Re: [請益] 七年級還有人沒買房嗎？
七年四班打工仔
2014因結婚買了位在關埔的房子，
那時一坪買28萬全區最貴被笑是潘仔，
2016 - 2017 看對趨勢股市賺了千萬，
因為看到一群銀行紛紛到那設點，
銀行在幹嘛？生錢的地方嘛，
於是開始物色高鐵區房子。
2018 買一坪34萬，
被同事笑新竹高鐵區一坪值這價？
我覺得值得，
因為就在水圳公園附近，
很好溜小孩。
2020-2022 疫情爆發加美國無腦QE，
兩間市值幾乎翻倍，當然要
增貸加現有資金
繼續購入便宜資產=> 台積電
現階段新竹房子貴了，
沒多少工程師能吃的下3000萬以上的貸款，
再漲有限，但台積電無限可能～
！台積電倒了，房蟲也會倒，台灣也不例外！
選擇便宜資產購入持有到翻倍，
投資就是這麼簡單，
先預祝它翻倍！
--
跟你很像的經歷..被笑潘仔兩次
房版都說新人年薪200 有資歷的五六百 3000萬怎麼可能吃
不下
200吃3000的房子 2400一年要還120萬 剩80萬 拿來收租就
算了 自住有多少人會這樣操作？
GG不要倒 550T報到
這系列文章可以讓魯空們清醒點，原來有錢人這麼多
之前說月入20以上的滿街都是，還一堆人嗆我....
台灣都有錢人啊，上億普宅，rm錶，賓利，這都是30歲基本款
。我老婆說愛馬仕裡一堆人，香耐兒沒啥人。
股市賺千萬寫得這麼輕鬆
希望GG能再盤一年，讓我慢慢買
別太快上去
台灣錢，淹腳目啊！永遠有花不完的錢
笑死 你看一堆人 什麼gg 200 300收的，複合
成長率人家都告訴你了。 溫拿在做資產配置，魯空整天想
均貧
推一下 大部分人就是看跌說跌 炒短線 懂的人默默抄底就
好
跟你經驗差不多7年級頭的 身邊同事不是副理就是經理
就算是比起來去年領比較差的GGer也都300了 這一波新竹
暴漲 我覺得就是大家都買得起才開始供不應求
以前同事月收大概都不到10吧，我接觸到的是各行各業的人
不久前汽車去貼靜音條，才粗估老闆的收入，馬上就有人質疑
不思考就直接否定，是魯空的特性
超級有錢人的話，其實不太碰房地產的
房地產帶來的價值不值得它們花那個時間....
這邊有錢人是房子一間一間買，超級有錢人是一棟一棟買
不過我也只認識不到五個，所以也不能說準....
但是他們的眼光都很好，投資都是看幾年後的收益
不會看短線的
34
其實很多人買賣房子都賠過 我也賠過 35線上房屋創辦人那個胖子 他也賠過 買在三峽老街 賠售100萬過 很多人平轉價 幾乎也算賠 可是它們不會在PTT講 太丟臉了 幸運有賺錢幾人也會分享案例 加上cexx ibxx s26xx mfcx 鑽豹 鬆哥等人分享與留言 感覺好像買房一定會賺 但如果只是一般人 不瞭解房地產週期 區域 加上資金沒有很夠 要賺錢是很難的![Re: [請益] 七年級還有人沒買房嗎？](https://i.imgur.com/nhW34GLb.jpg "Re: [請益] 七年級還有人沒買房嗎？")
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其實是看賺多賺少，地點很重要 我去年買房的時候，前任屋主取得1015萬，賣我1230萬 沒貸款，全空屋，沒自住也沒出租 現在至少1500萬，她放了7年多賣給我，中間1015萬閒置在那裡，還要繳稅金管理費 如果這錢當初是買在關新路、關東路早就飛天了1
賺賠是看買的時間點，總價，還有產品本身。 2014那一波會賠的，大多數是高總高單小套房，大坪數的，重劃區的。 我在2013和2014各進了一間台北套房，之後就遇到房價下跌，想說沒差就放著收租好了。 結果2020年跟2021年分別賣掉，都創當棟最高價，也都超過當時買價，雖然扣掉服務費後 只有小小賺，但因為有收了好幾年的租金再加上去，整體還是小賺出場。16
買房要賠錢很難 難的程度大概跟靠股票賺錢一樣難 心法很簡單 1:不要買不熟悉的地點/新屋預售屋 買自己熟悉的地段15年以上中古屋![Re: [請益] 七年級還有人沒買房嗎？](https://i.imgur.com/Ey5ubaFb.png "Re: [請益] 七年級還有人沒買房嗎？")
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我沒買房，不過身邊有很多朋友不是已經買房就是在看房的路上 過去也是看過幾個建案，了解想要置產的區域行情和生活機能（台中西屯、雙北） 有一天在爬裝潢文時，突然問自己：為什麼要買房呢？ 母親前年過世對我而言是莫大的悲傷， 幸運的是，父親讓我繼承南部鄉下的一棟別墅（總坪數約100坪）和很小塊的都計地79
系列標題是「還有人沒有買房的嗎」不知為何內文都是有買房的人居多 ;Q 最近剛好又成交了一間房, 順便也來回顧一下自己當初的買房動機 七年級前段班 本身除了就學時期有在外縣市長居, 出社會後一直都是待在台北 曾在外租過一陣房, 不過大部份時間都是蹲在近 45 年的老家做啃老族![Re: [請益] 七年級還有人沒買房嗎？](https://i.imgur.com/71wOBh4b.jpg "Re: [請益] 七年級還有人沒買房嗎？")
