[請益] 預售屋權利轉讓問題

boa255451 發表於 2021/8/26 下午9:48:58

看板home-sale標題[請益] 預售屋權利轉讓問題作者

(boa255451)時間Aug 26 21:48:58 2021推噓 3 推:3 噓:0 →:10

大家好，我目前買到一間地主戶委託認識的代銷私下賣的預售屋，但因為已不能換約，代銷說付50萬現金給屋主，他會開紅單，想請問有沒有過來人可以給建議，有需要注意的地方嗎？

更新：
現金十萬跟匯款四十萬都是要私下給地主的，沒辦法進履保，當初我是打591新建案電話直接轉到代銷那，也很確定這間是真的地主轉售，但我私下給屋主50萬又只能拿到紅單，整個很危險，我也只能放棄了，私下給現金真的好危險...

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※ PTT 留言評論

※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 106.105.24.107 (臺灣)

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isco08/26 22:14前面的描述與你的認知不同哦！

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boa25545108/26 22:15內文有錯，但不知為何無法編輯所以我更新在下方，剛剛

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boa25545108/26 22:15才得知現金跟匯款帳號是要直接給地主，因為他想逃房地

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boa25545108/26 22:15合一稅QQ而且明天見面沒代書現在不知怎麼辦

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amukkalir08/26 22:28不要買...買了不就是幫助逃漏稅了....

因為這建案看過多次很喜歡...好不容易地主丟出來賣又在合理價格QQ很想吞下來

推

Anyotw08/26 22:29菜鳥為什麼要挑戰大魔王呢…

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Anyotw08/26 22:30喜歡走一些不受法律保障的合約。你要有本事逼對方履約才上

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Anyotw08/26 22:30…你有靠山嗎？背景嗎？

我也是很擔心沒有保障這點，看來只能放棄了

推

yurs08/26 22:30地主戶不是沒有房地合一稅問題嗎

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yurs08/26 22:33不是跟建商買的，又沒有代書履保，大筆金額的要小心喔

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Anyotw08/26 22:34代銷私接不能用經紀人牌照，讓渡書建商也不承認。考驗良心

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Anyotw08/26 22:34囉

謝謝建議，我不知道地主有沒有房地合一稅問題，但他賣在行情價偏低，跟我說就是因為不想付房地合一稅問題所以沒拉高賣，我自己是猜他想省一些費用？但不是房地合一稅

推

ben6204jacky08/26 23:18看起來很奇怪...一定要一開始就挑戰這麼難的嗎= =

因為價格合理又喜歡這建案QQ不過我應該會放棄了

※ 編輯: boa255451 (106.105.24.107 臺灣), 08/26/2021 23:58:35 ※ 編輯: boa255451 (106.105.24.107 臺灣), 08/27/2021 00:03:23

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