 不知道該怎麼交流

wseb09/13 14:37他會看嗎?還是一直自說自話阿

kevin19009/13 14:37公辦都更的容積能無限制嗎？

freekid09/13 14:37就不懂裝懂 也不爬文

pauljet09/13 14:37你說說看 公子身邊都是這些人 舒適圈 同溫層 他不要被這

pauljet09/13 14:37些人弄進土城就很好了

kusomanfcu09/13 14:38基泰給的賠償到時候只夠你 買個車位然後剩一點點

ReiFan09/13 14:38我還是覺得 除非某總統候選人為了救選情 跳下來干涉地方市

yiliang110709/13 14:38土城XDDDD

kusomanfcu09/13 14:38最後變成普通都更程度而已 就這樣 危樓的都被吃光 這

kusomanfcu09/13 14:38就是公辦都更

ReiFan09/13 14:39政 宣布25戶原地重蓋 前瞻預算買單這樣 這比較靠譜

kusomanfcu09/13 14:39臨大路的是基泰那塊地

a128054709/13 14:39還在喊爽的 真的笑死 爵卿慢慢幻想 上市公司記者會欸

kusomanfcu09/13 14:40不然你住戶溢價買下去 和基泰打平阿

a128054709/13 14:40那個ID這幾天就一直自說自話在跳針

kusomanfcu09/13 14:40公辦都更這張政府部分換成私有 比例還是不變

pauljet09/13 14:41他跳下來自己洗頭就會被搞進土城

kusomanfcu09/13 14:41到時候一坪130???? 跟你說最多100

pauljet09/13 14:41不要當圖利罪塑膠耶

kusomanfcu09/13 14:41小基地 然後 造價一直壓 最後就100拉

kusomanfcu09/13 14:42和基泰拼的才有130

pauljet09/13 14:42章公子身邊更多那種人

kusomanfcu09/13 14:42130的要有坡道平面 你垃圾小型塔式 是能停SUV喔

SouthEast6209/13 14:42基泰開的1:1是在還負擔得了的程度下，不考慮盈虧做

SouthEast6209/13 14:42下去的，相信裡面應該還包含不少道義責任、或說想

SouthEast6209/13 14:42花錢息事寧人的成分在裡面（要不然就不叫私下和解

SouthEast6209/13 14:42了），但如果換成公辦都更，因為實施者跟你無冤無

SouthEast6209/13 14:42仇就是要來蓋房子賺取合理利潤的，所以條件「鐵定

SouthEast6209/13 14:42」比基泰來做差。容積獎勵是有專門法規在管的，市

SouthEast6209/13 14:42府頂多只有在權限範圍內略作調整的權力，但不可能

SouthEast6209/13 14:42無限上綱，如果可以要多少容獎就多少容獎，那照理

SouthEast6209/13 14:42說每棟公宅都應該蓋成三五十層的摩天樓才對呀。

kusomanfcu09/13 14:43基泰做資產可以加1500萬以上

kusomanfcu09/13 14:44拿賠償找別人做你就是+800差不多 而且還要順利 搞不好

kusomanfcu09/13 14:44 還要拖個十多年 額外的租金是你家的事

kusomanfcu09/13 14:45加800還是包含基泰賠償金 因為你租金自費會很高 多花

kusomanfcu09/13 14:45百萬以上

kusomanfcu09/13 14:45最差的情況 就是和原本資產差不多

kusomanfcu09/13 14:45因為租屋20年 終於回家

yiliang110709/13 14:46https://reurl.cc/WvEAXe

kusomanfcu09/13 14:46公辦都更招標價格根不上 比例會下降 你家的資產你的

kusomanfcu09/13 14:46事

kusomanfcu09/13 14:47每天在做夢笑死

yiliang110709/13 14:47https://uract.cpami.gov.tw/rule/detail/33

yiliang110709/13 14:47https://uract.cpami.gov.tw/rule/detail/33

yiliang110709/13 14:48f大有空自己去看看吧XDDDD

pauljet09/13 14:48天胡搞到被偷雞 打資產 覺青樂翻

kusomanfcu09/13 14:49如果我是那邊居民以後 找人堵在門口 只有基泰，政府

