Re: [閒聊] 請問背房貸不會覺得壓力很大嗎?
※ 引述 《fawangching》 之銘言:
: 好奇問一下
: 背房貸動不動就會20年、30年
: 大家不會覺得壓力很大嗎?
要看你持有房子的目的是什麼?
以投資的角度來看
有些人是空屋放著等增值
有些人是邊出租邊等增值
有些人只是單純收租金 增值相對來說不重要
不算財務出狀況
心態決定你的壓力
: 我說真的
: 工作壓力已經很硬了
: 還要背房貸
自住客一般來說不要超過年收四成都ok
投資客的話就看你的心臟有多大
:
: 男人的肩膀真的要扛很多東西
: 大家不會覺得壓力很大嗎?
: 都如何調適自己?
我N年前年收才一百多
那時候已經背了一千多萬房貸
我算是邊出租邊等增值
所以租金對我來說很重要
也不用調整什麼
相信自己眼光就行
P.S. 我那時候出租空窗期最長一星期
所以沒有什麼壓力
最後老話一句
不管自住或投資
地點真的很重要
千萬不要一窩蜂去追高
看過不少最後賠錢出場
祝福你
--
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※ 編輯: linlinme5208 (39.9.80.112 臺灣), 03/07/2021 09:39:37
※ 編輯: linlinme5208 (39.9.80.112 臺灣), 03/07/2021 09:43:08
噓
先分清楚"壓力"是被用成形容詞還名詞
→
看你每遍文章都噓耶 噓了快八千次 有奬品嗎?
推
他跑錯枱,到五折團FB才是他的主場
推
沒跑錯台 馬克哥在婚姻版也是常常噓 可能預設就是噓
→
婚姻、房子都了然的人生蠻辛苦的吧...
→
剩吃美食可以撫慰了~
推
給點同情心當壓力釋放
9
推文一堆雲租屋的文青發言zzz 完全沒再租屋市場混過也在大鳴大放.... 先講幾個點吧 1:合約書 正常人在住的"住宅"租賃,24
很大啊, 不過來說說我學弟的例子. 他本來也是那種買不如租, 租一輩子可以比買房省下多少錢, 然後用那些錢來幹嘛幹嘛的那種人;28
如果你本來就有免錢的房住,你可以這樣想。 如果你是租房,那你租房是一輩子。 : 大家不會覺得壓力很大嗎? 租一輩子 vs 貸款 20-30 年(假如你沒提前還完), 怎麼看都是前者有壓力 : 我說真的12
。 : 以前空空時總講說自己的收入已經是薪情平台的D9等級了,我都買不起了誰買的起, : 但當時忽略沒去想政府的資料只會顯示當年度的有報稅的薪資啊! 盲點是什麼? : a. 這些資料看不到沒報稅的黑數 : b. 資產的累積 (人家在你自以為是 D9 等級時,早就累積幾十年的家產了)11
壓力很大啊, 說一點壓力都沒有是騙人的 不過, 上班被客戶跟長官洗臉壓力也很大; 跟老婆一起在家裡和爸媽大眼瞪1
很大阿 我是長期看空者 不過14年還是被逼著買台北市 買北市是短空長平,但沒辦法,家庭因素 上班很幹,做的很憂鬱62
首Po好奇問一下 背房貸動不動就會20年、30年 大家不會覺得壓力很大嗎? 我說真的 工作壓力已經很硬了X
我反倒覺得被房貸是最簡單的 看一下各類責任壓力 有哪個是輕鬆的? 但房貸? 就是照規矩 繳了就是你的 有啥問題嗎? 說有壓力的就是能力連門檻都沒到而已X
我有強者朋友是先打造被動收入再買房, 拿被動收入繳房貸, 然後生活費就靠主動收入 我覺的還不錯, 不過重點是他的被動收入是上一代留給他的土地出租,
爆
