Re: [請益] 青埔到底好在哪裡
身為一個需要往返竹科/竹北/桃園工作 買桃園的台北人來回一下
※ 引述《lineage00 (Mlb the show)》之銘言:
: 那天去看了潤X青埔建案,自己覺得格局很不ok就算了,重點是銷售中心對於開價也很堅持
: 不二價,另外拿竹北的貴來比青埔的便宜…
那是因為竹北現在真的貴啊
而且不是只有高鐵區貴
連西區舊市區甚至靠海的地方也都炒起來了
單純比新竹高鐵和青埔的話 前者均價還是貴多了
: 我就問青埔到底好在哪裡?
: 我覺得在青埔吃個早午餐、晚餐都難、買不到吃的自己煮但也沒傳統市場好買,最令自己覺
這個不完全正確,青埔的早餐店和早午餐店超多的好嗎
光是麥味登就有2~3間 (有一間是在萬能科大 不過有在ubereats射程範圍內)
比較有問題的是晚餐 真的沒啥好吃的 而且都早早關門
再來就是都很貴 比台北新北貴 和竹北差不多吧
有時比較晚下班就跑去大江解決,至少有個漢堡王或21世紀之類的加減吃
沒有傳統市場也是另一個問題,要跑中壢市區或大竹才有
但區內有兩間全聯和一間半殘的家樂福 基本的機能堪用了
我同事們不管住新竹還是住其他地方的
大部份也都是去全聯或costco買菜買肉啊..
: 得難受的是上個高速公路要繞一大圈,北上開車上班走線道、國道也都塞,最後小孩讀書的
不太懂繞一大圈是什麼意思?
我住青埔國小附近,平常都8:30出門 南下到交流道口大概花6 7分鐘
如果是北上的話 走國1也就過個馬路多花2~3鐘
國2大竹我沒走過就不確定塞車狀況了,但也就延著高鐵下面直直走啊
: 學區目前也還稱不上什麼明星學區…青埔除了高鐵捷運方便,外加無聊可以看棒球看樂天辣
: 妹,除此還真不知道其優點!
學區這個問題就深了
你是要和哪裡的比?
比竹北的東興 勝利 成功? 還是竹北 六家?
比新北的永和福和海山土城? 還是剩下的.....
台北市的應該就沒什麼好比的吧 我就不提了
看趨勢的話青埔國中這幾年有越來越好
不過的確還是被北桃園的那幾間屌打就是了
: 建案單價高低真的不是第一選擇,但是蛋黃區的價格但實際生活機能卻只是蛋白區,真的買
: 不下手,願聞大家說說青埔的好……
同意你說的蛋黃區的價格 蛋白區的機能
但這個理論大概從10幾年前
一坪15萬炒到40萬又跌到20萬現在又漲回40萬
都一直有人在講
你現在還會覺得20萬的青埔很貴嗎 不會吧
因為扣除偏遠一點的鄉鎮 20萬你應該整個北台灣的蛋白區都買不到
前幾年我也是在縣2租房子
生活機能的部份
縣2大部份都是貴的餐廳 & 貴又難吃的餐廳
我是感覺不到有什麼過人優越的機能啦
和現在比最大的差別應該就是 麥當勞吧 (我不是麥當勞王 但我很愛吃麥當勞)
不過目前至少有肯德基摩斯21世紀漢堡王可以吃 (但要10點以前...)
不過如果你問我未來要換房一樣會換青埔嗎
答案應該也是不會...
竹北還更貴 所以我應該會捏著買新北外圍吧
--
青埔坐到竹北 然後竹北要怎麼到園區?再開車?
感覺你錯過低點 當初其實是買得起竹北的
機車
to 1F
中肯推
Unlike吧
冷盤很久了 政府有效打炒房
麥味登2-3間很多嗎 誠心發問
平常有去台北的應該不覺得這算多吧@@?
但縣二縣三就真的也不是很足
麥味登要自己收盤子,算了吧
我也好奇有人坐到竹北再到園區的嗎? 自己放機車在新莊站?
還是像TSM張先生一樣有專車在新莊站接送?
進竹科如果不自己開車騎車,是還有園區接駁專車可以
搭乘,現在新竹高鐵跟園區應該都有ubike了,不過我想沒
幾個人有膽從竹北騎到園區吧?要也是得搭台鐵去新莊
車站再騎ubike,距離就不算太遠太險
比鄉下 雲嘉市區還少
為什麼這麼慘還要一直解釋
ubike騎高架介壽路都蠻危險
新莊騎ubike進園區??你知道你在講啥嗎?
騎ubike不就致癌廢氣吸到飽 上班時間竹科機車海超可怕超臭
站在光復路肯德基那邊等紅燈都快被毒氣薰死
而且還大上坡肺全力運轉喔XD 還真沒看過
光復路偶而會有騎ubike的學生一般人,下班時間真的危險
學生不知道廢氣會致癌 我以前也不知道 騎腳踏車趴趴走
等到最近幾年陸續有長輩沒抽煙也得肺癌才開始注意廢氣問題
當然不鼓勵騎啊,我自己是都搭園區接駁車,但是新莊站
騎機車至少不用自己出力 可以少吸幾口廢氣 但最好還是開車
跟園區都有單車站是事實,既然有就會有人騎,而新莊站
離竹科管理局跟接駁車總站科技生活館都不算太遠,約兩
公里以內,至少比直接從高鐵新竹騎進竹科好多了
而且竹科那麼大, 只有大門進入那條大道才是陡上坡,
其他坡度算緩,以前我如果很閒會選在離開園區時騎下坡
路去新莊站,中間還可以去光復路上玉山銀行對面一家
牛肉麵店吃碗面再回家,不到一百元的現在應該也沒有了
那對面有牛肉麵店?哪家XD 園區清燉嗎?
