Re: [心得] 看數據不就知道升息房價是漲是跌嗎
: → ok1338kk: https://i.imgur.com/REskqle.jpg 03/19 22:02
ok大這張50年的對比圖很有意思
仔細看的話,有個有趣的現象,在彭淮南之前的年代,
如果重貼現率升息的斜率 大於 中古屋均價的斜率,
中古屋均價會下跌,可能是當年發生,也可能是遞延一年。
也就是說升息升的猛,確實有效。
到了彭淮南1998上台以後的年代,彭半碼不是叫假的
升息的斜率通常 低於 中古屋均價的斜率。
於是這20幾年來我們的確感覺,升息仍然房價會續漲。
現今最大的變數是央行總裁已經換人了。
楊金龍是不是彭淮南流,還是跟隨美國流,或是自己流,我們不知道
應密切注意,如果他走彭半碼模式,房價應該還是沒問題
但如果美國接下來升的猛,楊金龍也都跟,就要很小心了。
(第一次升息,大家以為他是彭半碼流,卻意外跟了美國)
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我想隨便找個工作,隨便賺點錢,然後和不美又不醜的普通女人結婚;
生兩個小孩:第一個是女孩,第二個是男孩...
等長女結婚,兒子也能獨當一面的時候,就從工作退休...
之後...每天過著悠閒隱居生活,然後比自己的老婆還要早老死,
我就是想過這種生活,普普通通的過完一生....
改編自 §奈良鹿丸 §
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推
美國走勢也差不多
推
楊金龍開完會真的跌破所有人眼鏡 ==
→
真的傻眼 所以匯率就上下跳了
推
應該不敢跟,物價只漲不跌再升那麼多次,民進黨不要選
→
票了嗎?
→
擔心執政黨不想要選票?也該看看全球的利率跟通膨走勢
3
升息只是降低通膨預期 算是央行的心理戰術 實際上要控制房價 央行關心的是金融業的風險 手段是管制放款11
我不知道 sbob 大大的經濟學多好 如果你有看完那個影片並且認同那個影片的論述 那我覺得你蠻恐怖的 因為你在帶風向 而且是邏輯矛盾的風向 [閒聊] 股市崩盤會影響房價嗎? 這是一篇四天前房板的文18
安安 要看跌多少 你知道除權息嗎? 股市內的錢不是只看淨值還要看賺出來的錢 最後的最後都是看成GDP+非GDP可估的地方(沒繳稅的經濟)5
就小弟多年在房版被打臉的經驗 可以告訴你一個事實 就是 當你越講邏輯的時候 代表距離事實越遠28
首Po過去台灣數據顯示 進入升息循環都是漲的 數據參考自樂居 有興趣的可以看影片,影片解釋很清楚
爆
[情報] 央行宣布升息1碼中央銀行向高房價與高通膨宣戰!央行今(17)日召開理監事會議, 決議調升貼放利率1碼(0.25個百分點),央行重貼現率上漲至1.375%; 本次為總裁楊金龍任內首度調升利率 也是央行睽違逾十年來首次升息;楊金龍今日並未宣布採取第五波房市信用管制。93
[心得] 升息是這樣的身為一個南部穿著勃肯鞋鄉下聳男孩來說幾句話 最近很少發文 因為現在重心都在體能和身材上 像現在就正踩著腳踏車 打著文章說升息這件事 再說升息以前我們必須先回顧一下 (爬我的文有升息文章) 這邊我幫各位稍微整理了一下資料XD79
Re: [閒聊] 央行理監事會議記者會QA央行自己試算的解釋給大家了 原來是 貸款餘額 763萬 每年增加 19075元負擔 那如果 版上有些捏到買2500萬物件76
Re: [新聞] 快訊/央行宣布升息1碼!上修經濟成長率我覺得可以看一下現任央行副總裁是誰 之前還有出書抨擊彭淮南 他的學經歷當副總裁一定沒問題 除了學經歷外更重要的是 他是現任太上皇的皇親國戚 這種鷹派的在央行聲音逐漸變大76
Re: [情報] 央行宣布升息1碼基本上,心理影響比實際影響大. 主要是菜籃族投資盤會恐慌. 反正有一票菜籃族,股票期貨不動產甚麼都摸一摸的那種. 這種超容易恐慌..XD 因此央行這種直接跟進一碼的做法,會讓他們超級神經緊張.55
Re: [閒聊] 央行理監事會議記者會QA你們真的有買房繳房貸嗎??? 我用央行的例子是算給你看 貸款餘額 763萬 1.5%利率 20年貸款 月繳 3179147
[閒聊] 鹿丸是人生失敗組嗎?剛剛看到動態回顧 有人整理了鹿丸的願望 >隨便當個忍者賺點錢 第七代火影顧問輔佐 >和不美不醜的普通女人結婚12
Re: [情報] 央行宣布升息1碼時空背景之術是真的不同 CPI 台灣 美國 2018 1.4 2.4 2022/1 2.8 7.5
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