[請益] 銀行房貸選擇
各位前輩好，小弟最近買台北市新成屋，貸款送件兩家，想問大家會建議選哪家的貸款，謝謝大家
房屋總價2680萬
銀行A-鑑價 2520貸85成（2142萬)，1000萬新青安，寬限5年 + 1142萬2.063%，寬限5年，年限40年
銀行B-鑑價 2610 貸85成（2218萬），利率2.09，寬限3年(可再申請延長)，年限40年
--
※ PTT 留言評論
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 49.216.16.251 (臺灣)
※ PTT 網址
推
B，利率差沒多少，多拿一百多萬好運用
推
B
推
不缺錢A，手頭缺現金B
→
選鑑價高的
推
B
→
同年限無條件選鑑價高的
→
先看看對保銀行水位滿了沒
→
謝謝各位前輩，小弟會再跟銀行了解水位的部分
18
首Po大家好，最近一個衝動就追高買房了(自住沒差?) 想問一下銀行的選擇 條件如下 A銀行 80%(1888萬)99
首Po目前已經簽約 還在找銀行階段，詢問了幾家銀行 想尋求各位大大的建議 A銀行 年限30年![[請益] 銀行房貸選擇](https://www.lotteestate.tw/wp-content/uploads/2022/06/%E6%B7%A1%E6%B0%B4%E6%B2%B3.png "[請益] 銀行房貸選擇")
5
首Po目前已簽約 再送件前有詢問三間銀行做評估如下 想尋求一下建議 貸款需求約八百出頭 A銀行 年限 30年 利率1.58-1.613
首Po感謝房板各位大神的分享，小弟受激勵下定決心買了一間房!! 目前已簽約 已送件問三間銀行做評估如下，各有優缺點，想尋求一下各位大神的建議 貸 款需求約八百萬左右~ A銀行 年限 40年10
首Po想請教大家會怎麼選擇以下房貸方案呢 買的是新成屋 已經簽約與第一次驗屋 最近就得告知建商決定要那家銀行承作 方案1 利率1.38-1.4%4
H 1.56 30 8成 5300 最高3 要搭配信用卡 數位帳戶 我有一個問題~~ 貸款需要寬限期嗎? 像是G的部分 貸足我的房屋總價... 鑑價沒有掉 也太阿莎力!!! H B 鑑價8成 差額約30-50萬 要自備補足 大家買房 貸款 是否要有寬限期嗎? 還是都不會搭..15
首Po作者: MOMO0478 (沒死) 看板: home-sale 標題: Re: [心得] 新北汐止畢業 銀行房貸選擇 時間: Thu Jun 2 09:49:43 2022 目前這幾天找了幾家銀行做評估...尚未送件! 熱門的40年...幾乎都是額度滿了~~~
47
[請益] 房貸選擇房屋總價1750萬，送審兩間銀行，請教各位前輩如何選擇，謝謝各位 銀行A-貸8成（1400萬)，1000萬新青安，寬限5年+400萬2.09%，寬限3年，年限40年 銀行B-貸85成（1487萬），利率2.09，寬限5年，年限40年 ---- Sent from BePTT on my iPhone 8 Plus36
[請益] 房貸選擇 (85成或40年)各位版友好，小弟為首購，送銀行鑑價的結果如下 A方案 85成 1400萬/30年/利率2.06/寬限3年 B方案25
[請益] 首購房貸選擇各位版友好，最近首購入手房子, 送了2家銀行鑑價 A銀行 85成 / 30年 / 利率2.06/寬限5年/無開辦費 B銀行 8成 / 40年 / 利率2.063/寬限3年/開辦費5000多20
[請益] 房貸選擇各位房板大大， 去年在竹北購買一間預售屋，現在差不多要交屋了。 實際申請了 3 家銀行，有兩間核過，一間預計下週會有審核結果。 想大家幫我看看哪一間有利，因為是第一間不知道有沒有沒考慮到的。 地點：竹北19
[請益] 房貸選擇（青安）各位版友好，小弟為首購，A銀行已送銀行審核通過，B銀行在考慮要不要送件，暫列電話試算方案，兩方案比較結果如下： A銀行 85成 1130萬/40年/利率2.06/寬限2年 70萬/20年/利率2.06/寬限2年17
[請益] 房貸選擇各位版友好，小弟為首購，送銀行鑑價的結果如下 A方案 8成 1200萬/40年/利率2.06/寬限3年 B方案12
房貸選擇請益各位版友好，最近首購送了2家銀行鑑價 A銀行 85成 / 30年 / 利率2.06/寬限5年/無開辦費 B銀行 85成 / 40年 / 利率2.063/寬限2年/開辦費2000多11
[請益] 房貸方案選擇請益#代家人發文 各位前輩好，最近買房要自住，但因為代書給的方案都不太優，所以就自己一間間銀行依序 打電話進去提供資料請專員初步試算提供房貸方案。 目前鎖定了三間覺得方案不錯的銀行，但因為看半天選不出哪個好，感覺各有優缺，所以想 向大家請益，聽取不同的意見和看法。9
青安貸款請教我最近剛簽一間820萬的台中31年中古屋 有先向台灣銀行鑑價新青安專案，然後銀行回覆我兩個專案 方案一：搭配房貸壽險，可儘量調整貸到8成、年限40年、寬限3年（保額656萬、保障期間2 0年、搭配貸款每個月大概多繳1300左右） 方案二：如無搭房貸壽險;則貸7成五、年限40年、寬限3年
Re: [請益] 神岡/大雅(畢業文)& 貸款請益小弟最終於大雅找到適合的標的 23年透天 價格1,380萬 貸款部分詢問了9間銀行(未送件)有些告知屋齡+貸款年限不得超過50年 中古屋根本沒辦法貸到40年...又或者鑑價出來只有1,100萬 目前有3間確定可行的,想請問該如何選擇 a) 鑑價1380
41
[閒聊] 廁所洗手台獨立在外的優點？![[閒聊] 廁所洗手台獨立在外的優點？](https://i.imgur.com/KHPfoJYb.jpeg "[閒聊] 廁所洗手台獨立在外的優點？")
9
[閒聊] 有沒有海線聯悅建設的八卦？![[閒聊] 有沒有海線聯悅建設的八卦？](https://i.imgur.com/yvkYqsdb.jpeg "[閒聊] 有沒有海線聯悅建設的八卦？")
44
Re: [閒聊] 最新貸款狀況27
[請益] 房市降溫後裝潢業有降溫嗎?24
[閒聊] 為什麼新青安不排富?13
Re: [新聞] 金管會設4防線避免融資成打房破口 建商3
[請益] 關於房貸...11
[閒聊] 為什麼租金所得要合併綜合所得稅計算?2
[閒聊] 台南社宅全新套房 3xxx 好宜居![[閒聊] 台南社宅全新套房 3xxx 好宜居](https://i.imgur.com/Ac4nGl7b.png "[閒聊] 台南社宅全新套房 3xxx 好宜居")
Re: [新聞] 全台人均存款餘額曝！北市每人925萬最高
[社區] 新竹東區-龍騰大廈
[閒聊] 12/19會議討論![[閒聊] 12/19會議討論](https://i.imgur.com/hu1AT0lb.jpeg "[閒聊] 12/19會議討論")
[閒聊] 下一波投資機會
Re: [閒聊] 12/19會議討論
Re: [閒聊] 廁所洗手台獨立在外的優點？