Re: [閒聊] 第四季買在竹北的合理價位是？

superman725004/26 20:22新竹應該會補漲 ，至少一坪80萬沒問題，僅次於台北

superman725004/26 20:22才是合理的～

iamneptune04/26 20:29年底看80 明年看100

superman725004/26 20:30後年看200

linlinme520804/26 20:36台南預售和中古屋頂端大概減十萬左右/坪

linlinme520804/26 20:37台南可以站上50

zhi556604/26 20:44不是工程師在買而已 中國醫和台大醫 一堆醫生也來置產

zhi556604/26 20:45很多投客也是醫生

linlinme520804/26 20:52不過真的感謝台GG 台南猛漲有一大部分也是因為他

maypcc04/26 20:56不用在vendor啦 週遭這一兩年沒聽說有人跳陸廠 連想離職

maypcc04/26 20:56都很少

maypcc04/26 20:56一線ic廠各個領飽飽

sss8152104/26 21:06只能說竹北和台南的天花板差多了XD

curtis1604/26 21:17未來全台最高價在竹北，信不信由你

envogue04/26 21:23竹北其實腹地很大,鎖籌效應恐怖的地方應該在東區

linlinme520804/26 21:24目前竹北預售屋最高5字頭 台南最高4字頭而言 單價

linlinme520804/26 21:24差距十來萬差不多

envogue04/26 21:25新竹對標新板,新板對標北市,北市對標上海.這樣才對

envogue04/26 21:26台灣都會區房價不應該只有這樣

zhi556604/26 21:26GG在台南和新竹最大不同 就是新竹市總部 官很多 台南這波

zhi556604/26 21:27很多是從新竹派去台南 順手買一間 我周邊至少三組是這樣

linlinme520804/26 21:27如果台GG持續成長 價差大概差不多這樣

envogue04/26 21:28新竹養了整條產業鏈,還有一堆外商進駐,意義上完全不同

gmjoin200704/26 21:29好奇人研究過矽谷房價怎上去的嗎？感覺竹北真的越來越

gmjoin200704/26 21:29像矽谷，我看未來連房價也是了。

gmjoin200704/26 21:29好奇有人

cheny1004/26 21:37矽谷房價就是股票推上去的,如果2年前公司配你100張台積股

cheny1004/26 21:39票，股票價值從3000萬漲到6000萬，請問你會抱6000股票?

cheny1004/26 21:40還是賣3000萬股票換房子，留3000萬股票?

gmjoin200704/26 21:40那現在竹北感覺就很像正在複製矽谷走過的路...

sss8152104/26 21:41新竹寶山擴廠有二期，不可能只差10萬XD

sss8152104/26 21:42現在爭這個沒意義，反正過一陣子看看～

vux04/26 21:45年年底看一百

linlinme520804/26 21:46平實目前成交一坪4X 之後國泰太子推案大概要5字頭

linlinme520804/26 21:47我也是根據原po的看法來推論

maypcc04/26 21:482445都上1090了 keyman 每個都笑呵呵 記得要留點錢繳稅

linlinme520804/26 21:48海安路預售屋一坪成交價要38......

fly1992082004/26 21:502454吧……

maypcc04/26 21:54是啊 打太快 今年發哥有配股的應有機會碰到千萬

et13422604/26 23:03台GG盤子啊

ru04hj404/26 23:13醫生人數太少了

ru04hj404/26 23:13是不是一直強調 新竹房價就是看GG

arnbition04/26 23:24其實就是有那個需求

lovemost04/27 00:16NN，早就不是四大EE很久了，缺人缺太大，國立中段私立前

lovemost04/27 00:17段班數量都很多

lovemost04/27 00:19高薪族群我覺得整個IC設計還是比GG多不少，看國家公佈的

lovemost04/27 00:19公司薪資排行就知道了

Eos04/27 00:25現在前段IC連私立野雞大學都有了 太缺人

Iamjkc04/27 01:17樓上學長太浮誇200勒 今年底應該只能站穩98 破不了100

robert12304/27 08:05你這價位把新北方哪裡XD

Surrounder04/27 10:24新北除了重劃區其他根本不能打 沒有薪資支撐

Surrounder04/27 10:25資產階級只會住北市或幾個新北重劃熱點

robert12304/27 10:43薪資支撐的邏輯會死循環，現在買新北的都是？？

Surrounder04/27 12:51工作離不開雙北的人 工作機會南移已經是大勢

Allyssa04/30 01:08矽谷一直都是低密度開發，還是house 爲主

Allyssa04/30 01:08公寓是出租型，建商開發，樓高也不高

Allyssa04/30 01:08對當地的供給量真的有限

Allyssa04/30 01:09台灣是高密度蓋房，隨便15, 24層

Allyssa04/30 01:10這跟矽谷差多了，矽谷山景城的house 多年前就要3-4百萬

Allyssa04/30 01:10鎂

Allyssa04/30 01:11尤其靠近Apple campus 附近, 都是早年資深高層買的

Allyssa04/30 01:12上千坪的土地，蓋個10間house

Allyssa04/30 01:12就剛好Apple高層在買，新竹一樣的千坪土地可蓋2-3百戶

Allyssa04/30 01:13這供給量差多了，新竹一年真的要推案可以推給萬戶

Allyssa04/30 01:14當然建商沒那麼傻，市場會自己調控推案量

Allyssa04/30 01:15美國人除那幾大都會區外，對集合型建案的印象

Allyssa04/30 01:15是 窮人在住的社會宅，學區治安都不好

Allyssa04/30 01:17所以中產買房還是以好區的獨棟、連棟為目標

Allyssa04/30 01:18所以氛圍就是買房的人也不想都更讓人口變密集

Allyssa04/30 01:18供給量就被鎖住，蓋不出更多房子，房價升天