[閒聊] 只有我覺得政府沒事找事嗎?
小弟是蛋黃一戶自住客
非炒房仔也非魯空
去年被政府拉的屎新青安
搞到房價噴到天上去
又大家都寬好寬滿
導致水位頂到肺
這兩個月聽房仲說成交量跟價格已經趨緩了
感覺就這樣擺著房價應該就不太會續噴
畢竟貸款條件差
但今天搞這個全國第二戶五成
名下有房不給寬
這個政策只要持續兩三年
水位不就又出來了嗎?
好不容易自然產生的房價限制器
又被你新增噴發的燃料
只有我覺得政府沒事找事
三年後又要自食惡果嗎?
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如果是慢慢屯房族,反而喜歡現在有可能 撿便宜
就是要讓不穩定的籌碼出去
DPP賺票當白臉,央行背鍋當黑臉
為啥一定要寬限期?
急了!?
自食什麼惡果 你有一房了就乖乖自住啊
買來投資用寬限 投報率啊
看無限開增貸轉貸的人吃鱉很好啊
看不出來關你啥事
海巡自住客?
買了房持續關注房市正常的吧?
乖乖住你的第一戶,其他的別管,惡果也不是你吃到
早買早享受
自住沒影響 結案
看戲不能嘴兩句嗎
不會啊,我覺得做得很好啊
如果尼看不懂那也不用太在意啊
寬限期本來就是該死
你是不是本來要炒
放心 要選舉了!還會再轉彎的
自住的沒差吧
又沒你的事,吃飽閒?
怕啥要選舉那年再來炒房的意思
央行的目的就是要降水位
干你屁事?
急了嗎?
看來你是多軍喔 這麼勇 出來被空軍砲轟
想囤第二間?
這次火力超猛 只能說賴真的是默默做出事情的人 台灣整體
轉變可以期待
看不懂在說啥?
請領失業降 等房價跌作夢吧
反串大可不必
垃圾新青安
你也是沒事找事阿
啊你還看不懂政府再幹嘛我有什麼辦法 難道是在幫你老百姓?
這次全台第二戶5成,一定一堆人78幹,算是央行給內政部的
回禮啦
就財政部耍低能兒啊
真的沒事找事
竹科年薪300 就算自備五成拼個三 五年就有了 很難嗎
自住沒差啊
最近一間公寓才現金買,不知道多久才能貸出來
什麼鳥理由都可以怪政府 厲害
投資客努力炒5年,比不過一個新青安的威力
水位滿了當然要給新青安開綠燈啊
優先級本來就有差 這正確的
開水位讓首購買啊
啊不就又噴==
房蟲怎麼整天拿選票威脅阿= =
維持金融秩序 什麼叫沒事找事幹
你的觀點好奇怪 無法認同
嘻嘻
如果房子的投機、投資屬性都打掉了 價格還是往上
房價本來就是一個週期 現在這個週期下不去 只好用一些政策
讓他下去 才能迎接下一期週期
那就是要尊重市場 市場認為那房子真的就那麼貴
急了 :)
現在就是驗證居住正義論的時刻啦 剛需房到底值多少
關你屁事? 想買第二戶還是想蛋黃區多增值套現去蛋白?
真的沒事找事 現在就先賺錢觀望
:)
自住又沒差
越做錯越多
首購都一堆魯蛇只能買1500以下的是能噴去哪啦
因為銀行的錢被投資客借光了
每年打房啊三年之後繼續跌哈哈
ㄏ 急到眼睛紅紅的
很急
無病呻吟
你有自住房了,其它投資不用管吧?
你自住對你來說沒差吧
就炒房仔 還裝?
