Re: [情報] 零利率嘍

F9393503/16 19:18qe懂？

killerbbt03/16 19:30你大概不懂台灣能夠現金買房的人很多

mitic102903/16 19:33利率如此低現金買房你說真的還假的

askachage03/16 19:38定存還有地板1%嗎？

Unsullied03/16 19:38當然有可能現金買房 沒報稅的人怎麼借錢？

Unsullied03/16 19:39地下經濟 懂？

spsu03/16 19:39你說的沒錯，但降息影響的可不只有房貸負擔

spsu03/16 19:40把錢存在銀行的人，因為利率變低也會拿出來投資

askachage03/16 19:40那些定存到期定存解約的錢要去哪？

spsu03/16 19:40導致勢必會有資金流入房市

spsu03/16 19:41市場熱錢變多，接著來的就是物價上漲及工資提升

askachage03/16 19:42改放保險箱？還是租金一直上漲的房地產?

spsu03/16 19:42在鈔票貶值的情況下...這些資產勢必會往上漲的...

spsu03/16 19:43至於變高多少不要不要問我，這是一個大方向的問題

bighead021303/16 19:52ptt最不缺的就是鍵盤分析師 現在不比2008年，有個房

bighead021303/16 19:52地合一在那裡，進場後變現是要代價的，更何況降息如

bighead021303/16 19:52果解不了美債的流動性問題要是擴大成風暴，開始有人

bighead021303/16 19:52失業收入不穩定，賠錢賣房殺出的會更多.....

bighead021303/16 19:53現在應該是保有現金觀望 而不是進場

killerbbt03/16 19:59痾 很多有錢人就是利率變低 才想把錢放房地產阿...

killerbbt03/16 19:59他只要買就好啦 反正持有成本那麼低 他又不缺錢幹嘛變

killerbbt03/16 20:00現 你可能覺得投資客這樣無利可圖 錢卡住會怎樣

killerbbt03/16 20:01但是對於那些有錢人來說 只是資產換個配置而已

altcd03/16 20:02一定井噴 跟著板上買就對了! 不用怕

killerbbt03/16 20:02我舉例 PTT 金庸 CECA KUSO 這幾個 根本錢多到爆

killerbbt03/16 20:03台灣有錢人真的超多 你看儲蓄總額就知道

killerbbt03/16 20:04是貧富差距太大 所以你不懂有錢人為啥要這樣操作

killerbbt03/16 20:05PTT 最喜歡的就是用受薪階級去看資產這件事情

killerbbt03/16 20:06但是這些人是資產階級 他們光股息可能就你一年薪水...

Unsullied03/16 20:06尼不要說得這麼明白

killerbbt03/16 20:07現在就自住進場時間 可以先看房 看到喜歡的 預算OK就可

killerbbt03/16 20:08我講真的很委婉了 我同事母親幫他現金買透天

killerbbt03/16 20:09我不是講了 你去看超額儲蓄就知道 破兩兆了耶

oopFoo03/16 20:10舊金山就超過08年的高點，當然美國還是很多地方在低點盤

killerbbt03/16 20:10現金買透天 他爸是在瓦斯驗瓶場上班 他說他爸媽四個小

killerbbt03/16 20:11孩都有準備 你就知道台灣有錢人真的超多 不過不是你我

oopFoo03/16 20:11你分析的對，這次就算要噴，也噴不高。而且會先探底

askachage03/16 20:12一切事後論就好，我繼續當鍵盤分析

killerbbt03/16 20:12所以我說自住可以先看阿 緩跌不進場 要等噴才入場嗎?

killerbbt03/16 20:17是房子持有成本低 你要不要去看稅金

killerbbt03/16 20:18有錢老人不喜歡借錢阿 沒事幹嘛開槓桿

deltaz03/16 20:18其他變因太多，其實專注在貨幣到底貶值還是升值就好，我

deltaz03/16 20:18想答案是確定的，目前無法確定的只有貶值的幅度

killerbbt03/16 20:19說到重點了 貨幣貶值相較之下 東西就變貴了

spsu03/16 20:20在網路上爭吵沒有意義，準備好投資標的守住自己的錢比較實際

killerbbt03/16 20:21沒有爭吵 我只是提出不同看法 這也沒什麼好吵的

killerbbt03/16 20:21現在這年頭就是投胎比投資有用 投對胎你也不需要會投資

spsu03/16 20:22我指的是這篇作者

Unsullied03/16 20:26老一輩的人真的不喜歡欠債

Unsullied03/16 20:26但.時代在變 能貸就貸

Unsullied03/16 20:270.8%也還沒到0啊 降到0.25%+0.49% HAPPY!

