[請益] 電梯沒到頂樓的問題?
預售屋電梯正常會到頂樓平台那一戶嗎?例
如10樓是頂樓,曬被區在11樓。電梯只到
10樓,那非10樓的住戶不就只能走安全梯到
11F,如果其它樓層住戶可以搭電梯到10F在
走到11F,這樣住頂樓的住戶不就沒有單層樓
房門禁管制了。
可否開放每層樓都搭到頂樓(10F)再走一層
樓梯的到11F的問題是管委會決定的嗎?
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有樓梯!
第一行看不懂,什麼是「頂樓平台那一戶」
平台就沒有戶
我遇過相反的 電梯只到10樓。但10樓住戶不準其他人坐
到10樓經過他門口 所有人爬樓梯到11樓曬被。10樓又是
當屆主委 硬這麼做。整個大樓吵了兩年
我說的例子就是你這種情形,如果要曬被子不就只能走樓梯從樓下扛上去頂樓,那屋頂平 台不就變成是有點像約定專用戶。你要上去只能走樓梯,低樓層的根本不會想走上去。
所以樓上要怎麼到11樓
如果是桃園市較新的重劃區,依《桃園市都市設計審議原則》
屋頂需50%面積綠化並至少一部電梯可到達屋頂
若只有一部電梯可以到頂樓 建議那台最好是身障電梯
避免哪天雙電梯連動省電 要上頂樓都叫不到電梯
最少你還有身障電梯按鈕可以強制叫該台來送你上頂樓
十樓梯間是公設...,那可以不准十樓住戶搭電梯經過1-9
樓嗎?也不准十樓住戶走樓梯經過1-9樓,那十樓住戶只
能空降了
單層管制?試問火災時 逃生時怎麼辦?在意那麼多買獨棟
透天不好嗎?
逃生梯設計我問到的是單層樓只能出去,無法從樓梯間進入該層樓。我主要是要問以後上 頂樓(11F)曬棉被只能一層一層爬樓梯嗎?還是能先搭電梯到10F在爬一層樓梯到11F
火災逃生誰會搭電梯,樓層管制跟火災哪有關係
假如每層樓都有樓層管制,就十樓倒霉要給其他人過路。
好像也不太公平。我覺得爬樓梯上頂樓蠻公平的啊。又不
是不給用。一定要曬被嗎?拿出去烘乾不是比較快
除非預售在賣房時有明確的表示十樓門禁會開放,不然就
是留到管委會慢慢吵了。我覺得不開放十樓門禁的機率較
高
上頂樓又不一定只去曬被。要講公平,應該是所有人上頂
樓 一律坐電梯到一樓大廳 然後只能從一樓爬上頂樓 公
平吧!!
就變成住1樓要爬11樓,9樓爬2樓梯吧? 建商這種設計根本就是讓你們社區以後有的吵了,頂樓應該是公設吧?不像以前的老公寓 4樓的可以加蓋5樓去出租吧
※ 編輯: MrYang (49.217.46.103 臺灣), 04/27/2022 00:15:28基本頂樓也是公設區域,要上去幹嘛? 大家都有權力。建
商沒坐直達頂樓的電梯設計 基本就是要讓大樓住戶吵的
買預售上頂樓方式沒白紙條約的 真的別買。整人的吧
像這種設計的大樓案子多嗎?大家如果遇到了都是怎麼解決呢?
※ 編輯: MrYang (49.217.46.103 臺灣), 04/27/2022 00:17:22不就把當層管制拿掉就好了?你每層樓的梯間是小公設,
本來就是共用不是專用
電梯井 每層梯廳 逃生梯 頂樓平台都是公設 是共用的
限制使用可以提告
但是如果堆積私人物品就是違法
走逃生梯上去曬被子應該沒問題只是要爬很多層,會累死。
現在是電梯有當層管制,你非10F住戶搭不到10F。
爆
[請益] 頂樓還是次次頂的抉擇先謝謝眾板友 承蒙許多人的意見及幫忙,終於是找到了心儀的建案與戶型,也已下訂 雖然肯定是買超高,但已是能力範圍內能買到的最好,決定不想這麼多了 現在最後剩下的問題是,代銷聯繫表示能在不需加價前提下 從目前的次次頂(次頂已售出),直升到同戶型頂樓76
[閒聊] 大樓頂樓到底好不好最近小弟開始看房 其中有個物件很滿意 五年新古屋 平面車位 近電梯 邊位靠柱子 大三房 實際26快27坪34
Re: [閒聊] 大樓頂樓到底好不好這其實是一個人類心裡學問題,就是人會高估小概率事件發生的可能性 絕大部分買頂樓住的好好的人不會特別跳出來發文 "賀!我家頂樓住了20年沒漏水" 但只要住頂樓而且家裡漏水的人一定跳出來說頂樓多爛又漏水 所以大家都會高估頂樓漏水的可能性 其實現在建築技術提升漏水的問題已經少很多了1
[問卦] 媽的,鄰居嗆「二樓還搭電梯喔」各位肥宅午安 本肥剛剛去朋友家拿東西啦 就一般電梯大樓的二樓 剛吃飽懶得爬樓梯 結果電梯一到二樓開門15
[閒聊] 奉勸老屋也是能買頂樓就買頂樓說個親友遇到的案例, 地點新北滿特別的地方, 屬於國宅 社區規劃與環境都不錯, 離板橋不遠、也有捷運興建中, 曾有非常知名的人物住在這,8
Re: [問卦] 北投38年中古無電梯5樓公寓 1600萬貴嗎5樓公寓不錯啊 北部人願意住,爬個一下樓梯也沒啥差 買房最重要還是看地點 看北部人5樓公寓還肯花千萬去買,而不去買電梯大樓 我這個目前住5樓公寓的高雄人感到欣慰5
[問卦] 剛剛有誰爬樓梯上班的呢?肥宅宅我平常沒爬什麼樓梯 結果今天要爬11樓QQ 戴著口罩、背電競筆電 走到五樓的時候就喘的跟什麼一樣 缺電真的很痛苦3
[問卦] 你各位多久沒爬樓梯了????????小肥BMI37 到哪都搭電梯 剛剛爬了11樓 半條命要沒了 你各位也多久沒爬樓梯了啊- 如題 之前有租屋需求 看了滿多房子 一堆爛房東在租屋網不寫清楚 現場看才知道是頂樓加蓋違建 問題來了
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