繼續打我用選票好好教訓執政黨
那是你有房, 就跟你持有股票一樣希望他漲, 問題是泡沫已
經快形成了, 你要全台灣人民跟著你下去喔
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[閒聊] 是否證明了新青安是個失敗政策?本來去年初房價要緩漲甚至持平了 結果搞出了一個新青安 利息補貼+寬限期五年+貸款40年 然後房市突然又反轉暴漲 預售屋開始炒高還要排隊才能買到,一季噴了10%以上48
[閒聊] 會有魯空懷念扁馬時代嗎?2000-2016房價雖上漲很多 但相比2016-2024頂到肺、噴到天花板的漲幅 扁馬2000-2016的漲幅根本就是笑話 扁馬時代就算漲,主要只漲雙北 但其他縣市基本上房價都躺在地上38
[閒聊] 魯空是真的覺得滿水位房價會跌?早上在搞新交屋裝修的事,空檔來回一下。 昨天今天一堆魯空來版上喊說房市要崩, 是來嘴砲,還是真的這樣認為啊? 滿水位是房市 價量俱揚的結果欸。 房市噴到撞到銀行法放貸、防止槓桿泡沫的保護機制線,19
[] 這個政府算不算「朝令夕改」?在2022-23年整體量縮的狀況 原本預期房市已經要放緩或是下跌了。 政府在2023突然殺出一條「青安貸款」,不但擁有40年年限還有5年的寬限期;利多之大史無前例,也導致全台一波瘋狂大漲,政策之優惠和房價之漲幅可謂近10年來最優。 然現在新青安才上路一年,政府又覺得房市太熱了下重手打房;內容包含「取消寬限期」和「全國第二戶五成」這兩大殺手鐧,下手之重應該也是近10年最重;結果尚不可知。 自由市場資本主義過度干預本來就不好,但是礙於房地產的特殊性各國政府多少會控制一下。10
[閒聊] 新青安進退兩難了嗎?接下來怎麼演?阿肥好奇 這波限貸的問題出現之後 後續到底要怎麼搞 新青安繼續 > 貸款滿水位 貸不到 沒用 新青安不繼續 > 引爆民怨 下一任不用選了6
[問卦] 限貸令跟房價問題根本超好解吧先說結論 希望房價崩盤的人還是佔大多數 一般人一輩子就買一兩間房 就算手上有房的人 房價掉了對以後換房還是利多3
[問卦] 房價崩盤只有影響房蟲,為什麼不做?老實說現在房價大漲 還有貸款水位過高 絕大部分的原因就是房蟲開槓桿囤房 有一堆方法 可以同時讓貸款水位跟房價同時下降- 炒房仔把房子炒的老高,5年1倍,10年2-3倍,30年10倍。 政府怕房價噴到無法控制,管制一下,炒房仔就拿自住客來擋了,就說怕傷到自住客,但 沒說的是,炒房仔已經把房價炒了5倍10倍再讓自住客吞,來默默的背房貸。 政府一管制房價,就拿自住客來擋,這樣對嗎? --
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Re: [閒聊] 不懂水位滿一直有人扯到崩這次緊縮不只買方,賣方也縮~ 新案:建商跟銀行貸款也受影響,建商也知道市場越冷,供給大概率下修 中古:除非本來就是頻繁買買賣賣的投資客,要不然在目前持有成本還是相對低的狀況下. 考慮到限貸,靠貸款買的基本上賣了就買不回來......因此惜售 這次限縮會讓上面兩種供貨源斷供,或許央行除了壓買氣,供應端也更需要熄火- 【房屋資訊】 1.地點:宜蘭市 2.貸款用途:購屋自住 (首購) 3.屋齡:0年 (預售) 4.房屋類型:透天
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[閒聊] 為什麼最後我選擇住高雄?7
[閒聊]薪資中位數不可能靠自己買房 (2013-2023)5
Re: [閒聊] 其實是住台北的cp值太低11
[請益]金龍發威後 現在適合買預售屋嗎4
Re: [請益]少子化比高房價嚴重數倍,政府媒體怎不關心29
[請益] 租客想遷戶口進來 租金加多少?2
Re: [請益] 租客想遷戶口進來 租金加多少?