Re: [閒聊] 年輕人是不是太過眼高手低這問題不是以前算過的文章嗎. 如果你租的房子,出租投報率3%. (你租屋,所以你在支出這3%) 不動產你增值也不要抓太誇張,雖然實際上可能有5%. (5%是15年翻一倍左右)34
[閒聊] 投資角度看,買3間1500萬,或1間4500萬?以投資角度看,在台北市, A.買一間4500萬元蛋黃區中古電梯大樓,自住,等增值。 B.或買三間1500萬元老公寓,一間自住,兩間出租,等危老和增值。 哪個最終獲利期望值最高? 再,35
[心得] 租屋件的投報選擇這篇是以買房收租也就是投資的角度去寫 不喜勿入啊 還有我本身就是想什麼說什麼 常常會寫的落落長 要條列式分析 沒有!25
[請益] 台中太平沙鹿投資選擇請問各位大大,若是單純以投資的觀點來看, 目前喜歡的區域是太平及沙鹿,打算長期持有 太平:有新光重劃區,緊臨台74線,未來會接國四道,未來發展性高, 但這附近沒什麼工業區,房屋是否比較難出租呢? 沙鹿:目前屬意的區域為龍井交流道旁,目前有光田醫院,特5號即將通車,離中科近,22
Re: [心得] 買房後經濟壓力很大怎麼辦?安心吧 買四千萬的房,辛苦背房貸十年,十年後突然不爽背房貸了,把房子賣掉,賣六千萬, 這樣不就財務自由了。 在台灣努力賺錢大致上都賺不贏一間房子擺著增值。 想當初我們買的房子,是不是都增值一倍以上了?盈利可是100% up。14
Re: [請益] 今年還適合買投資房嗎 還是先忍忍哭啊,買預售等增值? 預售現在一定是增值最少的,懂? 現在要買,小弟淺見建議是出租件/1X年~2X年 一定要出租還貸 你預售現在吃不到增值段了,回檔也是預售先回檔8
Re: [問卦] 租房如果租到55歲沒人要租給你該怎麼辦笑死 租金你花光就沒了 房貸是有2/3的錢存起來 更何況買房地產是五倍槓桿再加抗通膨 背房貸等同放空貨幣3
Re: [新聞] 房東討屋租客「頭套袋灌氮氣」陳屍 2年最近朋友搬家, 有一間三房兩廳空屋想租人, 跟我討論了很久,我說我不知道啦! 幫他去問認識的房仲啦、長輩啦! 能問的我都去問了,3
Re: [閒聊] 看了最近的股市,心情五味雜陳不曉得你有沒有看過ceca大的文章,大意是說以資產為主要收入 來源的人,對於自住房子的要求,反而比以高薪資為主要收入來 源的人要低。 當然,所謂「要求」是相對的,這裡只是說一個大概的現象,也 就是手上一堆房收租的人,住在市區舊房子,但是薪水很高的人3
Re: [問卦] 終身「租房子」哪裡不好?恕刪,買房或租房就是一個理財的問題, 例如我10年前買的房現在折舊10年還是增值了1倍, 但是如果買房的錢在10年前改成投入股市指數基金,增值不只1倍。 但是買房的資金可以用很低的利率與房屋本身作為擔保品獲得, 投資的資金就無法獲得同樣的利率與額度,
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[閒聊] 一覺醒來台灣房市發生什麼事12
[閒聊] 正三房才是人們最終的歸宿13
Re: [閒聊] 台北市國中小學區排名?13
Re: [閒聊] 原來東京港區塔樓這麼貴!6
[閒聊] 中產就是想保值、抗通膨而已吧5
Re: [情報] 一龍馬開始收割 房地產才是護國神山2
[閒聊] 竹科學弟是不是越來越不爭氣?4
Re: [閒聊] 原來東京港區塔樓這麼貴!1
[閒聊] 已經可以陸續看到lesson7後的實登X
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[社區] 台南北區允將花園城市