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Re: [情報] 台積電效應掰了?楠梓房價連跌10個月 士

看板home-sale標題Re: [情報] 台積電效應掰了?楠梓房價連跌10個月 士作者
railwayman
(軟體那提)
時間推噓36 推:40 噓:4 →:49

高雄話題,每一年都要討論好幾次
每次業者,賣家,仲介帶風向
新手就會心癢癢的跟著走心

但事實本質不變
唯一六都完全不看好的高雄結局
每年結局都是一樣雷聲大雨點小

我自己土生土長的高雄人30年
之後搬離來台南已經9年了

我一輩子不可能背著良心說高雄的好
(沒就業機會的都市,一輩子沒有翻身的一天。這句話我已經講過2000萬次了)

之前一片看好台G駐廠高雄
一堆外行及炒房者都聞風起舞
結果中間說不來了!開始動搖
又風聲說要蓋了!而且政府官員掛保證
現在確定蓋了!
結果呢?
起飛了嗎?
沒有生活機能的城市,每天看一間台G就能賞心悅目了嗎?

事實證明,高雄一輩子無解

但我一直說過:高雄絕對是養老的第二選擇
如果身邊有閒錢,財富自由
又不想擠著台北生活步調的快
高雄絕對是漫活的第一選擇

※ 引述《Jodaro (linorth)》之銘言:
: 全台房價仍呈現價穩趨勢,但六都之中,卻有房價已連續衰退10個月的區域。根據清華
: 富房價指數,7月全國房價指數年增率為5.29%,但六都之中的高雄市年增率僅0.75%
: 扣除通膨率實屬負成長,雖然鹽埕區衝出15.51%的年增漲幅,但也有區域下跌,房價
: 增率下滑最多的,就是楠梓區。
: 楠梓區在7月份被清華安富房價指數歸納在「量縮價跌」區,而觀察價量變動趨勢,波

: 房價高點出現在2022年9月,隨後房價指數逐月下滑,並連續衰退10個月,到了今年7月
: 價指數年增率下跌4.08%。
: 7月全國清華安富房價指數呈現價穩,高雄楠梓卻仍呈現下跌態勢。
: 而目前要觀察的是,8月初台積電確定在高雄設置2奈米廠,房市是否真的吃下定心丸,

: 續價量是否可回穩,在未來幾個月的實價登錄數據完整匯入後,房價指數即會呈現出來
: 消基會董事暨房委會委員張欣民表示,台積電設廠勢必能引進就業人口,帶動區域繁榮
: 只是仍得留意2奈米廠未來是否還會變掛,這部分多多少少會造成買方觀望,尤其是打
: 投資置產的民眾,一定要注意這消息
: 丸子 蒸的丸子 西卡會不會變成西過頭
: 寶寶早就呼籲很久 有錢回防我大二重
: 沒錢回防我大八擴 有建設有fu糗的地方就是穩
: 南科潘吶 橋頭烈士 爸比QQQ

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※ PTT 留言評論
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 220.142.77.196 (臺灣)
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ship122810/10 11:35高雄空氣不好= =

okokok041010/10 11:35金孫會來住吧

sspider082910/10 11:38恩 好文 所以你買在台南?

timeaftime10/10 11:39https://i.imgur.com/LISYYMj.jpg

timeaftime10/10 11:39內政部認證

timeaftime10/10 11:40https://i.imgur.com/9jdAOQn.jpg

jaricho10/10 11:40應該是買在台南 嗯 南高實在不用相輕 台北笑看

timeaftime10/10 11:40高雄就內政部認證 實居少戶籍最多

timeaftime10/10 11:40人民自會選擇

timeaftime10/10 11:41雙北 桃園 新竹 台中實居C遠超戶籍

timeaftime10/10 11:41反觀

timeaftime10/10 11:42雙北 桃園 新竹 台中實居[遠超]戶籍

bensonla10/10 11:42養老我要選台中

timeaftime10/10 11:44https://reurl.cc/N0elpm

ttyy10/10 11:56雖然我個人也不太看好高雄,不過台南沒比較好

bendy813310/10 11:58沒有生活機能XD

layer093010/10 12:00以後看老婆想在哪就在哪- -,前提我追的到

trigold070310/10 12:03不要那麼直白啦,那些房蟲會受不了

AKDcsee10/10 12:09好奇台南有什麼生活機能是高雄沒有的?

weekman10/10 12:09如果在南科工作,高雄人買台南真的不意外

icexice10/10 12:13高雄這麼大的都市沒有生活機能???

peter30810/10 12:15台南人: 整座城市都是我的甜品店

tofuflower10/10 12:16台南有高雄沒有的就南科吧

tofuflower10/10 12:16高薪工作機會多很多

tofuflower10/10 12:16其他行業薪水一樣鳥

peter30810/10 12:18高雄有南科高雄園區(路竹,橋頭)

chiro198210/10 12:18台南除了南科啥都輸呢

tofuflower10/10 12:20薪水比不上南科吧

AKDcsee10/10 12:24我以為生活機能單指食衣住行育樂,如果是含就業當我沒問XD

kurenaiz10/10 12:25高雄是沒好的就業吧

peter30810/10 12:27西卡大買達麗未來市應該是看到2025橋科會完工吧?

