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Re: [請益] 青埔到底好在哪裡

看板home-sale標題Re: [請益] 青埔到底好在哪裡作者
CJMcCollum
(CJMcCollum)
時間推噓18 推:18 噓:0 →:42

身為一個需要往返竹科/竹北/桃園工作 買桃園的台北人來回一下

※ 引述《lineage00 (Mlb the show)》之銘言:
: 那天去看了潤X青埔建案,自己覺得格局很不ok就算了,重點是銷售中心對於開價也很堅持
: 不二價,另外拿竹北的貴來比青埔的便宜…


那是因為竹北現在真的貴啊
而且不是只有高鐵區貴
連西區舊市區甚至靠海的地方也都炒起來了
單純比新竹高鐵和青埔的話 前者均價還是貴多了



: 我就問青埔到底好在哪裡?
: 我覺得在青埔吃個早午餐、晚餐都難、買不到吃的自己煮但也沒傳統市場好買,最令自己覺


這個不完全正確,青埔的早餐店和早午餐店超多的好嗎
光是麥味登就有2~3間 (有一間是在萬能科大 不過有在ubereats射程範圍內)

比較有問題的是晚餐 真的沒啥好吃的 而且都早早關門
再來就是都很貴 比台北新北貴 和竹北差不多吧
有時比較晚下班就跑去大江解決,至少有個漢堡王或21世紀之類的加減吃


沒有傳統市場也是另一個問題,要跑中壢市區或大竹才有
但區內有兩間全聯和一間半殘的家樂福 基本的機能堪用了
我同事們不管住新竹還是住其他地方的
大部份也都是去全聯或costco買菜買肉啊..




: 得難受的是上個高速公路要繞一大圈,北上開車上班走線道、國道也都塞,最後小孩讀書的

不太懂繞一大圈是什麼意思?

我住青埔國小附近,平常都8:30出門 南下到交流道口大概花6 7分鐘
如果是北上的話 走國1也就過個馬路多花2~3鐘
國2大竹我沒走過就不確定塞車狀況了,但也就延著高鐵下面直直走啊


: 學區目前也還稱不上什麼明星學區…青埔除了高鐵捷運方便,外加無聊可以看棒球看樂天辣
: 妹,除此還真不知道其優點!

學區這個問題就深了
你是要和哪裡的比?

比竹北的東興 勝利 成功? 還是竹北 六家?
比新北的永和福和海山土城? 還是剩下的.....
台北市的應該就沒什麼好比的吧 我就不提了


看趨勢的話青埔國中這幾年有越來越好
不過的確還是被北桃園的那幾間屌打就是了



: 建案單價高低真的不是第一選擇,但是蛋黃區的價格但實際生活機能卻只是蛋白區,真的買
: 不下手,願聞大家說說青埔的好……


同意你說的蛋黃區的價格 蛋白區的機能
但這個理論大概從10幾年前
一坪15萬炒到40萬又跌到20萬現在又漲回40萬
都一直有人在講


你現在還會覺得20萬的青埔很貴嗎 不會吧
因為扣除偏遠一點的鄉鎮 20萬你應該整個北台灣的蛋白區都買不到


前幾年我也是在縣2租房子
生活機能的部份
縣2大部份都是貴的餐廳 & 貴又難吃的餐廳
我是感覺不到有什麼過人優越的機能啦
和現在比最大的差別應該就是 麥當勞吧 (我不是麥當勞王 但我很愛吃麥當勞)
不過目前至少有肯德基摩斯21世紀漢堡王可以吃 (但要10點以前...)




不過如果你問我未來要換房一樣會換青埔嗎
答案應該也是不會...
竹北還更貴 所以我應該會捏著買新北外圍吧




--

※ PTT 留言評論
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tfct08/20 22:13青埔坐到竹北 然後竹北要怎麼到園區?再開車?

prostar08/20 22:34感覺你錯過低點 當初其實是買得起竹北的

labell08/20 22:39機車

labell08/20 22:39to 1F

accvol08/20 22:42中肯推

howhow80112208/20 22:42Unlike吧

labell08/20 22:49冷盤很久了 政府有效打炒房

bearisgod08/20 22:51麥味登2-3間很多嗎 誠心發問

bearisgod08/20 22:51平常有去台北的應該不覺得這算多吧@@?

bearisgod08/20 22:52但縣二縣三就真的也不是很足

wenchenggc08/20 23:05麥味登要自己收盤子,算了吧

MacD8908/20 23:07我也好奇有人坐到竹北再到園區的嗎? 自己放機車在新莊站?

