PTT推薦

Re: [閒聊] 實在不懂只有一間自住的多方在高潮什麼

看板home-sale標題Re: [閒聊] 實在不懂只有一間自住的多方在高潮什麼作者
bebehome
(bebehome)
時間推噓 6 推:6 噓:0 →:17

※ 引述《lun0120 (Lun)》之銘言:
: 老實說房價這兩年的確有漲
: 但大多數人應該就只有1間自住房吧
: 實在不懂這些人跟著少數像ceca那種很多間的一起高潮幹嘛
很簡單啊,只有一間的多方,當然是跟還沒有一間的空方相比

: 假設你今天只有一間房在台中
: 買的時候800萬,給你6年後漲50%,1200萬賣掉,自住免稅額都給你好了,讓你實賺4
: 00萬
: 但你總要再買一間房自住吧?
對啊,總是要有一間自住吧
我有一間800萬漲到1200萬
空方還是800萬現金

: 這時候你不論買台中、高雄、台北,不論買哪,這6年間也都漲了50%阿...
: 你還是得再花一筆1200買入同等級的物件,賺到的400萬又吐回去了
我花1200萬把賺到的400萬吐回去,說到底我還是只花了當初的800萬
空方要買相同的房子,除了當初的800萬,這6年還要多貼400萬進去呢

這還不值得只有一間的多多高潮嗎?
: 台灣大多數人都只有一間房,基本上自住漲跌根本與你無關好嗎...只是紙上富貴,老實: 說自住反而應該希望房價跌才好...
: 房價漲代表物價食衣住行都漲,對你反而吃虧
: 房價跌代表物價跌的機率也高,你採買能力反而增強
: 言盡於此,多想想吧,別再瞎起鬨了

有一間自住的,漲跌基本跟自己無關,看房價飆漲除了安心還是安心
有兩間以上的真多多,才會希望越漲越好
沒有房子的空空,才會希望越跌越好,畢竟房價漲房租也會漲

老話一句,人總是要住的,為什麼老是要繳房租呢?

--

※ PTT 留言評論
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 125.227.169.169 (臺灣)
PTT 網址
※ 編輯: bebehome (125.227.169.169 臺灣), 06/15/2022 09:39:04

yasea200406/15 09:46夠粗夠暴

kagaya06/15 09:52我都很悔恨為什麼從學生時期開始就繳了那麼多年房租....

kagaya06/15 09:53...要是當初就知道可以付銀行貸款當房租不知道省多少

kusomanfcu06/15 09:54如果學生時代買下去現在就多一個千萬了.....

kagaya06/15 09:55以前傻傻的以為人家有錢人才買房子付貸款...就窮才更要付

kagaya06/15 09:56以前研究所就有同學哭說爸媽硬要買房 叫他幫忙付貸款

kagaya06/15 09:56他好可憐 結果過幾年就跑來抱怨說為什麼爸媽只買一棟

happy41048906/15 10:06說要租一輩子的 租房履歷寫好了嗎?

kusomanfcu06/15 10:14kagaya 好靠北的同學

sdhpipt06/15 10:17租一輩子其實也沒啥不好的 靈活自由

sdhpipt06/15 10:17如果未來台灣房市走日本的老路 那就賭對了

s2649275506/15 10:21學生時代沒頭款啊 不然我也想買

seraphwind06/15 11:08空空幻想的800萬現金還要扣6年房租先

a55881506/15 11:23如果有更好的投資報酬率 那買房不是絕對

a55881506/15 11:23但我沒有更好的投資手腕QQ

MacD8906/15 12:05800萬現金碰到現在開始熊市好機會 但你敢危機入市抄底嗎?

MacD8906/15 12:05 現在買房的人還是一樣睡得很好

C2412839006/15 12:18睡不睡得好跟心態比較有關 除非你是買幣

s2649275506/15 13:01買幣刺激了 我看還有一個買幣皮卡很久沒出現查了下

s2649275506/15 13:02不要說lunu幣那種雲霄飛車 比特幣都接近腰斬了

s2649275506/15 13:02跟chal沒來的時候我就知道是台積跌了一樣道理

s2649275506/15 13:03不過你看鬆哥就不是還可以嘴一下空空 投資工具還是各

s2649275506/15 13:03憑本事