kusomanfcu09/13 14:49的人，身份證住址在那邊的人才能進去

kusomanfcu09/13 14:50被發現有人偷雞搞事 錄下來 給記者

kusomanfcu09/13 14:51然後放在fb ig tiktok說發現都更蟑螂

F9393509/13 14:51公辦品質又不好 傻了才跟市府蓋

kusomanfcu09/13 14:52還要比對之前進來的人 是不是有人混進來偷慰問金

kusomanfcu09/13 14:52報警處理

yiliang110709/13 14:52為什麼紅衣男子可以被打馬賽克

kusomanfcu09/13 14:52一定有人偷雞混進去啦

yiliang110709/13 14:52另一位長者就沒有，很神奇

kusomanfcu09/13 14:53有沒馬賽克版的

yiliang110709/13 14:54我要去看看XDDDD

kusomanfcu09/13 14:55https://reurl.cc/V430YR

pauljet09/13 14:56早就該排除覺青亂喊 不是住戶憑甚麼喊

kusomanfcu09/13 14:57https://i.imgur.com/WDYpjku.jpg

kusomanfcu09/13 14:57全部的記者都圍著他喔

kusomanfcu09/13 14:57等看戲阿

yiliang110709/13 14:58他應該就是釘子戶 一樓或是頂樓加蓋之類的

pauljet09/13 14:58這樣啦 你們住戶都知道是誰在阻攔了吧？

kusomanfcu09/13 14:58https://reurl.cc/dmV1p2

yiliang110709/13 14:58如果他是真的住戶的話XDD

kusomanfcu09/13 14:59推動合拼 就可以排除釘子戶了

kusomanfcu09/13 14:59還不簡單

kusomanfcu09/13 14:59全部都只有他在喊

kusomanfcu09/13 14:59合拼只有他不同意 然後 都更只有他不同意

kusomanfcu09/13 14:59再來危樓拆除 變價分割

kusomanfcu09/13 15:00誰管他阿 他就收變價分割然後一個人和基泰打官司

F9393509/13 15:00房子先拆啦素地速度就會快了 等他不同意戶去找品牌建商一

F9393509/13 15:00輪就會回來了

yiliang110709/13 15:00變價分割讚喔

kusomanfcu09/13 15:00剩下的就快了

kusomanfcu09/13 15:01就一路不管他一路程序下去就好

F9393509/13 15:01檯面上建商哪個敢喊一坪換一坪的225

kusomanfcu09/13 15:01不同意就不要同意了訴請變價分割

ownwei09/13 15:01紅衣男還嘴其他住戶欸

kusomanfcu09/13 15:02其他住戶一起去法院申請就好 只要因為危樓拆照下來

kusomanfcu09/13 15:02變價分割基泰出就好啦

vashwu09/13 15:02我家不一樣 一坪換兩坪 雙車位加一樓店面

yiliang110709/13 15:04真的不要政治化、覺青化，把問題解決比較實在

yiliang110709/13 15:04應該不會再看到某人跳針公辦都更

kusomanfcu09/13 15:06公辦都更圖我都拿出來了 笑死

kusomanfcu09/13 15:06都只會講 連內容都不知道

kusomanfcu09/13 15:06以為很難查嗎？

pauljet09/13 15:06住戶應該硬起來排除不同意戶

pauljet09/13 15:07一個人能擋全部本來就很奇怪

pauljet09/13 15:08你也不要想覺青能幹嘛 你看章公子用覺青 自己天胡都被偷

pauljet09/13 15:08雞

Detonate09/13 15:08為了他們開容積其他人更不爽 憑什麼只有他們有

Detonate09/13 15:08市府自己引火上身 看你怎麼收尾

yiliang110709/13 15:10就…台北市公寓到處塌XDD

kusomanfcu09/13 15:15現在通通拿個鐵鎚敲承重牆 只要隔壁有施工或是樓上在

kusomanfcu09/13 15:15裝潢

kusomanfcu09/13 15:16居住正義的大鐵鎚不能等

frank11109/13 15:20受災戶基地多大?約325坪吧，325*2.25*1.5*1.6=1755

