[請益] 房貸負擔請益
看到板上這麼多請教文 小弟也想跟大家請教
聽聽各位二前輩的建議
背景:小弟28歲 年收110-160
無任何負債,可運用現金約350萬
另一半年收約100,兩人的薪水漲幅難估計 不過保守點就一年抓2%就好
目前看上一間約1450萬的房子,心中有到90分...
再比較其他較便宜案子完全就比較提不起興趣(可惡)
如果貸8成情況下,需要負擔約1150萬債務!
且所剩裝潢錢也剩50-100萬而已,只能極簡去用了
再不考慮靠家人幫忙情況下,能給小弟一點建議嗎?
謝謝各位前輩
--
※ PTT 留言評論
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 42.77.213.118 (臺灣)
※ PTT 網址
推
你都算好了 要什建議
→
90分不用太猶豫 另一半ok就行
→
主要是有超過兩人年收保障的6倍 才擔心能力不足和負擔過重
→
你現金跟我差不多、家庭年收比我多一點,年紀小我10歲,我
→
目前剛下斡的物件跟你看上的價錢一樣,我還有兩個小孩要養
→
如果我這個價錢談下來了,我是會買啦,你風險比我低太多了
→
因為很多長輩都說價錢太高 先買1000之後再拼一間 ,會比較
→
輕鬆,我內心喜歡一次到位將
推
你還年輕,有時間可以考慮,我是小孩要上學了剛需不得不買
→
senbai 大大,我也是有考慮學區問題,剛好看上的算是明星
→
學區,未來也會想生一個
推
很輕鬆唷
→
每月房貸加管理水電那些也不到年收30%
推
買新屋還有暫收款20萬 家電家具也要算進去,裝潢可以貸款
推
在等一年吧 今年經濟會崩
推
已經崩1成了。估計年底在崩四成
→
超輕鬆 買2000才有壓力
推
家庭年收兩百存一百,一千萬只要十年就還完了,蠻可以的
推
不到輕鬆 但也不會太過吃力 就普通吧沒啥好考慮
推
年收6倍我自己是拿來算生兩寶的一般家庭,你才7倍只打
→
算生一寶應該沒問題。現金只夠頭期款所剩不多,長輩有
→
能力幫忙很爽了,很喜歡就臉皮厚一點借錢裝潢。
→
6倍算的話 一輩子別想買房
→
謝謝大家的建議
→
年薪210竟然不敢買1400的房...那乖乖租房最安全
12
首Po各位版友好,近期預計與女友成家,打算在南部購置3房大樓,因不確定後續每月房貸是 否會對生活造成壓力,想徵詢版友意見: 小弟條件如下,所得以夫妻總合看: 1.預計貸款1100萬,每月需支付房貸近4萬元(已詢問銀行願核貸) 2.兩人都是業務性質職業,過去二年月薪男方約8-10萬、女方約5–6萬;若不考慮業績,17
首Po大家好 最近朋友考慮買房 代朋友問 想跟大家請教預算抓多少比較不會那麼吃力 朋友男女雙方大概稅前年收 300 左右 這樣子如果想買新竹/竹北房 預算/總價抓多少會比較合適呢? (如果有買房的話就會再養一部車)3
這問題太籠統,很難得到精確的答案 目前有多少資產,花費金額和每年能存的金額,打算貸款多久 收入是否會增加,多年以後有沒有其他大筆收入(e.g.父母能留下資產) 很多因素決定能買多少 估少一點,假設自備只有2成,拿3成收入繳20年房貸24
首Po各位大大 小弟初來乍到 想請教房版大德以下問題 夫妻倆狀況如下 職業: 雙方都是美商工程師 年薪: 200~250萬 (看有沒有獎金) 頭期: 300W25
首Po請教版友關於房貸負擔的問題: 目前看上A7一個建案, 總價1500w含車位不含裝潢, 夫妻年收約150w, 持有現金約450w,10
首Po大家好~ 小弟爸媽最近把老家賣掉即將買新房與我們一家四口同住,並且願意贊助一千萬,房貸部分由我們兩夫妻負擔! 目前狀況:目前兩夫妻年收入加起來約180萬,另外每年分紅約30萬,育有一歲跟三歲的女兒,目前自住的房子房貸約25000之後出租應該可以cover房貸部分! 現在看上一間總價約3200萬的房子貸款應該要2200萬假設兩夫妻省一點不知這樣可以負擔嗎?謝謝各位給的意見! -----
