[閒聊] 台中北屯豐謙森立方可入手?
※ 引述《imsmalling95 (hahaj)》之銘言:
: 想幫爸媽把沒電梯的中古屋換掉
: 注意到在北屯路上的豐謙森立方 不知道有沒有台中人看過?
: 上週末才開放第一批預約客賞屋 都被預約滿了
: 有先打電話詢問可能要的話需要等第一批人選釋出
: 代銷說現在一坪落在32-33 可能還有議價的空間
: 位於北屯鬧區市中心 一坪這個價位似乎可以買
: 畢竟G0那邊開價也3字頭了
: 是不是買市中心才是正解?
昨天去看了這個預售案
我覺得有個很大的缺點就是離捷運軌道太近
雖然已經退了15米 但是15米也沒很遠
我沒法想像整天低頻躁音會造成什麼影響
精神應該很崩潰
高樓層面東的房型我覺得可以買 (10樓以上)
如果可以再退100米 對我來說應該就完美了
(兩房有雙衛浴、浴室皆有對外窗)
方便性來說 我覺得普通 台中捷運能到的點很有限 藍線就等下輩子吧
另一個小缺點是不能明火
電磁爐會煮到崩潰吧
未來電費也很可觀
所以這個很明顯就是可能會有出租房
單價喊到34萬 我覺得想買的還是等蓋好之後再看比較準
中清延線地會很多
目前喊三年後交屋 所以應該有很大一部份是投資客下訂
屆時再看看有無高樓層斷頭客可以殺
--
軌道不只有噪音還有震動,窗戶擋不住的
說實在我寧可買寶佳的也不買豐邑
台中捷運方便性不是重點,是多個能保值的屬性
北屯路有夠小條,外加已發展十幾年就這樣定型,說真的
還不如買g0現在看一片荒涼但有夢想
還有北屯的中心明明是文心崇德那段,不是掛北屯路就是
中心了
機能不錯,大買家特力屋一點立市場都在旁邊,還有您說
的面東也是台鐵喔
所以面東面西都是軌道,我會選面南北的
那邊不是北屯鬧區中心吧?
對啊 那邊不是北屯鬧區中心 軌道是還好 但大買家比
較怕 車太多了....
這邊機能超級好欸
預售屋退燒了啦,去看成屋比較實在
機能不錯大買家 特力屋 全聯都在附近 只是離捷運太近 pa
ss
面東台鐵面西捷運 我覺得台鐵比捷運吵不少耶。
也是喜歡這的生活機能,高樓層可能抗噪較好?
如上面所說 北屯的精華是崇德文心和11期
噪音是往上的
機能好,但北屯路常塞車 之後還要塞松竹...
台中文必有烏日龍寶姐 屢試不爽
大大請教一下,距離鐵軌多遠才不會有低頻噪音、震動?
最近要去看鐵軌周邊的中古屋,想知道一下,謝謝
樓上 請實際去體驗才知道 這問題很難說的準
如果沒實際先體驗一下列車從旁經過的感受 我不敢買
尤其捷運的密集度是相當高的,沒幾分鐘就一班經過,萬分
慎思
藍線應該不用下輩子,個人認為25年內會看到
了解,謝謝
想請問台北高架捷運旁也都住不了人嗎?
是不是房價也因此較便宜@@謝謝
不能明火的意思是沒有瓦斯爐可煮飯?
33
[請益] 台中購屋請益大家好,本人目前在看台中西區的房子 目的是先自住後轉租,2間房子皆為預售案距離大概800米 房屋1,兩房兩廳一衛 9/12樓每坪單價40萬B2平車 分AB棟總戶數接近150,純住宅31
[請益] 剛買沒多久就想換房操作方式去年底剛下訂一間新成屋 今年初交屋 說實在也是看了將近一年才下訂的 但買完後 開始想東想西 開始有想換屋的想法 未來還是想換到較為市區一點的地方的中古屋 大概是現在租屋處租金便宜 再加上當初買的時候有算好未來可能升息 至少應該3%以下都還好 所以資金還不緊迫 但也覺得不行一直白繳貸款28
[請益] 預售屋2房格局兩房兩衛浴的房型 主要在猶豫 廚房部分如何配置? 想問問大家意見,謝謝 細節如下 27坪公設比33多,室內不到20,3米4高20
[請益] 土城預售 聯勤樂富新手看屋 主要尋找三重土城大兩房雙衛浴 不愛開放式廚房 看到聯勤樂富有符合的就馬上去銷售中心瞭解詳情(B戶) 分享一下目前知道的資訊 也想請教大家對這個案子的看法 這個預售案12/26開賣21
Re: [心得] 台中投資客真慘最近身邊不少新竹人跑去台中港新市鎮看房子. 跟風也跑去看了一下 說一下心得: 優點: 1. 重劃區路很大條, 人行道很大條就是爽,18
[請益] 板橋兩房格局請益各位版友好 家人目前在板橋地區找房,因為沒有ptt帳號,由小弟上來代為po文 正文如下 因為預算有限(1300萬左右),以兩房為主(以一人住或新婚夫妻為主) 目前看到一間蠻喜歡的,尤其地點離新埔站路程約950公尺,也離上班地方很近,但是格4
[問卦] 台灣的高樓排名看了今天群組都在排台灣高樓排名 台北101(508米) 高雄85大樓(348米) 台北摩天大樓(244米) 高雄世貿大樓(222米)7
[請益] 2房格局請益小弟最近看的兩房物件,請問有無問題 預計兩大1小。坪數約26坪,磁磚一格是60cm。 目前幾個疑慮的部分是: 1.主臥深度太小,看起來約2米4。身高最高172,買標準雙人應該可行?2
Re: [請益] 中和預售屋選購剛好也在看雙和兩房 一起交流一下 A.弘輝大禧 缺點: 1.開價好高好硬 不太能殺(11.6開賣) 2.短腿實測走到景安要12-13分鐘 覺得不近
30
Re: [新聞] 央行前副總裁陳南光:房地產過熱導致貧富34
Re: [新聞] 央行前副總裁陳南光:房地產過熱導致貧富16
Re: [閒聊] 現在散戶能有話語權嗎?9
Re: [新聞] 央行前副總裁陳南光:房地產過熱導致貧富8
[請益] 車位該賣嗎 ?7
[閒聊] 台北連捷運站旁容積都很低16
[心得] 第一次買房心路歷程23
Re: [請益]生小孩的人過得不好,後輩看到當然不生啊2
Re: [閒聊] 現在散戶能有話語權嗎?11
Re: [新聞] 央行前副總裁陳南光:房地產過熱導致貧富1
Re: [請益]生小孩的人過得不好,後輩看到當然不生啊X
Re: [閒聊] 現在散戶能有話語權嗎?1
Re: [請益]生小孩的人過得不好,後輩看到當然不生啊1
[請益] 謄本用途為自由職業事務所