frank11109/13 15:21可以蓋1755坪的銷售面積，每坪成本30萬，每坪可賣130萬

ReiFan09/13 15:2325戶基地是142+61+666平方公尺->262.8坪

frank11109/13 15:23每坪的獲利100萬，住戶可分回1755*100萬，拿這些錢去換

kusomanfcu09/13 15:23又開始亂算了

yiliang110709/13 15:23受災戶沒有臨大路，還要跟隔壁建物有退縮

ReiFan09/13 15:24要拿滿50%容積獎勵並不容易 上面有人貼容獎法規了

yiliang110709/13 15:24還要依照他區分，算建蔽率 容積率等等

kusomanfcu09/13 15:24這種都更位置和搞下去的沒有130

kusomanfcu09/13 15:25100差不多

yiliang110709/13 15:25不是所有坪數乘一乘就好XD

kusomanfcu09/13 15:25你造價要到30 就是建商比例更高

frank11109/13 15:25好改263坪去算，一戶也能分到43坪

frank11109/13 15:26自辦都更不容易啊，但這是"公辦"

kusomanfcu09/13 15:26洗石子加電梯弄一弄就好

frank11109/13 15:26公辦就是開外掛，容積獎勵給不給是市府說了算

kusomanfcu09/13 15:27分不到啦

ReiFan09/13 15:27一戶43坪"銷坪" -> 實坪就不到30坪啊

kusomanfcu09/13 15:29洗石子 你就原價+20吧

kusomanfcu09/13 15:29建商只算造價沒算獲利耶

yiliang110709/13 15:30你到底有沒有看資料，看完再來討論

kusomanfcu09/13 15:30笑死都更 還要加建商獲利部分

frank11109/13 15:30一坪成本30萬就是綜合成本了，單營造成本一坪是20萬

frank11109/13 15:31政府主導，風險管理費11%說不定還不用咧

yiliang110709/13 15:31獎勵容積都有前提的，耐震、綠建築、捐給做社福等等

kusomanfcu09/13 15:32住戶是有拿錢出來蓋嗎？

yiliang110709/13 15:32不是你說給就給欸XDDDD

frank11109/13 15:32給不給是市府說了算

yiliang110709/13 15:32你看完資料再來討論啦，不要以為公辦都更是無敵星星

SouthEast6209/13 15:33容積獎勵市府沒辦法說了算，那個是有法律規定的，

SouthEast6209/13 15:33行政命令無法僭越法律，所以你得先請立法院通過修

SouthEast6209/13 15:33法之後，根據新法修改台北市的都市計劃，然後才能

SouthEast6209/13 15:33修改大直一案的容積獎勵上限。

kusomanfcu09/13 15:33成本20萬你就是蓋洗石子加電梯阿

ReiFan09/13 15:33不列風險管理費的公辦都更案... (打冷顫

frank11109/13 15:33是有法規阿，但要不要"刁"而已

yiliang110709/13 15:33S大正解

kusomanfcu09/13 15:33然後外面二丁掛

kusomanfcu09/13 15:34那你的房價就是老破公寓+20萬而已

frank11109/13 15:34大家都把容積獎勵送滿，最後被打槍而已

kusomanfcu09/13 15:34連停車場都是塔式

yiliang110709/13 15:35什麼刁=0= 拜託去看資料

pauljet09/13 15:36然後土城等公子

yiliang110709/13 15:36不照法規走 照f大意願走？ 秀下限也不是這樣

freekid09/13 15:41靠腰還要講喔，很丟臉欸

frank11109/13 15:55公辦都更都拿不到好的獎勵，基泰來玩只會更慘而已

fywei09/13 15:58新北一堆容積率爆炸高沒在管啊

frank11109/13 16:00來看基泰說的1:1，受災戶一戶室內算35坪，要分回實坪35

ReiFan09/13 16:01263p地->蓋到1420p銷坪算滿->1坪換1坪(室內)需要發1320p給

fywei09/13 16:01全面開放到400就好了

frank11109/13 16:01坪，必須分回54坪，再加一個車位算4坪，一戶要給"58坪"