smallcheng10/10 12:27沒有生活機能??

peter30810/10 12:28我覺得橋科2025完工才是主菜 台積電五輕是配菜可有可無

balisondavid10/10 12:28台南生活機能是哪一樣高雄沒有?圓環逆?

peter30810/10 12:28但西卡大蠻聰明的 故意一直去提五輕 不提橋科2025完工

snoopyoh122410/10 12:32通膨萬物皆漲,怎麼跌

s923403210/10 13:04常常沒水沒電沒工作ㄉ地方

CHELun10/10 13:09好奇生活機能是指啥 ... 台南生活機能贏高雄的是哪方面

smart8061510/10 13:15台南贏高雄的點只有南科而已吧

lst7710/10 13:15有南科和成大 薪資和教育都提升 台南年輕一輩的素質好很多

lst7710/10 13:15 反觀高雄年輕人要好一點的教育和工作就要北漂

cblade10/10 13:25養老我選嘉義

airjade10/10 13:29離家外出打工也只能這樣安慰自己了

kktt25410/10 13:30好啦 拜託不要回高雄

hellogym10/10 13:37笑屎 台南也能吹 差高雄那麼多

hellogym10/10 13:37光一個交通 廢到笑

ben5430210/10 13:38台南笑高雄 笑死!先把你們神風特攻隊訓練好別亂撞人實

ben5430210/10 13:38在點!

ben5430210/10 13:38即便買在Lm賺了一倍以上還是覺得一堆辣雞

hellogym10/10 13:39善新那種鳥地方都能炒到4字頭 台南好棒棒 嘻嘻\

ben5430210/10 13:39每次南科上下班沒看到車禍就覺得今天好像還在做夢 應該

ben5430210/10 13:39還沒醒來

hellogym10/10 13:51高雄是從重工化工業 轉型沒轉好 現在正在轉型中

hellogym10/10 13:51有中央直接協助 有越來越好的跡象

hellogym10/10 13:52台南是原本就吃到南科 剛好台積一直成長擴廠

PTTMAXQQ10/10 14:04嗯…你就說你買台南住台南就好了

PTTMAXQQ10/10 14:04然後老了想回高雄養老

PTTMAXQQ10/10 14:04所以希望高雄價格保持在低點不要漲

SDFSDF10/10 14:11我看到鳳山都更好實登37了…天國近了

azxswqa10/10 14:20誰管你高雄好不好炒房有賺錢就好

h88851210/10 14:21說到沒有生活機能 新竹笑而不語

jeffbeth10/10 14:26你是個人才在哪都會有好的工作機會好嗎

placidnight10/10 14:30住台南說高雄沒有生活機能......

Nemophila10/10 14:32可以遷都到高雄啊 整個公職國營天堂

bustinjieber10/10 15:05說高雄沒工作機會就算了,沒生活機能?

lionwin10/10 15:06不出十年,高雄必定輾壓台南,你等著看吧~

eupa197310/10 15:07土身土長高雄50年,我過得很爽,錢也都在高雄賺的

eupa197310/10 15:08

rick630410/10 15:10高雄是很討厭沒錯啦 那是跟台中比 台南是屏東嘉義等級

TSMininder10/10 15:13你先說你住桃源還是住那瑪夏 怎麼會沒有生活雞能

TSMininder10/10 15:13七賢電信大樓沒去跑跳過? 還說自己住三十年...

eupa197310/10 15:15最近收到博愛北平都市更新重建籌備委員會的信,當初只是

eupa197310/10 15:15投資,月底再去聽看看,那地方如果都更完應該是不錯的

ken5010410/10 15:39南高在爭什麼啊 扣掉GG撐盤幾年 回到基本面就被北

ken5010410/10 15:39部屌打

kusorita10/10 15:45同意,假期回去看高大那邊的代銷都坐在裡面聊天

kusorita10/10 15:45完全沒有客人在看屋

itski10/10 16:00ceca哪裡沒提到橋科2025完工?他講過很多遍了橋科才是重點

proudC10/10 16:09養老第一選擇在哪裡?不過高雄空氣超差,不適合養老

hight050510/10 16:35=說高雄沒生活機能的就能直接END了

backpacker1810/10 18:04南高就基本面很爛的地方

backpacker1810/10 18:04全台只有台中以北有穩定買盤

snoopyboy12310/10 18:13高雄沒生活機能 然後住台南? 這是什麼邏輯...=.="

snoopyboy12310/10 18:14如果說沒GG的高雄都低薪產業 我還能認同...

knifechen10/10 18:26退休怎麼會想去高雄咧…空氣差又到哪都要開車

STAEGG10/10 19:13高雄走人行道會被機車撞?

j095832208010/10 19:56都是南部沒什麼好吵的吧

Kamov10/10 22:06你不死忠喔,高雄是生活不是生存你不知道?

frankochris10/11 08:26低薪是硬傷,不然不會出那麼多北漂仔

frankochris10/11 08:27只能到處去寄生別的城市

lewis030610/11 11:42除了空地比新竹 桃園多以外,有人可以告訴我高雄有什

lewis030610/11 11:42麼台積電必來的誘因嗎?

ptk981110710/12 16:07高雄加油嗚嗚