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[心得] 看數據不就知道升息房價是漲是跌嗎

看板home-sale標題[心得] 看數據不就知道升息房價是漲是跌嗎作者
sbob
(hmm)
時間推噓28 推:33 噓:5 →:42

https://imgur.com/WlQ37ht

過去台灣數據顯示

進入升息循環都是漲的

數據參考自樂居

有興趣的可以看影片,影片解釋很清楚

https://youtu.be/oHfQTYko-bU


如果你現在還相信升息房價會跌

那你的結局就是越晚買越貴


我不是無腦多,也不是黑心多

我是良心多,勸你有需求早點買,越晚買越貴

不要相信沒經濟學常識的空空,你會後悔

就算你不相信有良心多的人存在

也總該相信巴菲特跟馬斯克

這兩個互槓過的死對頭都異口同聲說高通膨買房好

進入高通膨時代,房價肯定再漲一波

高通膨代表貨幣購買力下降,房價就會上漲

高通膨貨幣購買力下降,代表你的房貸會變少

這都是基礎經濟學常識空空都沒有

他們只會以為升息要多付房貸所以虧錢

沒算過高通膨會幫他們還了多少房貸

現在google這麼方便,要好好補充經濟學常識啊

google補充經濟常識,早點買房能現賺一台賓士啊

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※ PTT 留言評論
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 180.176.132.213 (臺灣)
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spermbox03/19 20:18空空預備備

spermbox03/19 20:18開噴~

mokinased03/19 20:21你會被空空 噓噓 幫你補點血

你沒用推是嘴砲補血啊

※ 編輯: sbob (180.176.132.213 臺灣), 03/19/2022 20:21:43

ppnow03/19 20:24國際房仲有拍片素材了

seiryou03/19 20:25台灣升降息幅度對房市本來就影響不大 會漲是因為QE熱錢

seiryou03/19 20:26美國縮表升息才是台灣房價會下修的主因

美國縮表升息是熱錢從台股撤退,不是從台灣房市撤退 台股預期下跌,並且預期高通膨的時代來臨 台股投資人撤退的錢會往台灣房市跑啊 這也是常識啊...哎呀傻孩子啊

ssiou03/19 20:26問題不是升息啊,是資金要離家出走,升息也攔不住啊

房地產是不容易變現的資產,熱錢本來就不會去不易變現的房地產 熱錢是去股市啊~~~資金離家出走也是離開股市啊 哎呀你跟樓上都是傻孩子啊~

※ 編輯: sbob (180.176.132.213 臺灣), 03/19/2022 20:31:54

SDFSDF03/19 20:28只看出經濟好時會房價會漲 會升息 至於升息房價會漲就不

SDFSDF03/19 20:28知道了

frowning122603/19 20:32實質補血

junior02048603/19 20:34我都開始轉觀望惹QQ

seiryou03/19 20:34可以去查查股市與房市連動關係 股市好不會無止盡上去

seiryou03/19 20:36這一年很明顯是國外熱錢進到台灣股市與房市造成的漲幅

seiryou03/19 20:37股市上下修會很快反應 房市只是比較慢反應 也比較不劇烈

你知道台灣股市現在本益比只有14點多嗎?超~~級~~低 本益比低成這樣,是要怎麼崩啊 台灣經濟正要進入新一波景氣好的時代 這一波至少走十年 真的真的要好好了解經濟啊,不然你會超容易誤判啊

※ 編輯: sbob (180.176.132.213 臺灣), 03/19/2022 20:40:27

PPSEED03/19 20:40降息漲,升息漲,量大漲,量縮漲,簡單的選擇,槓桿全開全

PPSEED03/19 20:40部灌進去就對了

mamaman03/19 20:41如果降息升息房價都漲,那升息抑制物價,應該沒錯吧

seiryou03/19 20:41還在本益比 那你可以歐印航運了 本益比超低

航運是航運,大盤是大盤啊~

daddy2903/19 20:42看到本益比笑了 多多吹哨壯膽嗎

大盤本益比是常識啊~講常識是壯膽嗎?

seiryou03/19 20:42看本益比的話台股應該要漲到三萬點才不委屈

我看你真的不懂喔,竟然拿航運本益比跟大盤比

※ 編輯: sbob (180.176.132.213 臺灣), 03/19/2022 20:44:07

daddy2903/19 20:49不能只憑本益比去判斷 裡面訣竅很多 看你文章你學不會

daddy2903/19 20:49直接給你答案 今年底 房價變蔥價 多多崩潰

升息後房價指數井噴,數據都拿給你看了,要怎麼變蔥價 現在台灣經濟正在上升,建商蓋的新房受政策影響反而供給下降 加上高通膨會刺激抗通膨的房屋需求,房價會持續上漲啊 賺錢變多、但錢的購買力下降、新房供給變少,老屋變多更多房子沒人要 這都是在預示再漲一波啊 房市真的很容易判斷,只要掌握基本經濟學原理跟理解市場供需而已啊

aj7dfe8603/19 20:52中肯再升兩碼井噴

※ 編輯: sbob (180.176.132.213 臺灣), 03/19/2022 20:59:10

lcy31703/19 20:56雖然我不是空空 但台股看本益比不對

lcy31703/19 20:56因為台股也是疫情受惠國 其實大體來說跟航運類似

lcy31703/19 20:57市場對於台灣能不能維持這麼強勢的經濟表現有疑慮

lcy31703/19 20:57所以本益比會比其他先進穩定的國家來的低

台股漲是因為熱錢,本益比低是因為台灣上市企業賺錢賺很多 這兩件事要分開看 台灣上市企業錢賺很多主因不是因為疫情喔... 如果電子業賺錢是疫情關係,他們不會笨到今年給新鮮人薪水還繼續往上加喔

b03o20y03/19 21:00利息持有成本增加~~投客不爽正常XD

Lushen03/19 21:00https://i.imgur.com/2BMDpkO.png 良心多 你要確定欸?