ReiFan09/13 16:01原住戶->所以只剩100坪能變賣補工程款 這怎麼看都不划算

frank11109/13 16:0258坪25戶總共要蓋出1450坪的房子

kusomanfcu09/13 16:02基泰 都說他的利潤 那些直接給住戶了 你還回到1是吧？

kusomanfcu09/13 16:02跳針跳不夠喔？

ReiFan09/13 16:02所以大家一開始才說 除了基泰之外很難想像誰還敢接這單

ReiFan09/13 16:02別這樣，我覺得他差不多搞懂了

frank11109/13 16:03基地263坪*2.25*1.2*1.6=1136坪，基泰只能蓋1136坪，哪

kusomanfcu09/13 16:03他只要整合舊基地建照再蓋一起同社區就好

frank11109/13 16:03來的1450坪賠給受災戶

kusomanfcu09/13 16:04就怎麼蓋都沒有 而且每出資只會更慘，現在基泰就是把

kusomanfcu09/13 16:04賠償當作出資然後剩下基泰出資的利潤全部灌給倒踏那一

kusomanfcu09/13 16:04棟才有

frank11109/13 16:05喔~~~原來基泰願意從原基地吐出314坪來賠，一坪130萬

kusomanfcu09/13 16:05所以怎麼弄都沒有 要基泰才有

frank11109/13 16:05要再賠4億才夠

kusomanfcu09/13 16:05你連算都不會算啦

ReiFan09/13 16:05那是另一個議題了:其實可以容移30%進去

NinePi09/13 16:05別再瞎扯了 真難看zzz

frank11109/13 16:061136坪的建價要3.4億再外加314坪的4億，總共要賠7.4億

ReiFan09/13 16:07容移要不要額外花錢? 要。但如果基泰肯認帳，就做得到

kusomanfcu09/13 16:07原住戶就老公寓重蓋的費用全部灌進去出資 然後蓋好額

kusomanfcu09/13 16:07外有利潤全部分給老公寓 再來 不夠的部分就是基泰原

kusomanfcu09/13 16:07本入資部分的利潤都下去才有

kusomanfcu09/13 16:07所以你根本什麼都不懂啦

kusomanfcu09/13 16:07可憐那 這種搞不清楚狀況

ReiFan09/13 16:08其實不用花心思想基泰會怎麼做... 專心看條件就好

kusomanfcu09/13 16:09原住戶不接受基泰做法怎麼搞都少好幾百萬資產 甚至還

kusomanfcu09/13 16:09要看蓋的程度

frank11109/13 16:09隨便算就知道基泰做不到了，去相信一個做不到的方案?

