[請益] 洲子洋預售屋座向
新手看屋，本週末第一次在洲子洋看預售屋
由於此建商在五股有其他建案出現，漏水問題
考慮以下幾點問題
1.座向問題，想請問是每個面都會有漏水問題嗎？
2.未來十年內可能有地面輕軌，是否變成噪音第一排？
3.幾樓以下可能會受輕軌影響採光？
4.建商將四樓都設定為社區管委會使用空間，四樓還可以買嗎？
5.目前A8的4樓跟14樓，選擇中，不知道這樣是有壁刀問題的嗎？
附上平面圖，求大家的建議
https://i.imgur.com/MRfoaio.jpg
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※ PTT 留言評論
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推
輕軌如果會影響採光 是要蓋多近
推
我不管風水的~ 我會買8樓 因為我討厭撒水頭
推
我覺得房子底下就是大斷層，未來十年內可能會斷掉比較噪
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音還可怕
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Re: [請益] 沒有室外機擺放的樓層好嗎？Hi 大家好，我又回來了 想和各位分享一下後續， 然後又碰到了一些問題想聽大家的意見XD 後來因為談到了不錯的價格，看實價登錄好像是除了4樓之外的最低價 加上後來覺得室外機放在後陽台好像也不錯![Re: [請益] 沒有室外機擺放的樓層好嗎？](https://i.imgur.com/CnrJhacb.jpg "Re: [請益] 沒有室外機擺放的樓層好嗎？")
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[請益] A7和洲子洋的首購選擇大家好，近期因為有結婚的打算，故有買房的需求，目前看上A7與洲子洋兩處在做選擇， 希望各位大大給小弟個意見！ 我與女友年收加起來約200初，我工作地點在五股，女友在內湖，房子預算越看越低，覺 得房貸壓低一點未來生活品質會好很多，也不用買東西還擔心存款不足。房子需求為新成 屋，非茂德、寶佳以及旗下之建商，三房兩廳兩衛平車，預算希望抓1300以下，超出一些35
[閒聊] 五股買接近40萬很盤嗎？朋友今天去五股看房子 他買了新五路二段上四個字的預售屋 今天直接簽約 約30坪 3房2廳2衛 B2平面車位 我問他買多少31
Re: [閒聊] 大樓頂樓到底好不好同樣五年新古屋 這不知道哪一個建案的頂樓悲慘故事 雖然樓頂樓住戶樓上沒住人不會有噪音問題 但是光這個屋頂漏水大概就可以搞死人了。 豪宅等級建案買頂樓應該是對的，![Re: [閒聊] 大樓頂樓到底好不好](https://i.imgur.com/Ajly3zGb.jpg "Re: [閒聊] 大樓頂樓到底好不好")
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[請益] 樓層選擇請益最近家中已看好物件，不過樓層的選擇意見分歧 因此來板上詢問大家看法 目前考慮樓層有6.14.16(頂樓)三種 價格: 6樓(N) 14.16樓(N+30) 考量的點:19
[請益] 座向與樓層選擇小弟最近在看北部預售屋 想請問版上大大 朝東南低樓層 朝西北高樓層 會如何選擇？ 1. 朝東南4樓 退縮+馬路 距離 對面12層大樓30+米 2. 朝西北13樓12
[請益] 頂樓有空中花園容易漏水嗎？目前住的地方飽受樓上噪音影響， 因此最近看房子不排斥找頂樓，目前有看到一個預售屋物件，樓高15樓，15樓頂樓上面是 空中花園，面積佔了約三分之二，其他三分之一是一般磁磚， 銷售宣稱頂樓空中花園底下有鋪塑膠層，比較不會漏水，也比較防太陽熱曬， 請問有經驗的前輩是這樣嗎？謝謝12
[請益] 預售屋兩房格局請益新手購屋 想詢問板上大大們對於格局上的建議 室內含陽台約15.5坪，衛浴間無開窗但建商有附四合一暖風機 單面採光座向東北 此案無法客變 請問各位大大有什麼建議嗎?![[請益] 預售屋兩房格局請益](https://i.imgur.com/qCM9A3jb.jpg?fb "[請益] 預售屋兩房格局請益")
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[請益] 預售屋三房格局不好意思，因格式問題，再發一次。 近期在看預售屋的三房，目前A戶與E戶在做選擇，想請教大家A戶與E戶的優缺點。 B戶D戶不考慮，因為為建案連接中心，棟距及採光覺得較差。 *建商圖示不夠清楚，例如開窗位置、尺寸，這我得再問建商。 自己看A戶，室內坪數約28坪![[請益] 預售屋三房格局](https://i.imgur.com/mw0VmVRb.jpg "[請益] 預售屋三房格局")
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爆
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