我確定啊,就是良心才寫出來啊,那些人看了才知道自己會被騙啊

lagadidi03/19 21:00就一堆買不起的在要人別買,造孽很深

b03o20y03/19 21:01沒說不賺喔,但賺很少又有套住風險應該是不會開心

※ 編輯: sbob (180.176.132.213 臺灣), 03/19/2022 21:08:41

shiauber03/19 21:01看來閣下看數據早就財富自由了吧....

FcuKobe03/19 21:01時空背景不一樣 也能比

Lushen03/19 21:05比大方自嘲房蟲的還難看 ==

Lushen03/19 21:06平時推文偷酸租客 發文的時候又打著自己很有良心 怕爆

piliwu03/19 21:07美股就泡沫台股沒有那麼明顯

piliwu03/19 21:08說台灣只有疫情短暫受益就看錯了

piliwu03/19 21:09台灣是受益於全球供應鏈重整尤其半導體

piercingX03/19 21:09房地產看內資臉色

piliwu03/19 21:10過去20年世界潮流是西進,疫情前一年川普扭轉趨勢

piliwu03/19 21:10新的趨勢不會3年就結束你們繼續看空台灣沒關係

piliwu03/19 21:11最簡單看台積電擴廠就好

piliwu03/19 21:12他蓋廠到產能上來3年差不多你覺得他估3年後景氣好還是壞?

piliwu03/19 21:13或者你比台積電還會看未來

kusorita03/19 21:14很意外?這版就是一堆人為了自己利益

kusorita03/19 21:14什麼鬼話都說的出來啊XD

juli8n03/19 21:30美國更慘,彼此相關度低

alotofjeff03/19 21:39不要覺得自己在買方,想成是在放空貨幣就好了

barry8081103/19 21:42央行拜託再多升幾碼 越升房價越高 讚

mp5good03/19 21:49我知道,就算阿共打來房價也是會井噴對吧

spermbox03/19 21:57 https://i.imgur.com/Ft7SMMR.jpg

spermbox03/19 21:57有什麼好討論的?

spermbox03/19 21:57答案已經公布了

ok1338kk03/19 22:02https://i.imgur.com/REskqle.jpg

chenty360003/19 22:22沒什麼可以阻礙台灣房價創新高,一人三房一起買起來

chenty360003/19 22:22,炒房發大財

a12a13a14aaa03/19 22:22房子在台灣是產品,跟通膨指數一樣,已經上漲後要

a12a13a14aaa03/19 22:22回頭有點難了!除了SARS那年,很難買賣,價格有跌

a12a13a14aaa03/19 22:22比較多之外,到現在還是一路往上走

s2649275503/19 22:25在下養樂多

seed656145003/19 22:30巴跟馬是指持有資產好,資產種類很多....,建議去看

seed656145003/19 22:30原文

人家講的就是房價會漲,其他有講到的也會漲 就算種類不只房產,你把原文看一千萬遍,房價還是會漲 因為他們的意思還是房產是好投資

Lowpapa03/19 22:34你一定是文組的

我不是文組啊

godnnn03/19 22:38他不一定是文組的,但他一定很希望有人繼續買房

我是希望有人不要被沒經濟學常識的空空騙了 到時候像我一樣曾經被sway騙過後悔 不要老是覺得別人都是希望找人接盤好嗎

※ 編輯: sbob (180.176.132.213 臺灣), 03/19/2022 22:50:19

bat20503/19 22:45好喔 看數據那趕快升 升多一點越噴^^

swdean03/19 22:53最近這種文章一直出來。果然房價準備反轉了

哈哈,要往上噴了,我們一年後再來看 高通膨=房價噴,這到底有什麼難理解的

※ 編輯: sbob (180.176.132.213 臺灣), 03/19/2022 22:57:00

ebeta03/19 23:11央行總裁楊金龍就多次出來警告過了,升息房價鐵定再創一波

ebeta03/19 23:11歷史新高

pearlQQ03/19 23:30需要自住,就買吧,投資算了。

antigidu03/19 23:45這波大漲 就是美國熱錢湧入

antigidu03/19 23:45熱錢回收 大家都被美國割韭菜了

pcxpchou03/20 00:19人家魯空沒房是當興趣 不要再戳了

zzyzx03/20 00:28房市反轉就等台灣經濟走下坡 半導體景氣循環

A090803/20 01:47閣下的經濟學實在是堪慮啊,你知不知道聯準會今年預計升息

你的經濟學才堪慮啊 你以為台灣會像聯準會一樣他升多少台灣就升多少喔? 真的有這麼天真以為台灣狀況跟美國一樣? 還敢嘴人,笑死我了

A090803/20 01:476~7碼?一般自住的只能含淚吞下去,但是市場只要有5%的投

A090803/20 01:47資客撐不住拿出來賣就好玩了

我等著看房價往上噴,噴到你歪臉有多好玩 hahaha

※ 編輯: sbob (180.176.132.213 臺灣), 03/20/2022 02:45:38

lucid199403/20 07:46哈哈哈

agoodjob03/20 08:36我也這樣覺得 所以我贊成利息至少升5% 升到10%最好

kusorita03/20 08:44就被打臉了再硬凹什麼鬼話都能說XD

SkyIsMyLimit03/20 17:33要不接受別人意見 要討論什麼?

別人愚蠢的意見要接受嗎?你在想什麼?

※ 編輯: sbob (180.176.132.213 臺灣), 03/21/2022 10:57:54