Re: [閒聊] 新豐、湖口房價要漲到一坪50萬？
這短期是不可能啦
不過長期 應該也不可能 哈哈 這完全就是唬爛了
在你新豐湖口往上漲同時 會讓關埔二期跟璞玉加速推動 畢竟金錢的力量
以台灣現在少子化 即使科技業持續吸引人湧入
新竹也無法達到台北台中那種都市規模
雖說桃竹是台灣人口成長 少子化 高齡化最後防線了
桃竹現在很像當年新北大量人口湧入那種感覺 欣欣向榮
現在大概就 60新竹東&竹北 50緊鄰核心區的 40在外圍區域 30其他
算是線性價格分布了
我是建議 不要超出現在40區域以外購屋
之後兩大重劃區啟動 外圍會被磁吸
畢竟當初竹北高鐵縣二縣三 關新路 慈雲路
也是醞釀10幾年一路賣到現在 終於缺地才一波爆發
投資不要總是目光短淺 追高殺低
老話一句 注意金流 可以少賺 不要被一波帶走
現在才全力進場也太晚
2013年一堆興隆路豪宅法拍
熬不過去景氣不好 掰
這波我估計一堆怪地方都能完銷就是盡頭了
畢竟大家學乖了 不會去買大坪數 水岸 景觀啦 度假透天宅 這些了
因為這波壓總價 衝單價 都蓋3房 2房 然後大家分不出來
只是一堆鐵道宅 大馬路2 3樓 機械車位 各種垃圾都在完銷 那就是警訊
房地產投資很多人很怪 是看自己買得起什麼 不是自己想住的
這就投資大忌啊 不去管最根本精神了 流動性這麼差的東西 結果炒短
獨立思考 謹慎投資
當然我私心希望大家繼續上車幫忙抬轎摟 嘻嘻
--
台中沒那麼多機械車位的物件 新竹我不知道
可能台中大家都炒全新的重劃區
基地都很大
問大大台元旁/華興算那一量級的？
新竹真的目前就是這樣，啥都賣的掉，傻眼+1
也沒有啦，機械車位還是沒那麼好賣，正常物件隨便秒殺
的狀況已經沒有去年明顯了
興隆路大坪數是給有錢人置產用,不是小咖投資客玩的東西
2013時候沒多少錢啊
哪可能
華興兩房已經1400左右了……一坪站上45
我是指現在買的,早期的確是有小孩玩大車被搞到斷頭殺出
的.沒那個屁股還是不要玩大坪數.
鐵道宅+機械車位..竹北火車站那間..XD 39萬一坪 金X
XX
鐵道宅不好嗎
號稱平轉那篇 聽說也是賣掉了
市場正熱 什麼垃圾都有人吃正常
實心x都1400了 機械車位算便宜100萬好了 金鈜1298其實差
不多啦
楊梅未來有機會站上25嗎？
楊梅現在有預售開23萬不二價
而且還是不怎麼樣的建商，之後五楊高南延頭份，還是有點
小紅利可吃
有見地
楊梅金山街的預售屋鼎藏學苑實價登入都到26~28萬了
蠻誇張的
鼎藏學院面公園學校、含輕裝潢
宜誠阿麗拉面保護區XD 開21萬
潛銷上午，代銷說兩房25、26坪就賣光
一間10萬現金付訂，不給刷。
後續沒追蹤多少人退、或是有鎖樓層。
大家參考看看吧。
近期應該是合康飛揚要開案
竹東60… 你買在那邊嗎？
人家在講新竹市東區，不是竹東
楊梅未來 肯定上25 毫無疑問 基期低 桃竹中間 兩邊都吃
新竹東區 我懶得多打一個字而已= =
買不起談住什麼？
不懂樓上? 你文法怪怪的...
原來 我想說竹東60會不會太樂觀 以為是老王賣瓜XD
還很多舊房子很便宜啊 趕快上車吧
m大,竹東昌益二重埔目前還值得投資嗎~qq
竹東大概30年後60
昌益二重 建議自住為主
大後年90？
M大，竹北遠百附近中古屋可買嗎？
當然可啊
![[閒聊] 新豐、湖口房價要漲到一坪50萬？](https://i.imgur.com/bHmnOzRb.jpg "[閒聊] 新豐、湖口房價要漲到一坪50萬？")
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Re: [閒聊] 好房網9月房價新竹是這樣 就只有幾個地方可以買 尤其竹科工程師 文人相輕 車子房子不能輸 所以蛋白蛋黃會有強大價差 不過資本主義就是讓你漲到 你薪水輸人的只能去買外圍 用學校比喻![Re: [閒聊] 好房網9月房價](https://i.imgur.com/vRmZAQab.jpg "Re: [閒聊] 好房網9月房價")
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Re: [心得] 買了竹北套房QQ以現在新竹目前成長方式 竹北跟新竹東區已經正式核心化 應該沒爭議 房價也達滿足點 現在換外圍區段以及核心地段兩房以下產品 這算是正常良性發展13
Re: [請益] 台中/新竹/高雄 發展潛力討論這三個都市拿來比 有點怪怪的 因為都市發展不一樣 目前規畫也不同 你說的發展好 不知道是要說人口成長 還是房價 這要定義清楚 先來說說高雄 成也重工業 敗也重工業 台灣重工業後來競爭失敗 然後汙染問題也無法解決![Re: [請益] 台中/新竹/高雄 發展潛力討論](https://i.imgur.com/mrCqmbpb.gif "Re: [請益] 台中/新竹/高雄 發展潛力討論")
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Re: [請益] 新竹大樓 透天抉擇我把推文那問題回一下 竹北房地產很好分析阿 基本上原本最沒搞頭就是安興國小那邊 我從來都懶得細細研究那邊 那位置就是有點尷尬 不過遠百出來之後一個逆轉勝 新竹有個特點 就是離百貨公司這優勢滿重要的 因為日子太無聊12
[問卦] 新豐是不是要超越楊梅了??新豐/湖口 同一個交流道下 以前大家常講湖口來一塊代指這兩個地區 但是近年新豐是不是已經越來越牛了，湖口因為幾乎全是工廠生活環境差變成只是個 上班的地方，還有剩阿勞還想住這而已街景根本就像是到泰國旅遊一樣 反觀新豐的優勢 地大 建商造鎮 火車站兩站就到新竹 縱貫線過個橋就到竹北 有上國道就繞去湖口一下就能接五楊了9
Re: [請益] life cycle investment vs 買房投資我來幫你提振信心啦 沒剛需不買ok 你這就是意志不堅 對於房地產了解不深才會被業務們洗腦 第一間根本不適合投資房啊 首先為何要買房 主要還是房租的流失 2019房地產還沒井噴前 除了北市跟某些精華區這種鬼神等級 很多地方都是租不如買5
Re: [請益] 新竹湖口房價未來很多人都忽略成本 講實際這些外圍衛星市鎮根本沒漲很兇 就說現在一坪要算建築成本15萬 湖口基本上算是湖口工業區自己跟台元 跟竹科關係不大了其實
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