[閒聊] 台北40年以上公寓的未來

R3hab01/18 17:27https://i.imgur.com/bHmnOzR.jpg

ppnow01/18 17:30窮人沒有選擇

Ensidia01/18 17:32除非離捷運真的很遠 不然這種產品投客跟置產族都很喜歡啊

Ensidia01/18 17:32租人不就行了台北租屋需求只會增加不會減少的

widn212901/18 17:3250年房子會怎樣嗎?

swpoker01/18 17:3350年老公寓也買不起

fedona01/18 17:33等新市長放寬阿

Ensidia01/18 17:34而且就像樓上說的 老屋屋主都在等新市長放寬容積率XD

SDFSDF01/18 17:35容積獎勵政府說的算 變更地目也是

F9393501/18 17:35延三公寓那種嗎？

jecko01/18 17:35抽樂透 等地震都更

andy82042601/18 17:37遺憾的是2000萬也快買不到好的公寓物件了，現在地點好

andy82042601/18 17:37的都惜售或是開超高價才要賣了

kelia300301/18 17:39等地震都更啊 還不趕快掃貨 斷層附近的掃起來

IBIZA01/18 17:40老公寓就是出租爽、變危樓更爽

IBIZA01/18 17:41保險買一買，要租人盡量弄安全一定

carolgilbert01/18 17:43新北給比較高容積，到處在都更，柯p覺得民眾都是貪

carolgilbert01/18 17:43小便宜老屋倒了也不關他的事

IBIZA01/18 17:44其實市長你放寬到也只有容積率，而且還要說服不少人

IBIZA01/18 17:44能放寬的

f86050601/18 17:46台北95%以上的公寓都有都更價值

justin03766601/18 17:47天母都更等了幾十年供參考

bboywhite01/18 17:50南機場，十五年前我爸要買第二間的時候仲介就說要都更

bboywhite01/18 17:50了

bboywhite01/18 17:50還好沒買，嘻嘻

liseeker01/18 17:50別想太多 外國一堆百年公寓喔

bboywhite01/18 17:50捷運落成後再看看吧

bboywhite01/18 17:54一戶3xx當時都嫌貴就是了

Fukker01/18 18:03拿去出租還是很貴 房價怎麼會掉？

ChinkFilmsZZ01/18 18:10隔代沖阿 正台北市你怕甚麼= =

IBIZA01/18 18:19不是RC結構上限50年，是台灣防震標準475回歸年50年超越機率

IBIZA01/18 18:1910%

IBIZA01/18 18:20所以台灣RC以上結構都是50年

GoGoD01/18 18:32古墓奇兵

lokoo01/18 18:44都更要擺平一樓跟頂樓......

g11121s01/18 18:49問自己一個問題：屋主為何要賣？好東西為何要賣

ppnow01/18 19:01需要現金為什麼不賣？有更好的投資標的為什麼不賣？賣掉的

ppnow01/18 19:01房子就是爛房子？

jen112101/18 19:25等地震倒

ux41001/18 19:27等天災

ptt9810501/18 19:30幹嘛賣

douxid01/18 19:40當傳家寶

asole01/18 20:05這種買不起新大樓的人越多來買破公寓 越難都更

asole01/18 20:06破公寓有錢投資可以 自住喔呵呵

EEloveyou01/18 20:07正常那種老房都有固定租客居多

Hall01/18 20:25老屋通常屋主不需要機能了 需要電梯 有管理的 就會賣了搬去

Hall01/18 20:25外縣市新大樓 還多一筆養老金

Hall01/18 20:29謝謝年輕人啦

coburn01/18 20:46出租 屋 就是極品了不要緊 屋齡80裡面改跟旅館一樣 照樣月

coburn01/18 20:46收3萬

zaqimon01/18 20:52公寓沒有電梯或停車位 年輕人還好 老了自討苦吃

zaqimon01/18 20:53公寓就連機車停車位都要找半天喬半天

zaqimon01/18 20:54有些騎樓店面或一樓住戶不給停機車 你只能去停別的地方

Refauth01/18 21:45阿請問我家這間"33歲超高齡公寓的未來"該怎麼辦？XD

lyonnaise01/18 21:51巴黎的破百年

chocopoodle01/18 21:52巴黎地震有台灣多嗎

fywei01/18 21:55老公寓潛在價值超高啊 都更就翻倍

gLid301/18 23:37夢想無價 年前人的夢想就是住老房子

NowQmmmmmmmm01/19 05:32台灣房子老化速度世界第一地震多+颱風多+濕度高

KonicaMinota01/19 08:31未來屋齡越來越老，都更法規只會越來越放寬（不管是

KonicaMinota01/19 08:31同意比例或是容積獎勵都只會越來越寬鬆），台北是

KonicaMinota01/19 08:31有權有勢跟國際企業金字塔頂端的在鎖籌碼

KonicaMinota01/19 08:325年10年後的都更法規一定跟現在不一樣

frank11101/19 09:11台北市現在有很多公寓滯銷嗎?沒有吧，那擔心什麼?

frank11101/19 09:12電梯?現在都更推不動，一些四、五樓的公寓改推加裝電梯

frank11101/19 09:13另外想跟老人買公寓，他們開的價格都比他們早升天

Hall01/19 09:34算一算台北老屋數量再算一下每年都更建案 然後取個中位數大

Hall01/19 09:34概可以算出要都更的期望年限

giveme52001/19 09:37https://i.imgur.com/PKzltOx.jpg

rainbow32101/20 11:43可以申請三等古蹟啊 不錯吧

rainbow32101/20 11:44這種就要等百年一遇的大天災才有辦法解決