MacD8908/20 23:09還是像TSM張先生一樣有專車在新莊站接送?

nutritioner08/20 23:16進竹科如果不自己開車騎車,是還有園區接駁專車可以

nutritioner08/20 23:17搭乘,現在新竹高鐵跟園區應該都有ubike了,不過我想沒

nutritioner08/20 23:18幾個人有膽從竹北騎到園區吧?要也是得搭台鐵去新莊

nutritioner08/20 23:20車站再騎ubike,距離就不算太遠太險

kusomanfcu08/20 23:23比鄉下 雲嘉市區還少

kusomanfcu08/20 23:24為什麼這麼慘還要一直解釋

labell08/20 23:24ubike騎高架介壽路都蠻危險

TokyoHard08/20 23:28新莊騎ubike進園區??你知道你在講啥嗎?

MacD8908/20 23:30騎ubike不就致癌廢氣吸到飽 上班時間竹科機車海超可怕超臭

MacD8908/20 23:31站在光復路肯德基那邊等紅燈都快被毒氣薰死

TokyoHard08/20 23:31而且還大上坡肺全力運轉喔XD 還真沒看過

TokyoHard08/20 23:32光復路偶而會有騎ubike的學生一般人,下班時間真的危險

gothmog08/20 23:32https://i.imgur.com/sI0Wv2W.jpg

MacD8908/20 23:34學生不知道廢氣會致癌 我以前也不知道 騎腳踏車趴趴走

MacD8908/20 23:34等到最近幾年陸續有長輩沒抽煙也得肺癌才開始注意廢氣問題

nutritioner08/20 23:35當然不鼓勵騎啊,我自己是都搭園區接駁車,但是新莊站

MacD8908/20 23:35騎機車至少不用自己出力 可以少吸幾口廢氣 但最好還是開車

nutritioner08/20 23:36跟園區都有單車站是事實,既然有就會有人騎,而新莊站

nutritioner08/20 23:38離竹科管理局跟接駁車總站科技生活館都不算太遠,約兩

nutritioner08/20 23:39公里以內,至少比直接從高鐵新竹騎進竹科好多了

nutritioner08/20 23:43而且竹科那麼大, 只有大門進入那條大道才是陡上坡,

nutritioner08/20 23:44其他坡度算緩,以前我如果很閒會選在離開園區時騎下坡

nutritioner08/20 23:45路去新莊站,中間還可以去光復路上玉山銀行對面一家

nutritioner08/20 23:47牛肉麵店吃碗面再回家,不到一百元的現在應該也沒有了

MacD8908/20 23:49那對面有牛肉麵店?哪家XD 園區清燉嗎?

nutritioner08/20 23:54應該沒有什麼名字吧?但是他們泡菜牛肉麵算特色,就光

nutritioner08/20 23:55復路旁不是巷子內,光復路上吃喝多,要不然也可以再往

nutritioner08/20 23:56前一點去逛好市多,反而去了高鐵特區就只能搭車回家無

nutritioner08/20 23:57聊死了,所以我每每聽到竹北房價創新高都大吃一斤,連

nutritioner08/20 23:59麵都沒得吃的地方還創天價這還有天理嗎?XD

Morphee08/21 00:08你少賺了上千萬知道嗎?

Morphee08/21 00:09如果買大坪數可能少賺兩千萬了

ultradev08/21 00:32你開車去新竹上班為什麼要買青埔啊?

nutritioner08/21 00:37原PO應該是有表達,竹北房價還是比青埔高上不少的緣故

eett81102508/21 09:41麥味登不喜歡 但是大竹青埔這真的開蠻多的

eett81102508/21 09:42你住青埔上班在新竹的話要傳統市場也沒用啊 全聯多開

eett81102508/21 09:42幾間比較實際

gothmog08/21 09:52https://i.imgur.com/ce52xi1.png

castjane08/21 10:10麥當勞內壢有開車15分鐘

DrTech08/21 11:41這就是標準的青埔天龍人思考模式:什麼爛的都可以說成好的

DrTech08/21 11:42

DrTech08/21 11:45從青埔國小走萬能那邊的國一,本來就是繞一大圈,也可以說

DrTech08/21 11:45成:多花2,3分鐘。絕對不只。

DrTech08/21 11:46麥味登2,3間也可以說嘴…

DrTech08/21 11:48喔抱歉,結論是:要再次選擇不會買青埔,這還算合理。

partner08/24 00:04原po純粹錯過竹北的低點,其實竹北的低點很久,發展也比

partner08/24 00:04青埔好太多,可惜