78
[請益] 有人錢全部丟股市只租房的嗎?話說我弟單身40歲是公務人員每月有穩定 6萬多收入,去年分家時選擇拿現金,當時 我有跟他說有空要去看房,他卻選擇把錢 都拿來買0050、0056、還有台積,問他 只回說要拿股利來補貼房租(人在台北工70
[請益] 房貸負擔能力大家好,有關房貸負擔能力,想請教板上各位先進的意見: 小弟37 歲,南科工程師,年收約 94 萬 老婆同年,公職,年收入約 70 萬 合計年收160-170萬 目前有一台四輪,無貸款,沒有小孩不用孝親費51
[請益] 小弟我的條件真的買的起房嗎?明年小弟我即將邁入不惑之年,手中存款大約500 萬現金,最近看到一間喜歡的二房價錢大約1100 上下,預計投入400萬現金貸款700萬左右,手頭 上剩100左右現金,房子就簡易裝潢,家電抓20 萬這樣。48
[請益] 首購房貸負擔請益各位版友大家好,我和老婆最近看上一間預售屋(大約1200萬)預計自備款為300萬+留60 萬當簡單裝潢,公設管理費約為2600元 目前我的年紀為35歲(約聘公務員);太太為32歲(醫事人員),2人的年薪總和為130萬 目前資產狀況2人所有股票加起來市值約為230萬(不過這個我們會盡可能的不拿出來,要 留在退休用的)48
[請益] 房貸負擔能力請益大家好,有關房貸負擔能力,想請教板上各位先進的意見: 小弟36歲,公職,稅後年收約 92.1萬 老婆35歲,公職,稅後年收約 67.2 萬 另外,目前存股中的股票市值約606萬(都民生必需股、無電子股), 每年股息可領24.5萬左右23
[請益] 新手買預售屋與貸款問題不好意思 跟各位前輩報告一下 小弟是第一次想買預售屋 想問一下簽預售屋需要特別注 意什麼問題嗎? 然後有比較重要的問題想先請教各位前輩 先說說我的條件 我跟我太太都是公務員 月薪約11萬 目前名下 我一間公寓繳完屬於婚前 買的 我跟我太太婚後買了一間 掛在太太名下 房貸約還有500萬 然後問題來了7
[問卦] 跟老婆一起負擔房貸合理嗎小弟我家境貧窮 家裡沒有辦法幫助我買房 如果說有老婆的話 跟老婆一起負擔房貸是合理的嗎? 房子登記共同持有的情況下7
[請益] 房貸信貸買房各位大大好: 小弟住高雄今年28歲,長久在外租屋並跟未來老婆同住(加車位每月租金約10000),最 近家人有贊助一些頭期,故小弟想買個總價低的房子來住,但有些疑問,想請教各位大大 : 狀況:4
[請益] 房貸選擇請益第一次手機發文,先謝謝各位前輩回覆 小弟有幸在目前在上櫃公司公司當業務 110年收250萬(薪資130+股利120) 目前身上有200信貸+50車貸 目前有兩間銀行不知道哪間好,想請前輩建議,謝謝2
[請益] 購屋規劃各位前輩好 小弟目前是兩寶的爸爸,得利於少子化(?)所以眾多長輩每年都有雪片般的紅包,原本的想法是都存起來,萬一以後有什麼大筆需求老爸負擔不起至少還有一筆錢可運用,直到最近才覺得應該是把這些錢轉移到房產避免通膨 現況: 1.目前自住的房子是在桃園公司的眷舍,一家四口住起來是還可以,不需付租金 2.夫妻兩人年收大約170,沒任何貸款,名下也沒房子
51
[請益] 台中烏日南區買房11
Re: [請益] 台中烏日南區買房5
[請益] 純電大樓如果有人用瓦斯卡式爐怎麼管?4
Re: [新聞] 財政部:新青安房貸新戶須簽切結書3
[情報] 桃園藝文特區的威秀影城真的來了?!2
Re: [請益] 台中 11期德鑫森park/14期仁平段1
[社區] 新北永和 長隄1
[請益] 高雄2房格局請益及裝修款項11
Re: [請益] 房貸掛1掛4