kusomanfcu09/13 16:0960萬變成80幾萬單價 和基泰蓋的有120

kusomanfcu09/13 16:1040萬*權狀 就是差異 然後還不算車位

ReiFan09/13 16:10其實我覺得最不合理的是每坪130萬...其他都不是做不到

kusomanfcu09/13 16:10隨便算都知道基泰才可以 你哪來的想法說沒有 笑死

frank11109/13 16:12【基泰大直/亞泰植綠】- 33筆交易，成交均價134萬/坪

kusomanfcu09/13 16:12https://i.imgur.com/MfSrXOv.jpg

frank11109/13 16:12是這個吧，130萬沒錯吧

kusomanfcu09/13 16:12https://i.imgur.com/7QsLi62.jpg

kusomanfcu09/13 16:12用公辦都更的比例去看就知道了

frank11109/13 16:13喔~~原來1:1是用舊房子的價值來換算不是坪數來換算喔

kusomanfcu09/13 16:13比例 只有民辦才能調整

kusomanfcu09/13 16:14看 不只回到1還回到0勒

frank11109/13 16:14你以為是權利變更喔，1:1就是幾坪換幾坪啦，玩文字遊戲

junior02048609/13 16:15frank111到時候看看公辦都更條件有沒有比較好啊，

junior02048609/13 16:15還容積獎勵隨便開哩，等等土城找安噢

ayler8809/13 16:16其實這就是一種商業模式了,當有一方有把柄落在對方手上時

ayler8809/13 16:16難免會被另一方敲竹槓

a128054709/13 16:16笑死 還在跳針 理解能力真的有困難 中文也有困難

ayler8809/13 16:17不過覺得這邊看熱鬧就好 不用太認真吧

a128054709/13 16:17上市公司跟你簽合約 還在那邊幻想是騙人 這麼愛作夢

ReiFan09/13 16:18沒關係啦...本來是說基泰給的條件不夠誠意 隨便找都找的到

ayler8809/13 16:18最後結果如何 跟大家都沒啥關係 除非這邊有受災戶

ReiFan09/13 16:18別的建商給一樣甚至更好條件。現在修正成基泰給的條件好到

ReiFan09/13 16:18不像話 簡直就是做不到的條件 不可輕信基泰

ayler8809/13 16:19與自身沒啥關係的事情 討論熱度成這樣 是有點誇張

kusomanfcu09/13 16:19重蓋本來就要權變不然住戶自己開公司蓋阿

a128054709/13 16:20怎會沒關係 我超想看到住戶上法院討360萬 然後公寓社宅

a128054709/13 16:20這麼歡樂的事情 超級想看到啊!!!

