[請益] 預售屋3房改2+1房格局請益
今天看到一個蠻心動的案子,地點也符合自己的需求
這個權狀坪數是33.23
公設比34%
由於自己單身未婚的緣故,
覺得沒必要三房
所以是想要把客廳後面那間房間在客變時
改成半開放式的書房,順便增加客廳以及主臥的空間。
不知道這樣做有沒有什麼不好的地方?
另外就是如果這樣的格局有什麼不好的地方也麻煩大家指教
格局如下
https://i.imgur.com/gnOsWHC.jpeg
謝謝房板
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你確定權狀是33?看起來比較像室內33
這室內看起來18-20差不多
這室內差不多21-23左右,室內33應該不會一開門直接看到
底這種格局吧?開門見灶
就打一個隔音牆換個透明的而已,小工程多的是這樣搞的
增加主臥的空間是?打掉兩面牆嗎
這一看就知道20出頭 怎可能33
實坪33 房間內至少都會有走道的寬度
小到放個床桌子衣櫃就滿的房間都很壓迫
增加主臥的空間是指把客廳後面那個房間兩面牆都推
到樑柱內側,或是其實只動客廳那面牆會比較好?
建議不要動主臥的牆,只動一面牆,工程比較小
其實小房子更需要有儲藏室,
如果不是一定要大客廳,留下三房,
左下角次臥當儲藏室,右上角次臥當更衣室。
東西都收儲藏間裡,其實客廳就會顯得空曠。
建議留下三房 朋友不常來的話餐桌不要買
餐廳位置先當+1房小空間 保留運用彈性
開門見灶做個隔斷 主臥床頭對浴室裝潢修掉才不會吵
權狀33不是這樣的,實際會再更小,
看起來會犧牲客廳深度,不到3米,
格橘沒什麼好挑,最大問題是主臥靠廁所
建議別動.3改2+1容易.改回來是大工程.售出時也扣分
1樓這種不懂硬要裝的 真的...
二手難賣價格差 有要轉手別考慮 住一輩子可以
所以如果有一天要賣最好就是維持三房格局 瞭解!
好像沒看到冰箱的位置?
陽台沒法晾衣服
就看個人喜好吧,我覺得住三房把每個房當成不同用途還滿
不錯的
冰箱沒地方,客廳有點窄,廚房做牆進來視野有點問題
24樓閱讀有障礙?那張圖明顯不像權狀33還要扣公設
該有的大小
客廳寬
24
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