Re: [新聞] 內政部出重手修法 禁預售屋轉售、私法人

※ 引述《linlinme5208 (我是幸福的天使)》之銘言：
: 連結：https://reurl.cc/oxj0VQ
: 內文：針對近來預售屋市場炒作哄抬，嚴重影響不動產市場交易秩序情形，內政部於今（
: 9）日部務會報通過修正草案，全面限制預售屋及新建成屋換約轉售；嚴懲炒作最高處三
: 年徒刑或併科5,000萬罰金；同時要求預售屋解約須30日內申報登錄、管制私法人購屋將
: 採許可制並於五年內不得移轉、建立檢舉獎金機制等，以有效防杜住宅淪為炒作工具，維
: 護市場交易秩序。

: 內政部表示，為遏止近期投資客揪團炒房、利用換約轉售哄抬獲利、利用不實實價登錄墊
: 高交易價格等新型態炒作行為，修正「平均地權條例」及「不動產經紀業管理條例」，共
: 五大重點。
: 首先，限制換約轉售。預售屋或新建成屋買賣契約，買受人除配偶、直系或二親等內旁系
: 血親外，不得讓與或轉售第三人，且銷售者不得同意或協助買賣契約讓與或轉售；違者將
: 按戶棟處罰50萬至300萬元。
: 其次，禁止炒作行為，嚴懲任何人有意圖影響交易價格、製造熱銷假象及壟斷轉售牟利等
: 不動產炒作行為，違者將處罰100萬至500萬元；若造成民眾恐慌及市場交易不安等而損及
: 公眾或他人情形者，並可處3年以下徒刑或併科罰金100萬至5,000萬元。

徒刑重罰來了，其實這一招是命中要害，大建商大投資戶最怕就是被關。之前房市不像股市有明確的操縱價格刑罰，建商或投客可以隨意(定錨)。現在有這一條，難保某些買不起房的年輕檢查官就特愛辦這一條。對後市的影響，請版友自行評估……。

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