[請益] sales說實價登錄不可能買到了 怎麼談下去
小弟最近在看房 sales很有誠意
但開價的時候直接比實價登錄高10%
請問這該怎麼談呢?
是現在預售市場就是一個月漲10%
還是其實還有機會談呢
這個時間點應該怎麼做比較好呢 小弟不期望買到最便宜 但希望至少買到平均價 嗚嗚
--
再加價阿 很難?
加10%買,如果下個月又漲怎麼辦
你可以直接走人,下個月跌了之後來嗆他,如果漲在用現
在的價格買
一個月漲10% 複利一年3倍多,給你參考
我看是一年之中有一個月有漲到10%吧XDDD
價格都嘛可以談 屋主想賺 仲介也想賺 買的人想砍價
就照你自己想出的價格就好了
一個月10%你還在談什麼 壓身家歐印不會?
這是開價不是對方底價啊,你管他怎麼開,守好你的價格就
好
要是買家能知道 屋主底價不就很好談嗎 也不用浪費時間
就你覺得ok就買不要就算
這裡一堆低能兒只會在那邊不買還有一堆人排隊
本來就是阿XD 他會喜歡 別人也會喜歡
然後被買走下一間就更貴
有實價登入在,你妄想房價會跌,不然你就不要買最大
如果會一直漲屋主幹嘛賣?
出你想要的價錢即可,買不到還有下一間別怕!要想房貸
跟著你30年,追高買的錢,只是幫你老闆免費工作好幾年
因為要有成交價在才會漲啊
就真的惜售啊
實價登入就是地板價,低於賣家也不會賣,仲介也要賺
實登地板價+1
下個月翻倍,要買要快,有錢都還買不到
台灣還不如出個房屋買賣平台 類似股票那樣
屋主就掛個他想賣的價格 願者上鉤 就不用走仲仲啦
樓上是不知道591?
真的喜歡就加錢啊 不然就不買
那不就是591...
買氣下降很有感,撐不住的人就會降了
現在不買下個月就20%了
我不是指591那種 是類似買股票那樣 買的人就掛他想要的
價格 如果賣方ok 就成交
換間買啊
反正你就出你自己ok的價格
然後賣家提供完整訊息也交由第三方驗屋這樣 感覺就很行
加價買啊
房子每戶有獨特性吧 股票510台積電 過幾天漲到540
其實股東權利都一樣
只是價格變化 房子就算同建案 樓層 格局都不同啊
只是覺得政府很白癡6%手續費為啥不自己賺 給仲仲賺
他漲你10%你就殺20% 嗆他啊
喜歡就快買 下個月變貴更買不到 晚了一輩子空空
FOMO仔都喜歡加價買
穩定蛋黃或增值蛋白區區 一年+5~10%差不多吧 合理
現在已變買方市場,切勿傻傻追高啊
現在變買方市場@@?
會拖到10月才打房,目前怎麼可能是買方市場?
換一個仲介下斡旋
沒錯啊預計十個fomo接著買房價就翻倍啦你不知道
看下一間
不買本來就會有一堆人排隊(出價)
反正賣方也希望能找個盤子接
自己拿捏好預算就好 剩下讓仲介去談
比誰比較急啊,龜息大法
錢在施主手上,花不花就看自己啊!來這位只會後面一
堆人排隊讓你緊張而已
預售要看已賣多少,賣方不屯貨,初期還有殺價空間,
如果剩10-20%,價格就很硬,幾乎沒空間,殺尾數凹
贈品
有沒有帶訂金啊?沒帶訂金人家哪知道你要不要買?一進
門訂金亮出來,馬上換sales比你還急了
是預售 一個月前的實價登錄跟現在開價 QQ
現在高點是在買三小
換一個仲介 怎麼我的仲介老是丟一堆不到底價的斡旋來亂
講了不收還氣噗噗
不滿最大啊。換一家仲介。都很硬。就等啊。現在是升息循環。
房價只會越來越軟。急的人就輸了
另外一篇有人回你了他不是預售,但是他出實登+10%沒買到
的樣子
不買最大
那就找別的案子吧
談不到換下一個業務或物件啊
全台灣只剩這間可以買?
不動產就這樣啊...有時候適合你的或者你喜歡的就是這一間
所以才會常常有價格上的差異
還不快買 越晚越貴
現在高點急三小?急著背房貸?
這些年來天天都是高點,放心總有一天跌
真的快買 越晚越貴 捏著也要跟長輩要支援買
明年這時候,恐一千萬變兩千萬呢!每猶豫一秒,多付一本。
看你想不想當盤子啊
不要買預售買成屋就好啦,如果實登都出來這案八成已經賣
不錯了。建商根本不急管你什麼升不升息
不行就算了阿,幹嘛談
越晚越貴,不要不信
現在買的笑死
現在買的很勇哦!
換sales
現在就虛高的 楠梓5月實登各位數 要反轉了
哥教你 買不到 減價買,買方市場 不買最大
現在買喔 認真?
不買最大
你搞錯了,現在是開價再+10%才能談,不是實價+10%。
仲介刊登加10%不是行情嗎
預售也有分是不是實登前賣的
跟他說你的價位,覺得ok再打給你就好。
晚一年多賺一台賓士 千萬不要買
看地方
不買最大阿
換一個仲介
新聞和某些推文一直說要崩了要崩了 那怎麼現在實登價還買
不到 只看新聞還真的被騙
預售也應該開價放軟啊 結果有嗎
又在晚一年一台賓士 板上空空都賓士車隊了
再加10%啊,下個月你會感謝自己有加價
你就這樣想 現在買了下個月就漲十趴不就賺回來了
實價是拿來加價參考的
現在實登就是底價 政府根本就是炒房的幫兇
實價10%已經很佛了
實價登錄+房仲=漲價原凶
發明實價登錄的人真的很屌
你可以直接在地上打滾?XD
如果你是屋主 沒特殊狀況來說你願意賣比隔壁價格還低嗎
加阿,總是要有人跳出來接盤
房版就是加價買啊
哪有平均價?你現在自己加10%買,下個月你會感謝現在的自己
五折出價
認真?現在買房自住,先看看YT超級房仲學院
YT主需要流量換錢買房嗎
實價登錄當初也是人民跪求實施的啊
有意見就是怕
懂?
別追
實價登錄 買的人想平買或買低 但賣的人想賣高
那你覺得 誰該讓誰 ? 有需求就乖乖加價吧 不然就等
沒有人一定要用這價錢買 也沒有人一定要便宜賣
開價加10%就是給你殺的啊
哪有怎麼辦,你只能怎樣的價格,他說不行就不用談了啊,
不要總是覺得房仲想A你錢不幫你談價錢,更多是屋主根本看
不起你開的錢
這個版生病了
砍下來差不多實價,可以了
目前房市已經起跌了,等。一年省10%
當然等 業務的嘴 騙人的鬼 真的這麼好賣 大家都去賣房了
等升息多一點 實價登錄變成天花板
找盤子加價
就是要暴漲 漲漲漲^_^
話術。買你能負擔的就好。不會買不到啦,供不應求根本假
議題
謝謝大家 心裡有個底了
加價買啊 下個月加價賣 這麼簡單
忍住
為了生活我可以忍 說到買房 我忍不了
有些高價的成交不會出現在實價登錄 所以近期實價的價格並不
能代表短期行情
在等等
實價登錄,貼心跟你說底價大概是這,請加價,謝謝
不要買阿 反正就超出預算了
爆
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