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[請益] 預售屋權利轉讓問題

看板home-sale標題[請益] 預售屋權利轉讓問題作者
boa255451
(boa255451)
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大家好,我目前買到一間地主戶委託認識的代銷私下賣的預售屋,但因為已不能換約,代銷說付50萬現金給屋主,他會開紅單,想請問有沒有過來人可以給建議,有需要注意的地方嗎?


更新:
現金十萬跟匯款四十萬都是要私下給地主的,沒辦法進履保,當初我是打591新建案電話直接轉到代銷那,也很確定這間是真的地主轉售,但我私下給屋主50萬又只能拿到紅單,整個很危險,我也只能放棄了,私下給現金真的好危險...

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※ PTT 留言評論
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isco08/26 22:14前面的描述與你的認知不同哦!

boa25545108/26 22:15內文有錯,但不知為何無法編輯所以我更新在下方,剛剛

boa25545108/26 22:15才得知現金跟匯款帳號是要直接給地主,因為他想逃房地

boa25545108/26 22:15合一稅QQ而且明天見面沒代書 現在不知怎麼辦

amukkalir08/26 22:28不要買...買了不就是幫助逃漏稅了....

因為這建案看過多次很喜歡...好不容易地主丟出來賣又在合理價格QQ很想吞下來

Anyotw08/26 22:29菜鳥為什麼要挑戰大魔王呢…

Anyotw08/26 22:30喜歡走一些不受法律保障的合約。你要有本事逼對方履約才上

Anyotw08/26 22:30…你有靠山嗎?背景嗎?

我也是很擔心沒有保障這點,看來只能放棄了

yurs08/26 22:30地主戶不是沒有房地合一稅問題嗎

yurs08/26 22:33不是跟建商買的,又沒有代書履保,大筆金額的要小心喔

Anyotw08/26 22:34代銷私接不能用經紀人牌照,讓渡書建商也不承認。考驗良心

Anyotw08/26 22:34

謝謝建議,我不知道地主有沒有房地合一稅問題,但他賣在行情價偏低,跟我說就是因為 不想付房地合一稅問題所以沒拉高賣,我自己是猜他想省一些費用?但不是房地合一稅

ben6204jacky08/26 23:18看起來很奇怪...一定要一開始就挑戰這麼難的嗎= =

因為價格合理又喜歡這建案QQ不過我應該會放棄了

※ 編輯: boa255451 (106.105.24.107 臺灣), 08/26/2021 23:58:35 ※ 編輯: boa255451 (106.105.24.107 臺灣), 08/27/2021 00:03:23