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Re: [閒聊] 新豐、湖口房價要漲到一坪50萬?

看板home-sale標題Re: [閒聊] 新豐、湖口房價要漲到一坪50萬?作者
mfcke
(drive)
時間推噓16 推:17 噓:1 →:33

這短期是不可能啦

不過長期 應該也不可能 哈哈 這完全就是唬爛了

在你新豐湖口往上漲同時 會讓關埔二期跟璞玉加速推動 畢竟金錢的力量

以台灣現在少子化 即使科技業持續吸引人湧入

新竹也無法達到台北台中那種都市規模

雖說桃竹是台灣人口成長 少子化 高齡化最後防線了

桃竹現在很像當年新北大量人口湧入那種感覺 欣欣向榮

現在大概就 60新竹東&竹北 50緊鄰核心區的 40在外圍區域 30其他

算是線性價格分布了

我是建議 不要超出現在40區域以外購屋

之後兩大重劃區啟動 外圍會被磁吸

畢竟當初竹北高鐵縣二縣三 關新路 慈雲路

也是醞釀10幾年一路賣到現在 終於缺地才一波爆發

投資不要總是目光短淺 追高殺低

老話一句 注意金流 可以少賺 不要被一波帶走

現在才全力進場也太晚

2013年一堆興隆路豪宅法拍

熬不過去景氣不好 掰

這波我估計一堆怪地方都能完銷就是盡頭了

畢竟大家學乖了 不會去買大坪數 水岸 景觀啦 度假透天宅 這些了

因為這波壓總價 衝單價 都蓋3房 2房 然後大家分不出來

只是一堆鐵道宅 大馬路2 3樓 機械車位 各種垃圾都在完銷 那就是警訊

房地產投資很多人很怪 是看自己買得起什麼 不是自己想住的

這就投資大忌啊 不去管最根本精神了 流動性這麼差的東西 結果炒短

獨立思考 謹慎投資

當然我私心希望大家繼續上車幫忙抬轎摟 嘻嘻





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※ PTT 留言評論
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OHHEEEEEED01/17 02:25台中沒那麼多機械車位的物件 新竹我不知道

OHHEEEEEED01/17 02:25可能台中大家都炒全新的重劃區

OHHEEEEEED01/17 02:25基地都很大

CIIIO01/17 07:31問大大台元旁/華興算那一量級的?

a340a34001/17 07:49新竹真的目前就是這樣,啥都賣的掉,傻眼+1

alexstag01/17 08:09也沒有啦,機械車位還是沒那麼好賣,正常物件隨便秒殺

alexstag01/17 08:09的狀況已經沒有去年明顯了

bluezoo01/17 09:23興隆路大坪數是給有錢人置產用,不是小咖投資客玩的東西

mfcke01/17 09:252013時候沒多少錢啊

labell01/17 09:26哪可能

kclvpc01/17 09:27華興兩房已經1400左右了……一坪站上45

bluezoo01/17 09:33我是指現在買的,早期的確是有小孩玩大車被搞到斷頭殺出

bluezoo01/17 09:33的.沒那個屁股還是不要玩大坪數.

howhow80112201/17 09:42鐵道宅+機械車位..竹北火車站那間..XD 39萬一坪 金X

howhow80112201/17 09:42XX

iloveapple01/17 09:50鐵道宅不好嗎

kclvpc01/17 09:57號稱平轉那篇 聽說也是賣掉了

mfcke01/17 10:04市場正熱 什麼垃圾都有人吃正常

kclvpc01/17 10:11實心x都1400了 機械車位算便宜100萬好了 金鈜1298其實差

kclvpc01/17 10:11不多啦

Kleiza01/17 10:14楊梅未來有機會站上25嗎?

coonash01/17 10:16楊梅現在有預售開23萬不二價

coonash01/17 10:18而且還是不怎麼樣的建商,之後五楊高南延頭份,還是有點

coonash01/17 10:18小紅利可吃

KrisNYC01/17 10:35有見地

lindsey111701/17 10:47楊梅金山街的預售屋鼎藏學苑實價登入都到26~28萬了

lindsey111701/17 10:47蠻誇張的

yiliang110701/17 10:54鼎藏學院面公園學校、含輕裝潢

yiliang110701/17 10:56宜誠阿麗拉面保護區XD 開21萬

yiliang110701/17 10:57潛銷上午,代銷說兩房25、26坪就賣光

yiliang110701/17 10:58一間10萬現金付訂,不給刷。

yiliang110701/17 10:58後續沒追蹤多少人退、或是有鎖樓層。

yiliang110701/17 10:58大家參考看看吧。

yiliang110701/17 11:00近期應該是合康飛揚要開案

Biatch556601/17 11:02竹東60… 你買在那邊嗎?

antiall01/17 11:06人家在講新竹市東區,不是竹東

mfcke01/17 11:13楊梅未來 肯定上25 毫無疑問 基期低 桃竹中間 兩邊都吃

mfcke01/17 11:17新竹東區 我懶得多打一個字而已= =

netnetvip01/17 11:18買不起談住什麼?

mfcke01/17 11:26不懂樓上? 你文法怪怪的...

Biatch556601/17 11:27原來 我想說竹東60會不會太樂觀 以為是老王賣瓜XD

mfcke01/17 11:27還很多舊房子很便宜啊 趕快上車吧

pohon131401/17 12:25m大,竹東昌益二重埔目前還值得投資嗎~qq

Yitai121201/17 12:41竹東大概30年後60

mfcke01/17 12:43昌益二重 建議自住為主

howhow80112201/17 12:55大後年90?

skita101701/18 01:10M大,竹北遠百附近中古屋可買嗎?

mfcke01/18 10:19當然可啊