Re: [閒聊] 台灣租屋品質是不是很差
※ 引述《a386036 (骷髏怪)》之銘言:
: 我遇到怪怪的就不租呀
: 社會住宅來不租
: 單親媽媽 爸爸/老師/會計師/律師/大學教授/政治人物/政治鮮明/超過40歲/媽寶
:
: 也因為拒絕被喊告過多次
:
: 反倒八大我願意租
: 八大上班不要帶回來
: 跟一般人有何不同
:
<del>
: --
: ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 150.116.201.46 (臺灣)
: ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/home-sale/M.1640622811.A.A1E
: 推 s26492755: 八大你願意租是不是在想別的…. 12/28 00:35:
: 沒有
: 不過租過你就知
: 租到酒店幹部經紀
: 超乾脆
我喜歡租給"時間成本高的"租客
這種人時間精力太貴了,就算是他比較有道理,
他寧願拿錢解決事情,也不想跟你在那邊灰
行業別反而不是那麼的重要
不過這種好租客不好找
但反向的,我們可以列出來絕對不要去碰的族群
以前親朋要投資學生住的小套房我是一率勸退
學生/老人/無業者就是最爛的租客!
--
學生還好,老人和無業真的怕了!
學生光半夜打lol鬼叫就氣死一堆鄰居了
我除非大項東西壞掉 不然其實我都沒在找房東的
過節還都會送房東小孩玩具和東西
台灣除了台北市要買到一間能住的房子都不是很難 所以
除了學生跟剛出社會的以外 長期租屋很難說經濟狀況多
好
長期租屋經濟狀況不好嗎?XDD 我租第八年了
認同 之前有些東西壞了小錢自己就處理掉不想浪費時間跟房東
揮老半天
媽寶學生的恐龍家長來鬧很可怕
美國要有保證人才會租你的樣子,難怪會有一堆流浪漢
學生難搞
好學不倦的學生不怕 租給覺青巨嬰他媽的衝康 那種天生左
膠恨資本家是DNA註定 你既然是資本家只有躲遠 沒得把資
本租給覺青住的道理 你是地主 天生要被覺青批鬥
不要學生,晚上不睡覺在那邊亂搞的很多
然後九月沒出租,那一年的投報就沒了
租男學生真的可怕,半夜打GAME吼叫也講不聽,最好跳過.
老家都租中部國立的學生 真的還好
學生就必須是學區內的才行,大家吵來吵去是常態
不是學區的房子就千萬不要租給學生
租國立大學 學生素質真的很好啊
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日本大部份的企業敘薪與決定升遷與否,大部份都是講究年資優先於工作能力, 同樣的工作,日本會翻身比較容易? 講到日本的翻身連台灣董事長都突破不了,還真的笑死人。 根據日本厚生勞動省2019年工資結構基本調查,20
保證會社 台灣有這個就好 有這個品質就會整齊多了 因為也會讓一些持有多間屋的出租房屋21
這東西就是直接把風險保險化公攤的概念啊 日本有這東西可以平滑房東的風險 所以降低了對租客徵信的要求 問題在於所有的服務都有費用 保證公司也是要賺錢吃飯的,所以多出來的費用14
這是要賣吧 : 這種事情在日本是絕對不可能發生的 : 此外隨便亂漲租 以及突然不簽約 何謂亂漲租 何謂不簽約17
這個我必須要說一下 租女學生也沒好到哪裡去,以下親身經歷: 當時剛出社會不久,太太(當時的女友)在大直靠近實踐那邊租了隔套 隔壁是租給另外一位女學生 那時候我還住家裡9
租房屋入籍的事 覺青也推了一把 為了讓北漂學生不需舟車勞頓放棄投票 當時網路上有多篇文章 教人“如何繞過房東把戶籍遷到租屋地” 至於房東衍生什麼麻煩 他家的事8
我自己不會在合約期間要求房客開門讓我帶看 認識的房東有的用賣出包紅包或者租金減免的方式去跟房客商談 當然你有權利拒絕房東入內的 : 這種事情在日本是絕對不可能發生的 : 此外隨便亂漲租 以及突然不簽約51
首Po小弟最近上船買到房子了 只是看到很多人買屋的原因都是因為不想租屋 根據我自己在日本的經驗,大家倒是都覺得租屋沒什麼關係 撇開房價上漲的預期心理 是不是因為台灣租屋環境真的太差?13
這種一般是已經徵得房客同意 難道日本承租方也同意了還不能帶看? : 此外隨便亂漲租 以及突然不簽約 合約期間不會漲租,你不想被漲就簽長約 至於不簽約,怪了我不想續約還不行了?58
照我在日本找房的經驗, 如果房間的住戶還沒搬走的話仲介公司會直接拒絕掉。 因為日本很重視個人隱私,不會讓陌生人進別人房間的。 至少我找到我現在住的這間房時, 仲介管理公司Leoplace因為前住客還沒搬走所以多次拒絕不讓我進房看。
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Re: 租屋未簽約,房東通知搬遷這就是之前我講的. 社會的養套殺. 長期低租金,讓租客沒有警惕外面居住大不易. 然後看著房價一直漲,本來購屋的計畫就從一直拖延到後面近乎放棄. 仗著租金低想說一輩子租屋也不會怎樣.45
Re: [閒聊] 房東的理想房客都是租給女生嗎?以出租套房或雅房的狀況來說 我認為最好的租客是單身it工程師 不過最近我覺得健身教練也不錯 也是生活很規律 問題少 我家大概35年前開始做分租雅房 我也有大約30年的帶看、管理經驗 說實話會認為女房客比較好的全都是幻想 我老家在台北某「前」新娘學校附近 我家開始招租的當年正好開始收第一屆男生17
[閒聊] 日本租客感想各位好我就是該死房蟲,囤房 搶房租人的大混蛋 各位空空多多,請不要鍵盤嘴砲現實 想必大家也都覺得日本租客非常好 我只能說狗屁...... 身為房蟲的我就有一間因為對方日本人租給他10
Re: [閒聊] 這近半年才買房的 是不是要?!不要買預售,真的,講過好幾次了 首購,買新古屋帶輕裝潢的,然後你去跟在地的仲介打好關係 要真的想買,把你的需求告訴他 你現在只要去找,看有沒有十年內新古屋,成交價可以在預售屋8成以內 我告訴你,你一旦看到這種物件,趕快手刀下斡11
Re: [閒聊] 說真的 你會想租給老人嗎?要看房子租金 如果是一萬五以內我會選擇租給 a 因為這對他來說是很正常的住房支出 如果超過兩萬,我就都不會租 因為對 a 來說負擔太大,一定租不久3
Re: [請益] 跟長輩溝通,好難,,,套房佈置漂 : 亮) : 但是他看了就不高興: : 這麼小的桌子怎麼用, : 這沙發坐就不舒服
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