[請益] 建物測量圖二類謄本登記不一樣

lifebobi 發表於 2020/7/12 下午6:15:15

看板home-sale標題[請益] 建物測量圖二類謄本登記不一樣作者

(不正常人類研究所所長)時間Jul 12 18:15:15 2020推噓 4 推:4 噓:0 →:6

大家好
小弟最近看了一間公寓，在二類謄本上登記花台才3.多平方公尺，但是在建物測量圖上是6平方公尺多，8.195m*0.82m整整多了一倍。但是房仲說基本上是以二類謄本上登記的為準，測量圖不一定準，想請問大家是否遇過這種情形？是否就像房仲說的圖面失真，以登記為準。

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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 114.136.148.158 (臺灣)

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gglong07/12 18:46謄本為主，但慎重一點可以打電話問地政事務所

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Francix07/12 19:07雨遮有規定超過50公分不納入登記，花台不知是否一樣

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Chriss101707/12 20:36別聽房仲亂講，先有建物第一次測量才有建物所有權第一

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Chriss101707/12 20:37次登記，土地登記規則第79條：申請建物所有權第一次登

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Chriss101707/12 20:39記，應提出使用執照或依法得免發使用執照之證件及

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Chriss101707/12 20:39"建物測量成果圖"或"建物標示圖"。...

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Chriss101707/12 20:41所以建物要依建物測量成果圖辦理登記，有疑問去問地所

推

sdhpipt07/13 09:22花台也是超過50公分不算

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sdhpipt07/13 09:23話說花台除了青埔特定區之外幾乎絕跡了這房子應該20多

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sdhpipt07/13 09:23年屋齡以上了吧? XD

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