killerbbt03/16 20:27是超額儲蓄破兩兆 總儲蓄應該40兆左右吧 有點忘了

Unsullied03/16 20:28跟老美看齊

Unsullied03/16 20:28一個月利息馬上砍半 然後...租金繼續上漲！

Unsullied03/16 20:291.07%定存年利率都已經是實質的負利率了

Unsullied03/16 20:30何況....繼續降息.....這個遊戲就是...

Unsullied03/16 20:30劫貧濟富 沒辦法....

Unsullied03/16 20:30市井小民安身立命 至少有間房就立於不敗

Unsullied03/16 20:30沒房 你老了就知道後悔

Unsullied03/16 20:31我爸還在很慶幸當年600萬房子有買 現在都漲成2000萬了

killerbbt03/16 20:31所以利率降低 你看這些錢會不會流到好的投資標的

Unsullied03/16 20:31重點也不是漲成2000萬 是你沒買 老了退休還要工作養房

killerbbt03/16 20:32反正投報率只要大於定存利率都是賺阿

Unsullied03/16 20:32所以啊 投資不宜 自住就快進場

Unsullied03/16 20:33自住房也不用想太多 不要買鳥地點就好

DraymondHuan03/16 20:34降息的錢也是跑去有重劃潛力的農地長期投資啦，真以

DraymondHuan03/16 20:34為央行一降息你家隔壁6000戶重劃區的建案供給就會被

DraymondHuan03/16 20:34掃光哦...會買重劃區的菜籃族投客2014就已經死光了

DraymondHuan03/16 20:34，現在市場上剩的是資金上億至數十億的大戶，這些人

DraymondHuan03/16 20:34炒的是土地好咪

Parsons2503/16 20:35我知道我老了台灣人口會少好幾百萬，房子更便宜

Unsullied03/16 20:35會喔 鄉間的房子會更便宜 你說對了一半

killerbbt03/16 20:35哈哈 好幾百萬? 現在健保這樣你覺得會少幾百萬?

Unsullied03/16 20:36都市的會變貴 不然你去住鄉間我看看

killerbbt03/16 20:36大概跟日本一樣吧 以後大家都往都市跑啊

killerbbt03/16 20:37我沒看過有人退休要回鄉下住的 你說回去度假一個星期

killerbbt03/16 20:37就算了 平常都馬待在都市 生活機能方便阿

Unsullied03/16 20:37所以10年後我要去撿鄉下便宜的房子當度假

Unsullied03/16 20:38算了 我還是住飯店好了

Parsons2503/16 20:38現在的出生率少的可憐，連外籍新娘都不嫁來台灣了

Unsullied03/16 20:38所以都市才會更貴啊 你還是不明白嗎？

Unsullied03/16 20:39因為鄉間沒人 導致沒機能 人口就雪崩式下降

killerbbt03/16 20:39以後發展會越往六都發展 你現在不買以後更貴

killerbbt03/16 20:39雙北就算了 那真的要投對胎 但是其他地方還是可以的

Unsullied03/16 20:39都市就更加集中 不然少子化這麼久了

Unsullied03/16 20:39台北房價怎麼越來越高？ 還執迷不悟嗎？

Unsullied03/16 20:40雙北外還有機會 再慢慢等吧 或是向某GL一樣 只想買台北

Unsullied03/16 20:41不要再用 人口變少來安慰自己了 全世界人口還在變多中

Parsons2503/16 20:48台灣戰後嬰兒潮那些人走了，都市自動減壓

kevinyuta3203/16 20:49講太深沒人看得懂，自己噓，抱歉我走錯版了。

Parsons2503/16 20:49再加上台積電這種產業聚落南移，帶動區域平衡,房價會

Unsullied03/16 20:50不會 因為 鄉下的人還是會往都市擠

Parsons2503/16 20:50修正

Unsullied03/16 20:50誰不想往都市走？ 還是往山裡躲？

Unsullied03/16 20:51房價會修正沒錯 雙北天花板 其他4都補漲

Unsullied03/16 20:51沒看到南部狂推案嗎？

Parsons2503/16 20:51現在一堆影城都到處設點，你說的鄉下生活機能沒多差拉

killerbbt03/16 20:52鄉下醫療就輸一半了拜託

Unsullied03/16 20:52也都是集中在特定區域 真正的鄉下還是沒有

killerbbt03/16 20:52台積電哪有南移 你知道寶山要用2奈米嗎...

