Re: [閒聊] 為什麼敢買翻修老房？
※ 引述《spiritempire (白色流星)》之銘言：
: 借個標題問一下，老屋翻新最多就是管線重拉吧？結構是不是只能拆掉重建一途？另外以: 前的工法標準是以能用幾年為主呢？很怕買30年房子要在住30年就60年了，碰到921被自: 然都更，還是說買老屋的人多半都有預期就是住個10年再去換下一間老屋這樣？謝謝
結構沒有不能補的，甚至可以補到比新屋還強。
我這邊正在弄一個43年舊工廠改商辦。
樑柱打到見筋，重新點焊+外圍加綁筋接續後灌漿，新柱子是舊的1.5倍粗。
樓地板全敲，立H鋼和壓花鋼板後重灌樓地板。
管線配電外牆全部重弄就不提了。
基本上，正常老屋不要買強化磚造還是木造，都可以補。
中國有預製板蓋的，這種也沒辦法動，台灣目前沒有聽過就是。
--
※ PTT 留言評論
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 42.74.43.200 (臺灣)
※ PTT 網址
推
那如果買老屋，做到您那種程度的翻修，會比買新屋便
同地點同坪數，可以，但權狀年份不會歸0
→
宜嗎
→
※ 編輯: yam193431 (42.74.43.200 臺灣), 04/05/2020 20:38:32
水管最恐怖 一定要換
推
請問如何知道打掉樑柱有沒有傷到整體結構？請一般翻修的
→
老師傅就看得出來，還是要再另外請專業的來評估呢？
大爆改要算過。
推
這篇完全在亂講一通
→
鋼筋及混凝土的配置是經過計算，又不是鋼筋愈多愈好，沒
→
有在打到見筋補焊鋼筋再補澆置混凝土的，安全性的問題不
這案強度計算該算的該簽的都算過，不過那是我們工務部門的事。
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※ 編輯: yam193431 (42.74.43.200 臺灣), 04/05/2020 21:55:45
※ 編輯: yam193431 (42.74.43.200 臺灣), 04/05/2020 22:09:58
要亂講誤導
噓
兄弟 你可不可以告訴我 只要不是一樓的老屋要怎麼補強
→
？
→
你買四樓，順便123樓一起談一起補嗎 zz
所以我愛死透天了，透天技術上根本無使用期限
※ 編輯: yam193431 (223.139.110.203 臺灣), 04/06/2020 09:23:28→
正解
![Re: [閒聊] 為什麼敢買翻修老房？](https://i.imgur.com/Iv15fd0b.jpg "Re: [閒聊] 為什麼敢買翻修老房？")
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[請益] 加強磚造透天最近看上一間透天預售， 雖然建照上是寫RC造，但問了業務確實是跟我說只有樑柱是RC，外牆（24cm)與隔間牆(12cm)是磚造，應該是所謂的RC加強磚造。 但地點跟價格都覺得蠻滿意的，想請問各位三樓半的透天，是用此建築工法對於地震或是耐用度是否安全呢？ ----- Sent from JPTT on my iPhone![[請益] 加強磚造透天](https://image.cache.storm.mg/styles/smg-800x533-fp/s3/media/image/2018/02/08/20180208-105943_U6942_M379096_2be8.jpg?itok=6hCtdOMu "[請益] 加強磚造透天")
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