pauljet09/13 16:20第一天出社會？把柄勒 機會成本超過人家負荷 就擺爛 上

pauljet09/13 16:20法院先看災戶家有沒有違建隔套 法院就是這麼辦事的 全部

pauljet09/13 16:20公開看

a128054709/13 16:20可以娛樂到我好一陣子

frank11109/13 16:20基泰都說給1:1了幹嘛還走權變，現在1:1不算數喔

pauljet09/13 16:21你要多的容積？土城喜迎公子

ayler8809/13 16:21商業狀況本來就是這樣 有時就得做出賠本的生意

pauljet09/13 16:22我非常看好公子進土城 身邊都是覺青 沒個老將提點 呵呵

pauljet09/13 16:22呵

a128054709/13 16:22基泰會這麼好心讓利 單純就是讓他忠孝那棟好變賣

a128054709/13 16:22完盡他的社會責任而已 該有的誠意都拿了啊 災民自己都講

a128054709/13 16:22現在要不要給基泰蓋 還真的沒啥差 最好鬧上法院

kusomanfcu09/13 16:22很簡單啊 他大概買的這輩子都沒辦法都更的地方 眼紅這

kusomanfcu09/13 16:22些倒踏的

a128054709/13 16:23你要賠本也是有限度 要賠得太誇張 誰理你

pauljet09/13 16:23情勒他都照單全收 你說他不進土城還有天理嗎

pauljet09/13 16:24幾歲了還留在覺青同溫層

a128054709/13 16:25這件事情看房板講好幾天了 這麼多天還有人看不懂 也厲害

pauljet09/13 16:25不懂沒關係 看覺青怎麼喊 對做 99%贏

flamer09/13 16:27人不能沒當過嚼青 但年紀到了還這麼天真就是一輩子撿角

pauljet09/13 16:33都更沒人敢動 就是有圖利罪盯著 情勒一時爽 土城迎公子

pauljet09/13 16:33公平正義啦

Chen7309/13 16:35北市府忙著甩鍋演戲而已

kusomanfcu09/13 16:36他這個用利潤去扣除的就壓低毛利率而已 沒賠錢

pauljet09/13 16:37你給容獎給多了 土城甲狂喜

kusomanfcu09/13 16:38法院不會讓政府亂扣押的只要沒有傻蛋要搞黃

pauljet09/13 16:38基佬中的極品

kusomanfcu09/13 16:42這東西很簡單 只要基泰拿到90%以上 剩下就可以馬上申

kusomanfcu09/13 16:42請拆照開始動工整理了

kusomanfcu09/13 16:5090%含舊基地的票

kusomanfcu09/13 16:50這個喊倒踏原居民拿到70%就已經差不多了

kusomanfcu09/13 16:51所以剩下就是 市政府亂喊話看要不要燒起來的問題

nunogomes09/13 16:51現實就是此案勢在必行，

nunogomes09/13 16:51其他建商沒必要出到基泰這麼好的條件。

pauljet09/13 17:13你們先搞定不同意戶

pauljet09/13 17:14給錢說侮辱 人來了叫人滾 人不來說神隱 到底要怎樣 不想

pauljet09/13 17:14談就不要談

pauljet09/13 17:15不要說授權 光意向書都不要簽 你要誰接手

pauljet09/13 17:16沒授權就開工 建照誰發 公子挖完祖墳還想挖坑？

kusomanfcu09/13 17:26不同意戶變價分割就好啦 到時候會很好笑

kusomanfcu09/13 17:27兩天內就和市府說拿到7成 很屌勒

KrisNYC09/13 17:28某F開頭少說點話 多讀點推文比較好 亂扯亂算一通

KrisNYC09/13 17:29新北容積高到頂天的是以前可以容積轉移 現在很難了

kusomanfcu09/13 17:29樓上 我有問題

kusomanfcu09/13 17:31站內信看一下，我給ibiza看他都不理我了

kusomanfcu09/13 17:31哈哈哈 大概氣死他了

pauljet09/13 17:41我要看公子演傑哥不要

daipon09/13 17:46要加速就168或是走危老啊，但住戶自已意見要先統合好

IBIZA09/13 18:36沒有氣啊，是你的信我看不懂啊

IBIZA09/13 18:36馬賽克太多了

nonstop18009/13 18:54等著看一定搞爛 基泰不做最大 笑死

KrisNYC09/13 19:26就是一個臨路4層都更換回150%+3車位的 很開心這樣

KrisNYC09/13 19:26他馬到總坪數了 不然你應該也看得懂 跟他講話像猜燈謎

kusomanfcu09/13 19:36超過3

kusomanfcu09/13 19:36幹 要遮 還沒確定的東西

kusomanfcu09/13 19:42不過我搞不太懂為什麼建商會算成那樣 是因為 那些獎勵

kusomanfcu09/13 19:42容積倍率是基地自備嗎？

kusomanfcu09/13 19:43本身就吃飽一堆獎勵制度

kusomanfcu09/13 19:43所以我才碼阿 反正大概看的出來比例就好

frowning122609/13 19:44猜燈謎嘻嘻

frowning122609/13 19:45跳針法蘭克又來了，怎麼常常呢

liocorno09/13 19:50家園的回憶無價

romanmin09/13 21:04笑死，又來一個覺青搞笑，明明就有法規規定，還一直在那

romanmin09/13 21:04給不給市府說了算，哈囉，現在是2023喔，不是以前那種年

romanmin09/13 21:04代了，圖利罪去看一下好嗎，是要圖利受災戶嗎？

aesdu09/13 22:58覺青就走老共那一路啊，哪來的圖利罪XD

aesdu09/13 22:59巴不得吃大鍋飯 住人民大公社

Wishmaster09/14 13:43危老或都更應該都可以超過1換1吧,再扣掉還銀行的

Wishmaster09/14 13:43理論上也超過1...現在只有相等坪數+一車位,理論虧吧

Wishmaster09/14 13:45而且這件事情是建商讓你強迫中獎,結果你沒虧還要賺?

Wishmaster09/14 13:46整個就不合理 = =

Wishmaster09/14 13:47我是說建商沒虧(你出事賠錢合理吧),還要沒賠或賺錢...

yiliang110709/14 15:08樓上哪裡來的天兵 麻煩資料看完再來討論

yjjs09/14 22:27讓基泰自己重建道德風險太大了啦 以後建商就都這樣搞就好