Unsullied03/16 20:53所謂鄉下 是指偏鄉 不是指鄉下的精華區

killerbbt03/16 20:53他只是蓋個中科南科你就以為整個南移喔...

Unsullied03/16 20:532nm真的太威了...

Unsullied03/16 20:54就是因為中科 西屯路漲得亂七八糟

killerbbt03/16 20:54這些工程師 根本買房剛需主力 看看竹北

Parsons2503/16 20:55五奈米跟三奈米在南科阿

killerbbt03/16 20:56所以? 台南不是六都之一嗎? 不是都市?

Parsons2503/16 20:58南科不是在台南市中心耶...就把高收入人口帶往郊區

killerbbt03/16 20:59現在不是在說六都 他算六都範圍阿 直轄市耶...

killerbbt03/16 20:59你的鄉下指的是六都郊區嗎?

Parsons2503/16 21:01kill大哥，六都除了台北，其他五都各區落差不小耶

Parsons2503/16 21:03新北有板橋五六十萬，也有石門三芝一坪不到10萬

Parsons2503/16 21:06所以台灣戰後嬰兒潮死亡+少子化，估計台灣人口少3百萬

killerbbt03/16 21:08重點來了那你現在會買石門三芝嗎? 不會那你以後會買嗎?

deltaz03/16 21:08講太深，笑了，怎麼板上一堆自認大師，沒人支持還要森七

deltaz03/16 21:08七

killerbbt03/16 21:09人口少會越往都市集中 人是越來越懶的 你看日本就知道

killerbbt03/16 21:09你說日本通勤時間長 現在日本年輕人 誰要通勤超過一小

killerbbt03/16 21:10所以你現在扣除雙北 不在好的地點買 以後更難買

Parsons2503/16 21:11日本人哪有懶?日本人通勤時間是有名的長，邊說出來給人

Parsons2503/16 21:11笑

killerbbt03/16 21:11我說日本年輕人啊 你要不要去問問看

killerbbt03/16 21:12我認識在日本的年輕人普遍接受是通勤一小時內

killerbbt03/16 21:12老人那是房子買了 頭洗了沒辦法 你看看年輕人誰要

shiz03/16 21:13台北通勤一小時已經到淡水新莊土城了吧

killerbbt03/16 21:13你看台灣現在人可以接受通勤時間多長阿

Parsons2503/16 21:13一小時我住基隆到台北綽綽有餘

Parsons2503/16 21:14還可以保有生活品質

killerbbt03/16 21:15買基隆不錯啊 現在是一堆人非雙北不要 眼高手低...

Parsons2503/16 21:15幹嘛吃泡麵繳房貸

Unsullied03/16 21:15沒家產的 雙北精華區不要笑想了 不然就住古蹟

killerbbt03/16 21:16基隆的房價 有需要到吃泡麵繳房貸? 唬爛的吧

Unsullied03/16 21:16買基隆不錯啊 很多人眼高手低 覺得台北素質好

Unsullied03/16 21:16其他地方都素質差 所以才在吵居住正義

seekforever03/16 21:54蠻推的啊，多看看不同想法也很好

seekforever03/16 21:55個人覺得噴是不至於，但房價會更有撐

robert12303/16 22:22這版就各種自high，你內文都講到重點了

goka03/16 22:43不管啦 噴到基隆每坪600起跳

bighead021303/16 23:12#1URuyZZ5 (Stock) 這個版友就很厲害，講清楚這次QE

bighead021303/16 23:15不同在哪邊，如果還但純以為 印鈔>通膨>房價漲 這個

bighead021303/16 23:152008的相同模式就會誤判

exuberant03/16 23:18鼻要緊張

bighead021303/16 23:18言盡於此 還想著低接買房賺價差的要想清楚

imundefeated03/16 23:20還在幻想少子化

killerbbt03/16 23:20不 我都是說自住入場 投資別想

zerobx03/16 23:58推...想要房價井噴的...洗洗睡吧

aaron112203/17 01:10好房子的籌碼那麼穩定 價格永遠強勢 修個十趴就給你拍

aaron112203/17 01:10手了啦

hanrain03/17 09:33推這篇，合理