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Re: [閒聊] 新竹房價會到哪

jamo 發表於 2022/3/26 下午11:03:35
看板home-sale標題Re: [閒聊] 新竹房價會到哪作者
jamo
 (hi)時間推噓 9 推:9 噓:0 →:9

※ 引述《johnny853884 (原木旭)》之銘言：
: 看多看空都很好
: 升息就是稍微抑制房價
: 但是建商成本，因為通膨上升
: 我想未來一年，應該就是撐盤，個別發揮
: 我對竹北不熟，太座不喜歡過經國橋
: 看了一個月的新竹市房子
: 我真的很想知道，為什麼物件可以這麼少
: 仲介們，已經開始偷偷藏了物件
: 也不想分潤給別的分店
: 很多還沒上架，就成交
: 分析可能的原因
: 1.投資客繼續看多不願意賣
: 2.真的沒有房子了，竹科經濟大爆發，自住客很多
: 3.不知道各位大大可以分享什麼原因
你不用猜了
藏物件的唯一原因就是:
很有把握自己成交

一堆空空總愛腦補仲介助漲房價
實際上仲介只管成交
只要能成交,誰管你房價漲跌!

不一定是新竹,就算你在雲林
只要開發到必賣的物件一定是都
藏起來的自己賣的

仲介比買方還希望能開發到
低於行情的物件
因為這表示傭金幾乎穩拿!

所以當你發現某區的案子全部被藏的話
背後隱含的意思就很明顯了!


--

※ PTT 留言評論
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 1.171.158.173 (臺灣)
※ PTT 網址
→

alexstag03/26 23:10也有店頭自己吃掉的...有些低於行情太多的實登，一般人

→

alexstag03/26 23:10看得到吃不到

要搶這種案子要一些操作 之前版上都有分享過 只是會被一堆酸民酸 也就懶的說了zzz

推

j863022203/26 23:11然後一般人就一直糾結也想買實登甜甜價 結果發現看了三

→

j863022203/26 23:11年怎麼都沒案子

※ 編輯: jamo (1.171.158.173 臺灣), 03/26/2022 23:26:21
推

johnny85388403/26 23:25中古屋實價登入根本失去意義

推

sunsamy03/26 23:32仲介不會助漲房價！！?你沒賣過房喔！或賣的房不多！

推

zaiter03/26 23:53一坪100萬差不多

推

frowning122603/27 00:02這兩年買方非常瘋狂，賣方很珍貴XD

推

OHHEEEEEED03/27 00:09問j大賣的房不多根本是笑話

推

sunsamy03/27 00:13抱歉!有眼不識泰山,不過房仲會用幫你高價賣來接你物件

推

s2649275503/27 00:14真的賣方很珍貴 問物件沒啥好貨 然後一直要你房子給他
→

s2649275503/27 00:14賣

→

zeroyaking03/27 00:17會說用高價來接物件的 後面自己要對說過的負責

→

zeroyaking03/27 00:17然後就賣不掉了 那種是沒業績的仲介才這樣搞

→

kk123403/27 07:39樂居上 目前 閱建築 馥邸 御居 很多在賣哦～有需求的可以

→

kk123403/27 07:39去參考一下哦

推

yytseng03/27 11:03樂居最近更新是不是太慢了點？我得到幾個實登價格都已經

→

yytseng03/27 11:03比樂居的多10萬/坪以上了......
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