[請益] 相鄰土地建地問題以及繼承土地是道路?
大家好,想幫家裡長輩請問一下,他在鄉下路邊相鄰100公尺左右有兩塊土地,請問
這種相鄰的土地可以作建地比嗎?
另外長輩過去有繼承上一代的土地,但是那個土地目前是縣道的樣子,因為不確定
該道路土地是不是建地,如果道路土地有可能是建地的話,是否可以拿來做建地比?
而這塊道路土地長輩是說他有所有權,可以上網土地查詢該土地所有人是他的名字,
只是當時政府沒給長輩所有權狀,這樣之後會有問題嗎? 還是要申請權狀比較保險啊?
謝謝
--
※ PTT 留言評論
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 219.68.48.71 (臺灣)
※ PTT 網址
推
相鄰可以合併。 土地所有權人跟土地分類去地政事務所查。
→
權狀去申請一下又不費錢。
→
還有 老人記憶不可靠。
推
記憶是最沒有用的,就跟目擊證人一樣。所以請他去調財
→
產清單確認有,再到地政申請補發權狀
→
相鄰土地不合併也沒差,蓋房子的時候基地座落寫進去就
→
好了。但你要確定是不是道路用地或既成道路,要申請
→
使用分區或再發文公所詢問
→
另外是否能做為建物之法定空地,請洽各地方建築師。
→
雖然建築法規全國統一,但各地方細部規定都不盡相同
推
老人會上網? 另外老人講的跟政府登記的資料不一定相同
→
等到出問題的時候,他就只會一直重複"當初是因為怎樣怎樣
爆
[問卦] 警察在私人土地能執法嗎(交通)剛看了這則新聞 內容大概是 警察發現前車轉彎未打方向燈 駕車前往攔查45
[問卦] 土地主人要怎樣讓閒雜人士閉嘴?嗨大家午安 本魯文組失業九年自耕農 本魯有一小塊農地 和道路地 常常就有 一堆附近閒雜人士愛拿我家土地說嘴 說什麼我的道路地其實是公有地 我都在騙他們 農地還侵佔隔壁國有財產局的林地52
[請益] 土地買賣仲介的服務費最近家中幾個長輩想要一起處理幾塊土地 依市價行情來計算,大約價格在二億左右 之前小弟有買賣過幾筆房產 房子的服務費習慣上來說買2%賣4%左右 但是實際上還是可以再談17
Re: [問卦] 警察在私人土地能開單嗎?不過我有疑問,該項判例查詢酒駕為直接且主要目的。而這個案例開未打方向燈的單才是主要的目的,抓酒駕並不是直接目的。這樣只因為要開未打方向燈的紅單就未持搜索票侵入別人私人土地中,並做出一連串開單以外的搜索,是否違反比例原則我覺得還有討論的空間。 ※ 引述《ssi6679 (SSI)》之銘言: : ※ 引述《quester08 (克喜口母)》之銘言: : : : : 剛看了這則新聞X
[協尋] 關於土地糾紛 水利會告侵占土地要求拆屋不好意思文長,請各位耐心觀看 阿公的農地在民國76年,863-1改為建地蓋住宅當時候規劃有預留約幾米的空間與水溝保 持距離,但這10年期間附近的農田改建地開始蓋房子後導致水溝多次被往南下移動,108 年後方農田改建地開始蓋房子後水溝又往南移直接移到房子後方的圍牆邊,隔年收到水利 會告我們侵占土地要求拆屋還地。7
[問卦] 為啥土地不是全部國有如題 土地如果私有 可能會有人囤一堆土地 這樣對越年輕的人越不公平 就像大富翁一樣6
[問卦] 誰是土地的主人照民間信仰來看 土地的主人應該是在初一十五的時候 長輩拜的土地公、地基主 吧 還是每年徵收房屋稅地價稅的政府機關呢 到底誰才是土地上真正的主人4
Re: [新聞] 嘉縣水上18戶前土地被標走 業者開高來 : 由國有財產署辦理標售但僅在公所公布欄公告,住戶均不知情,土地被某資產公司買走 後 : ,最近出高價向住戶徵詢購買意願,若不購買,將擺放貨櫃屋,還要收取通行費;住戶 恐3
[請益] 土地法賣持分地流程以及應備文件各位有經驗的前輩好 娘家有持分地委託知名仲介銷售 目前有找到買家 而且雙方已經同意價金 但因為有一位持分人沒有意願出售土地
42
[閒聊] 指定要找辦公室住宅的越來越多27
[閒聊] 住在社區大樓 你們認識幾位鄰居34
[請益] 夫妻第三間貸款請益32
[閒聊] 板橋文化奇蹟27年社區據說成交108萬/坪!15
Re: [新聞] 李沃牆/當心!「新青安」恐成房貸未爆彈13
[閒聊] 不賣最大2
[心得] 為什麼年輕人愛小宅 建商卻愛蓋大房?10
[請益] 無人管理智慧社區9
Re: [情報] 新竹竹科星都匯純住宅區開賣5
[閒聊] 租屋族碰到意外或失業有優勢嗎8
Re: [閒聊] 不賣最大8
[閒聊] 桃園機場捷運竟存在過能直達「東區」和5
[請益]少子化->單身->有錢->炒房,人越少房越貴?14
Re: [閒聊] 增貸真的是算賺嗎?5
[請益] 投資的選擇,中古或預售?4
[請益] 每個月正常還款不提前 全投資台積可否1X
[請益] 找房/買房焦慮3
Re: [新聞] 新訂大柑園地區都市計畫 橫跨3行政區2
[請益] 兩房格局請益2
Re: [閒聊] 不賣最大1
Re: [新聞] 李沃牆/當心!「新青安」恐成房貸未爆彈12
Re: [請益] 葫洲二期、民生社區、大直國宅1
[請益] 公寓頂樓架設遮雨棚 如何取得鄰居共識?5
Re: [請益] 小資買房A7或竹圍