Re: [請益] 退斡旋時間認定問題
※ 引述 《merchandiser》 之銘言:
: 這樣我的斡旋金確定就泡湯了嗎
:
: 因為之前看消保有退斡的時間差異的case
:
: 斡旋金是協調退一半
:
: 想請教我該認賠還是找消保?
:
: 謝謝
學長好 我原原po
後來直接去找仲介談
因為其實雙方在溝通上都有沒做好的地方
最後結果是退斡旋
加上我回包紅包給仲介和屋主的方式解決
算是圓滿落幕
自己也上了一課
還是要再次感謝學長們的熱心分享
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※ PTT 留言評論
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 114.34.93.59 (臺灣)
※ 編輯: merchandiser (114.34.93.59 臺灣), 01/20/2022 17:10:12
※ 文章網址:
https://www.ptt.cc/home-sale/M.1642665433.A.87F
推
解決了,恭喜。
推
小錢買經驗
推
恭喜,能不能透露多一點,什麼是溝通不好的部分?
對方收斡沒有即時回報 我買到別間也太晚說
推
恭喜
→
你記得之後看實價登錄賣多少,蠻有興趣的
推
恭喜原PO 我也被上一課XD
推
恭喜圓滿解決
推
讚喔
推
好奇紅包包多少?
我沒有下到十萬 拿回大概六成 很可以
推
恭喜
推
有後續給推
→
ok啦,小錢順利解決.另外一間想必買的不錯,恭喜~
推
圓滿結束就好~恭喜買到喜歡的房子!
推
故事有始有終推
推
恭喜 圓滿結束
推
恭喜
推
恭喜圓滿解決
推
恭喜
推
恭喜
→
恭喜
噓
紅的明顯 其實我覺得仲介超爛的
推
我也覺得仲介。怪怪的
爆
首Po請教各位學長 仲介如果還沒有明確說屋主有收斡 只是想要約定某日期”談價格” 因為我已經決定購買另外一間 我表示想要退斡25
很少看到這麼蠢的, 特地回一篇 照OnlyRD的說法呢, 為了要拿回10萬斡旋 所以他開高於行情20%, 但不是斡旋, 那就是要約了 依照內政部房屋買賣要約書的制式範本, 要約毀約是賠總價3% 請問一下OnlyRD, 你開了這個高於行情20%的要約5
大大的意思應該是 1.打電話跟房仲口頭出更高價 2.房仲很開心馬上跟屋主說 3.屋主接到訊息就馬上退斡。等新買家付錢 不知道我的理解有沒有錯誤?11
找願意收低一點斡旋金的仲介, 出個低一點點的價, 放消息出來談有x x萬的扣打可以加, 讓屋主知道有備胎高於原斡, 原斡約屋主出來談,8
沒要吵架 單純好奇 到底買方下的斡旋價格=買方地板價嗎? 因為以前第一次菜雞買房 然後遇到個菜雞仲介 屋主開價2988
其實這篇推爆並不是因為原po而是另有原因XD 在原po的文章下吵了一下午, 都沒好好協助解決他的問題, 也很不好意思 所以針對原po的問題, 回一篇 ※ 引述《sonybug (())》之銘言: : 二、房仲的角色1
其實這方法跟only大的方法都有同樣的問題 正常賣家不會因為口頭或可能就放掉手上的斡旋 這種做生意空頭支票工作上也很常見 什麼你這場算我便宜點 我後面還有很多場 你努力點 未來公司可能要給你接班
爆
[心得] 下斡旋感覺被房仲話術套中(已退斡)第一次下斡旋..(請鞭小力) 看了快十間時,我跟先生討論出最喜歡的A大樓 目測對方在上架三個月內從2300降到2100 原本是專約,降到2100就變很多人在賣 查時登賣方剛買一年,成本價在173038
Re: [請益] 仲介拒收斡,之後找到屋主成交會有問題嗎各位板友好: 真的很感謝大家回覆,剛剛除了來板上問,也問過一些法律人了 總結一下目前的狀況,並且提供一些心得,希望大家也能找到心目中的好房 以下落落長內文~ 1. 買方會不會有責任?41
[請益] 請問被退斡旋之後想追蹤該屋出售進度哈囉!大家好, 上禮拜被退了斡旋之後,仲介跟我說屋主價格很硬,他談很久還是沒辦法,只能退斡旋 屋主開840,我出到700(屋況不好,粗估大約要200左右的裝修費,但地點跟房型我媽很喜歡 ) 最後問仲介,屋主底價到底多少,仲介跟我說開價就是屋主的底價?(周圍差不多物件大概29
Re: [請益] 永慶買房遇到的超雷事件看完原PO所述 我只能說原PO房子還看不夠多 經驗不夠 離真的買到房子還有一段距離 這種情況下也不建議原PO亂追價