[請益] 約看屋到場才知道凶宅?
想請問各位板上大大
如果跟仲介約看房,到現場了才接到電話說是凶宅...
仲介說剛接到案件沒先調查,也說屋主法拍取得所以不清楚。
請問這情況是可能發生的嗎?
仲介不是接案都該先調查?
屋主法拍可能一無所知就買了嗎?
一早搭了超遠的車,整個感覺很糟。
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※ PTT 留言評論
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 42.72.6.204 (臺灣)
※ PTT 網址
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只能說暗陰陽了
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暗陰陽 XDDDDD
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笑死 根本就互相隱瞞 等盤子上車
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凶宅一般都在市價的八折以下 看到開價偏低 沒先問清楚?
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這要公布仲介了吧
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暗陰陽 XDDD
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一堆房仲po文都不清不楚 地點有夠遠 去了才知道是廣告
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詞 浪費雙方時間真的有比較好嗎??
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還是先弄到客戶電話再來推薦其他的?
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先話術騙再說?
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仲仲表示騙來看看阿
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多著呢 廣告A戶當現場只能看準備好的B戶
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夏天不用開冷氣
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不知道?這仲介專業.....建議換一個
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法拍取得不知道很正常啊,法拍又沒有房屋瑕疵擔保,如果
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法拍的時候法院公告沒提是凶宅的話,就變法院認證的非
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凶宅了
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仲介不是每個都會查證,浪費了你時間是該當場罵一下,也
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有聽過簽約時才告知買方是兇宅的,噗嚨共的佔多數吧
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之前在高雄看永慶的房子也是,看屋到我下斡旋,都沒說是
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凶宅,還是我在地政的朋友幫我注意到的,只能說就是有
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仲介專門在搞這個,自己還是要做功課比較保險
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我遇過,到了現場說她們弄錯了,還自圓其說,說妳自己看
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那麼便宜一定是有問題的嗎~現場拿了另一家加價2XX萬的案
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件給我~內心覺得蝦~
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太便宜的房子就要第一時間詢問有沒有狀況囉!有些標題
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不打凶宅是為了拼看看送銀行貸款銀行端找不到資料比較容
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易核貸,網路不留痕跡!
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其實沒有特別便宜,所以很嘔
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我也遇過 看完倒楣一年
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這麼「優質」的房仲及物件,當然是要「好心」禮讓給別
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人享受享受了。
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據說有的較為「迷信」的房仲知道那條路上有凶宅,還會
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繞路走咧!
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後來我也繞路走馬上閃人...
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Fw: [新聞] 「非我家人、入住索命」台南凶宅出售作者: jiern (jiern) 看板: Gossiping 標題: [新聞] 「非我家人、入住索命」台南凶宅出售 時間: Mon Mar 30 11:59:23 2020 「非我家人、入住索命」台南凶宅出售 送星巴克求看屋 2020/03/2919
Re: [閒聊] 看屋前要準備10萬?這必然是被帶看到崩潰的住裡面屋主 你住裡面賣房子就知道 你約簽出去後 基本上一個月內,會先來個20~50組看屋 其中投資客佔80%,仲介假買佔15%7
[請益] 法拍屋與凶宅初入房市,懇請解惑: 1。房屋發生非自然死亡後,就只能法拍了嗎?例如前幾天的事故(桃園一家四口命案),屋主過個幾年再重新粉刷、重新出租給房客,或是用低價轉售,也不至於走到法拍。 2。如果房屋變成凶宅後法拍,屋主可能也不住在那裡多年。若是電梯大樓,要怎麼知道屋主是有持續繳交管理費,或是得標者需要補繳?點交的時候會見到屋主嗎? ----- Sent from JPTT on my Sony G3226.8
[請益] 15年轉手5次的中古屋最近仲介帶看一棟15年華廈的二樓, 看起來還不錯, 雖然不太喜歡二樓的房子 主建坪約37坪,仲介說是當初建商兩戶打通賣的 隨口問了仲介才知道現任屋主是第五手, 馬上覺得很奇怪, 如果建商賣出算一手,6
Re: [新聞] 信義房屋誣指我家為凶宅 房子險些折價這件事我是覺得政府需要付責任的地方比較多 為什麼我會牽扯到政府 第一政府要求仲介在買賣房屋的時候要去查證是不是凶宅 第二政府的資料庫的資料一定會比較齊全,哪裡發生過什麼事情,警察局裡面的資料基本上都會有紀錄,但是仲介不可能拿到這樣的紀錄,因為政府不會想做黑臉,如果今天有屋主房子發生過什麼事情,仲介說是警察局的資料調出來的,一定一堆人開始靠北 第三仲介在不知道該如何查證的時候只有兩種作法,一個是問管理員、主委、幹事和左右鄰居,另一個是去翻以前的新聞報導4
[請益] 有關法拍金拍銀拍的數據各位先進好,在下是七年級想置產的小小白 因為想要瞭解法拍、金拍、銀拍的市場 不知道哪裡有這三種市場的交易量數據統計呢?? 另外想請問的是 台灣金聯的物件,除了曾經是不良債權之外2
Re: [請益] 這樣算是凶宅嗎?先說結論,不算 因為仲介有查證凶宅之責任 這個是政府要求的 至於為什麼仲介有責任,簡單來說就是政府不想負責,所以要仲介負責 所以假設如果社區有發生凶宅,裡面的每一戶都算的吧,基本上只要仲介沒告知社區有凶宅,那就賠不完了
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