Re: [閒聊] 台北40年以上公寓的未來
※ 引述《saucy (Elevator)》之銘言:
: 目前台北市40%以上的住宅都是40年以上的老公寓
: 再過10年就到RC結構上限50年
: 那種在蛋黃區的商三特公寓就算了,至少還有都更價值
: 各位房版高手覺得北市蛋白區的老公寓未來會怎麼走?
: 尤其是四、五樓 又沒都更價值的蛋白住三區公寓
: 會變成有價無量、難去化的產品,
: 還是反而會變買不起2000萬以上大樓的小資族首選?
: 畢竟死命想住台北市的人還是多數
RC結構沒大地震的話
100年也不會倒啦~
你看更古老的建築技術磚造 都可以上百年了
何況是RC?
比較麻煩的是牆壁內的管線啦~
只要能接受工業風—水電全明管
或是每20年重新裝潢
RC建物使用100年以上 也是青青鬆鬆啦~
--
※ PTT留言評論
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 118.233.32.69 (臺灣)
※ PTT 網址
推
很故意欸
推
青青
→
你只是想寫青青八
推
青青是什麼梗
推
青青鬆鬆嗎 嘻嘻
→
青青就,龜秘的男友變腦公了...最新進度..有結婚.
→
青青鬆鬆發大財,快速致富的梗
推
Get rich fast
推
滾回八卦啦,少在那邊偷渡XDD
推
青青被小商人打爆 笑死了
推
青青鬆鬆 XD
而且說實在話啦~ 沒有租不出去的房子 只有租不出去的價格 之後就會出現 台北市 屋齡80年 5樓健身公寓 租金10000 只要夠便宜 也是一堆人搶著租啦~
※ 編輯: aass5566 (118.233.32.69 臺灣), 01/18/2022 21:29:58推
青青給推
推
青青之亂?XD
推
現在最新進度是買在豐原七期,成交價770萬而已,然候青青買房
→
前的地址都被挖出來了,笑死
推
推青青鬆鬆
推
關鍵字
推
歐洲一堆百年老屋都沒事了......
→
台灣地震帶上
推
沒地震的話估計千年也不會倒,重點就是地震
推
RC不偷工減料,固化至50-60年後會達到最強
推
5F以下老公寓最重要是柱子,有合規定遇到大地震都不會倒
推
那是一定很鬆的啊XD
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[請益] 台北市買50年老屋要注意什麼?魯蛇小弟我預算不足,又想找離公司近、學區好的房子 上週認識的房仲聯繫我去看一間50年的老公寓(RC結構),24坪兩房 每個房間跟兩廳都有窗戶 在四樓、樓上頂加可以曬衣、擺放東西用 窗外看出去就是一個小公園,走路5分鐘內可以到捷運站、圖書館、北市運動中心,吃飯3X
[閒聊] 現在年輕人怎麼都只想住新大樓啊??現在的年輕人感覺眼高手低 每個都想要住新大樓 我就覺得奇怪 台北市平均屋齡30年 30年以上房子超過一半35
[閒聊] 建築造價一覽表網路上可查到一些造價表,但那些是法定造價或保險業參考造價,根本不到市價一半, 唯一相對符合行情的是台北市政府出的"都更建物造價",自行google就能找到, 這個價格每三年調一次,110年比107年調漲兩成多了, 算是較接近實際造價的數據, 以下挑幾個數據貼在這:6
Re: [請益]30年老公寓跟40年的有差很多嗎?30多年的老公寓 大多為五層樓公寓,所以地坪較少,且開始有公設,雖然跟現在比不多,但是也是會有個 3坪起跳,另外就是那個年代是大量蓋房子的時代,海砂就是那個時期誕生的,不過我覺 得也不用太擔心海砂啦,真的海砂到現在肉眼應該也看得出來了 40多年的公寓X
Re: [問卦] 鋼筋水泥的房子可以撐幾年?告訴你,鋼筋水泥房子低標起碼200年。 因為水泥的強度要凝固後約100年才會到達最大強度。到達最大強度以後就在最大強度的高原期緩慢下降。 紐約曼哈頓一堆100多年的RC建物都好好的住了上百萬人。 鋼筋包在水泥裡,幾乎不會接觸氧氣。 所以強度也不用擔心。
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