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假設原PO給的資訊正確 我隨便亂算的沒有去精算 上591縮小範圍找一下14~16年的房 扣掉套房一房一廳產品 還有佳茂學士會館和昇佳春天7
那你有沒有想過 未來因為沒有買房 生活會黯淡許多？ 就像珍貴的高中大學時期 努力的人在念書培養23
小魯77，我是買房之後才開始接觸房版 說真的剛出社會時薪水不高，家裡也沒辦法支援 所以我一直在想，就算有能力 我也不想買房子去撐高房價，變成荼毒下一代的兇手 也時常在幻想，為什麼不要來個經濟危機或是戰爭，讓財富重分配21
台中, 15年的時候總價大概 800 萬左右的大樓，我們當 800 萬。 : 不過，因為當時資金都在股市，而且遇到股災不想認賠出場 : 所以就沒買成，現在他買的那間實價好像有破千萬 現在實價破千萬，用1000萬來看，這7年漲幅 20% ~ 30% : 我們兩個因為原有資產差不多，所得也差不多
爆
[請益] 150萬短暫閒置資金該如何運用?如提 我小資肥宅 這幾年都非常保守 每個月都定期定額1萬買0050 歷經了肺炎疫情到現在萬七萬八 當時以為肺炎會讓股市下探6000 但沒想到8000以後一路向上到萬七萬八爆
[請益] 增貸再買第二棟房出租的問題As title 最近跟先生朋友們吃飯討論到此議題 先生覺得是個好方法 但我想先來板上詢問各位高手 能夠更釐清一些觀念及想法。爆
[請益] 台北買新大樓好困難我在台北工作，為了求交通方便，結果兩年前在台北市買了快40年老房 大概兩千萬上下。 三房。 後來結婚了，目前一起住在我這間老房。 最近有在考慮要不要用先生名義再買一間房。 想說兩個人一起出錢，也許可以買一間大一點的新一點的大樓。![[請益] 台北買新大樓好困難](https://i.imgur.com/7CKZp3tb.jpg "[請益] 台北買新大樓好困難")
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[心得] 成功的人熱衷於低年報酬率的投資版上騷年股神很多 很多人看不起存股、看不起存ETF 口頭禪是高點存股笑死人、萬8存股笑死人 但其實你有思考能力就知道，看不起存股是很可笑的事情 投資這件事情，長期有多少報酬率才是正常的?![[心得] 成功的人熱衷於低年報酬率的投資](https://i.imgur.com/E8aIYZab.jpg "[心得] 成功的人熱衷於低年報酬率的投資")
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Re: [心得] 我是年輕人，但拒當凱子就先相信原PO說的是真的 五六年前 我也很想買青埔 但當時能力真的不足 當初在本板被戲稱 青埔開車王![Re: [心得] 我是年輕人，但拒當凱子](https://i.imgur.com/vyF3nAkb.jpg "Re: [心得] 我是年輕人，但拒當凱子")
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[請益] 拿不定主意要買哪裡及哪種房子想請益,從四年前父親過世後, 父親名下有一間板橋的公寓,因繼承及哥哥的照顧問題,和大姐及二姐 就想買房子 目前住在中和安樂路40年公寓老家,和有身心障礙手冊的哥哥同住 母親過世時,我和哥哥繼承老家的公寓.![[請益] 拿不定主意要買哪裡及哪種房子](https://i.imgur.com/wHJNxhgb.jpg "[請益] 拿不定主意要買哪裡及哪種房子")
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Re: [請益] 七年級還有人沒買房嗎？7年級有很多機會可以買房。 有買房跟沒買房 資產會差異非常巨大 我7年級頭。 2010買三重第一間房子開始 買500賣800賺300萬 新莊買了3間房子賣了三間。共賺了800萬![Re: [請益] 七年級還有人沒買房嗎？](https://i.imgur.com/4szKkJBb.jpg "Re: [請益] 七年級還有人沒買房嗎？")
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Re: [新聞] 獨／28歲打工仔買192萬特斯拉！存款車版真的沒幾個人看得開 我真的很認同你說的話，體會很深 18歲剛出社會的時候買了一台二手車開 直到2016年的時候屁股養買了一台車版神車，Mazda3 當時車價91萬，然後背了貸款70萬，每個月要還款12500多元19
[討論] 房子一坪80萬都是哪種人在買的？老實講 現在認知還是認房子1棟1000萬 其實就是頂了 結果看了台北房價一坪賣80萬 蛋白區的板橋沿岸河景一坪賣60萬 以30坪計算 1個要2400萬 1個要1800萬
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[閒聊] 為何有錢人不買兩三戶打通變豪宅
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