Re: [請益] 斡旋不收

漲知識了

但現在輪到法條解釋

受託人(房仲) 已提供委託人(屋主) 曾經仲介之客戶(買家如如po) 資料

這資料的定義為??

像原po,,連斡旋都沒被收

(這一點我假定原po還沒寫正式斡旋單

只是口頭說我出斡XXX你收不收)

這樣等於房仲還沒有正式提供屋主, 買家資料

這樣就算原po自己買了

房仲也無法利用這一條告贏?

※ 引述《rabinson (何時無事一身輕?)》之銘言：
: 幫你查好 別再筆戰了
: 根據內政部《不動產委託銷售契約書範本》11條規定，假如「受託人已提供委託人曾經仲: 介之客戶資料，而委託人於委託期間屆滿後2個月內，逕與該資料內之客戶成交者」就屬: 於違反該項規定，需支付仲介費用。
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: 第十一條 違約之處罰
: 一、委託人如有下列情形之一者，視為受託人已完成仲介之義務，委託人仍應支付第五: 條約定之服務報酬，
: 並應全額一次付予受託人：
: （一）委託期間內，委託人自行將本契約不動產標的物出售或另行委託第三者仲介者。: （二）簽立書面買賣契約後，因可歸責於委託人之事由而解除買賣契約者。
: （三）受託人已提供委託人曾經仲介之客戶資料，而委託人於委託期間屆滿後
: 二個月內，逕與該資料內
: 之客戶成交者。但經其他不動產經紀業仲介成交者，不在此限。
: 二、受託人違反第七條第三款、第四款或第七款情形之一者，委託人得解除本委託契約。
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