Re: [請益] 富邦人壽退出房貸市場
降息但是你保單的支付率又沒降.
所以降息讓人壽發現他放房貸划不來而不做很正常.
之前人壽會想要做也跟,台灣沒東西好投資有關.
尤其金八條下去,壽險就很靠杯,一堆東西都不可以炒.
然後跟李嘉誠跑去英國,又虧了一屁股房價和匯差..
所以台灣房貸才覽趴壓著賺.
至少還可以做綁定保單和賺一些手續費.
但是今天又降息.
這樣他們算起來綁定保單和手續費還是虧損.
那當然就做不下去了...快點終止業務.
否則...這就不是套利,而是無底洞的不斷蝕本.
至於銀行.
銀行又沒差.
銀行是拿你的存款去放貸款.
阿降息你的存款利息還是降.
那他還是繼續套利.
他有差嗎??
所以重點是不同區塊的資金關係.
因此富邦銀行的房貸瘋狂的放款.
但是台灣人壽不做房貸.
至於壽險之後該怎麼辦?
我也不知道怎麼辦...XD
這跟勞保,軍公教年金問題一樣.
更可悲的是,壽險可沒有給你年金改革的機會..
因為那是商業合約.
so...如果低潮久一點,倒個幾間壽險,我也覺得剛好而已..
--
你想太多了吧,本土壽險穩到不行
尤其是國泰人壽,以前賣很多終身儲蓄險的,每年5-7%的給養
老金,有聽過教官買超過10%的,對比現在的利率,這才是無
底洞
壽險本來主要就是靠債券為生,其次透過利差作一些風險交
交易,最主要的是金融市場上的套利行為
早期的固定利率儲蓄險真的好,每年還能領個5-7%越降息這
種保單越有價值,那時搞垮了好幾家保險公司還好政府有出
來救,現在的保單利率都機動的沒這麼好康了
亂講 宣告利率降得比啥還厲害
5%以上付到你死得很少聽到買超過千萬的啦...那時錢很大
我身邊最大額的是繳滿300萬 每年付7%付到你死或提本金
家裡爸媽各買一份 都到期領了十多年有了...
speady 高利率 保險 我的是台銀
全民買單啦 怕啥, 保險是倒時候還要資產清算勒
5%以上我聽過500萬的
我的是快4%我打算一輩子吸台銀血了
3%多買不少 更早還有小筆的。。
推
3
這個新聞有甚麼好意外的? 這幾年壽險房貸的市占率一直降低, 兩大壽險其實房貸業務都推不太動 原因也是很簡單,價格跟銀行相比 沒有競爭力3
拋磚引玉again 壽險取得資金成本=保費 目前年化約2-3% 銀行取得資金成本=存款利息與央行利率平均 約不到1% 房貸收益 1.15-1.6% 所以富邦壽 把他做起來虧錢或難賺的房貸丟給會小賺的北富銀1
現在1.33%就有銀行不想玩了 以後房貸繼續降,但越來越多銀行不給貸,那房價要怎麼漲? 有解嗎? 還有銀行為啥不給貸,內心不知道在想什麼... ※ 引述《wei2115 (藍天)》之銘言:14
感覺這消息至少對房市來說不是利空,因 為壽險公司已經預期會長期低利率而下 停損,也就是認為貨幣寬鬆會維持一段很 長的時間,在這種環境下,建商沒資金 壓力,民眾覺得貨幣會通膨,在預期心裡35
首Po看到新聞寫說這是一個震撼彈 不知大家對於這件事有什麼看法 我覺得只是單純沒有利潤 對於未來的房價走勢會有什麼影響嗎? By 始終買不起房子的魯蛇6
這篇新聞(全文詳見文末)第一段有講的很清楚: 長期收益遠低於保單利率成本富邦人壽已停止承作新房貸申請案, 日後房貸業務將統籌由北富銀辦理,但富邦人壽現有3萬名房貸戶 權益不變且不受影響。 我的解析如下:
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