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[請益] 查實價登錄的價格，請問要如何開價

p211097 發表於 2021/7/9 上午12:20:15
看板home-sale標題[請益] 查實價登錄的價格，請問要如何開價作者
p211097
 (星塵)時間推噓 3 推:3 噓:0 →:6

最近看上一間大樓
查一下實價登錄
最近一年有八筆成交
結果價差好大
每坪的萬元單價如下
74.7
72.9
90.3
70.3
93.6
73.9
90.1
70.4

最高和最低93.6 70.3
請問這樣是要如何開價呢？
價格差好大

--

※ PTT 留言評論
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 36.224.222.101 (臺灣)
※ PTT 網址
→

aesdu07/09 00:35去google學一下怎要看實登

推

kenkao2507/09 00:42面向跟樓層的價差嗎

一定有

→

kenkao2507/09 00:42小坪數大坪數也有價差

一定有 最主要還是價差太大 對我而言 房子在貴 是土地在貴 其他東西和土地比起來 只能小巫見大巫 所以看到價差這麼大 是不是該直接放棄

※ 編輯: p211097 (36.224.222.101 臺灣), 07/09/2021 01:24:34
→

twc9407/09 04:25明顯分成7X和9X會不會是平均的時候把車位坪數也算進去啊

→

twc9407/09 04:27看有沒有總價的資料 那邊對照一下

→

twc9407/09 04:30再不然就是9X的可能是特殊戶 ex.約定專用露台

應該都有含車位 陽台是不是每間都有，就不清楚了

推

M10507/09 06:33近一年其實房價就差滿多了

※ 編輯: p211097 (36.224.197.143 臺灣), 07/09/2021 08:55:37
→

toehold07/09 11:1570喊下去，不賣換間談

推

majimmy07/11 07:07說不定是用車位 來控制價錢
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