應該沒有什麼名字吧?但是他們泡菜牛肉麵算特色,就光
復路旁不是巷子內,光復路上吃喝多,要不然也可以再往
前一點去逛好市多,反而去了高鐵特區就只能搭車回家無
聊死了,所以我每每聽到竹北房價創新高都大吃一斤,連
麵都沒得吃的地方還創天價這還有天理嗎?XD
你少賺了上千萬知道嗎?
如果買大坪數可能少賺兩千萬了
你開車去新竹上班為什麼要買青埔啊?
原PO應該是有表達,竹北房價還是比青埔高上不少的緣故
麥味登不喜歡 但是大竹青埔這真的開蠻多的
你住青埔上班在新竹的話要傳統市場也沒用啊 全聯多開
幾間比較實際
麥當勞內壢有開車15分鐘
這就是標準的青埔天龍人思考模式:什麼爛的都可以說成好的
。
從青埔國小走萬能那邊的國一,本來就是繞一大圈,也可以說
成:多花2,3分鐘。絕對不只。
麥味登2,3間也可以說嘴…
喔抱歉,結論是:要再次選擇不會買青埔,這還算合理。
原po純粹錯過竹北的低點,其實竹北的低點很久,發展也比
青埔好太多,可惜
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如果以高鐵沿線幾個重劃區新市鎮來講 青埔肯定是最有條件跟潛力發展的 高鐵就不用講 有捷運通過 又鄰近機場 距離高速公路交流道不遠72
首Po那天去看了潤X青埔建案,自己覺得格局很不ok就算了,重點是銷售中心對於開價也很堅持 不二價,另外拿竹北的貴來比青埔的便宜… 我就問青埔到底好在哪裡? 我覺得在青埔吃個早午餐、晚餐都難、買不到吃的自己煮但也沒傳統市場好買,最令自己覺 得難受的是上個高速公路要繞一大圈,北上開車上班走線道、國道也都塞,最後小孩讀書的13
就重劃區 人行道大 房子新 可以篩掉一些老害 平均住民水準較高8
聽起來不錯阿 你講的缺點台中海線全部都有還更糟 沒高鐵捷運、學校缺、醫院缺、沒百貨、超商少、沒商場、沒影城... 也沒有青埔的優點 1坪也是3X萬不給殺代銷不二價6
如果社區發展起來了,你覺得這種小事會是問題嗎? 餐食可能現在是不好,但是採買開個車去附近萬能科大旁不是一家 什麼什麼大賣場難道沒得買?要不然內壢家樂福也並不遠吧 南崁好市多跟新屋的好市多在兩頭就稍遠了些 : 得難受的是上個高速公路要繞一大圈,北上開車上班走線道、國道也都塞,最後小孩讀書的41
對青埔沒什麼意見, 不過就別拿那種夫妻 一個竹北上班一個台北上班的例子了 那代表著兩個人上班地點都離家挺遠的 表示可能買不到竹北也買不起台北,82
青埔本來就是賣未來價 太子爺上台狂砸資源到青埔 建設一個一個蓋 大餅一個一個劃 加上相對低廉的房價 接收雙北新竹外溢人口 根本形勢大好 4-5年前整個青埔只有2-3間小7就一坪20幾萬2
己覺 : 得難受的是上個高速公路要繞一大圈,北上開車上班走線道、國道也都塞,最後小孩讀 書的 : 學區目前也還稱不上什麼明星學區…青埔除了高鐵捷運方便,外加無聊可以看棒球看樂 天辣
爆
Re: [閒聊] 竹北開8字頭賣得掉嗎??一堆人在吵台北 vs 竹北 身為一個兩邊都有房的魯空給點意見給大家參考 首先 我是覺得拉 台北 >>>>>>>>> 竹北 一堆人說什麼 竹北棟距 竹北很新 竹北有規劃爆
[問卦] "漢堡王"的傳說....!?小時候阿 都只吃過麥當勞 漢堡王根本不知道是哪來的東西 直到有一天 在士林區的中影文化城 第一次點了漢堡王 那份吃驚跟錯愕 像是昨天的事 他的那個漢堡 有夠大~~~~~~~~~~~~~~~~~~~一個!!! 要用雙手才能拿住的那種 眼前的那一幕 真是嚇死當時的寶寶我了爆
Re: [閒聊] 一直批評竹北到底是想怎樣?: : 盡量減少私人載具的使用率。 : : 可減少塞車、減少車禍、減少空污、減少在停車場排隊等候的時間,可以將居住的人口往 : 郊區擴散。爆
[閒聊] 雙北買不起買桃園,那基隆呢?小弟我8年級生目前租新北通勤台北上班 不少同事、朋友買房都是往桃園買 大部分人都只往南看,卻很少往北? 版上也很少在討論基隆 依小弟我實際看屋一年爆
[抱怨] 麥當勞24HR都是騙你的7/13前後(詳細日期忘記了) 凌晨1點多左右 說什麼設備維護店休 剛剛(7/29) 也是凌晨兩點這個時候 又設備維護店休 半夜想吃個麥當勞都不行是在耍人嗎67
[問卦] 中壢的優點是啥?肥肥以前有一些中壢來的同學 都會很自豪的說自己是中壢人不是桃園人 說他是桃園人還會直接爆氣== 但那時候肥肥我還沒去過中壢,完全沒概念,所以聽聽就算了 啊現在肥肥來到中壢一陣子了56
Re: [請益] 住在雙北除了捷運還有什麼吸引人的地方?講一個比較現實的,台北的商業機能確實是最發達的 有些比較稀少的需求,在台北以外很難找 我預計幾年以後開始半退休生活打算開一種特別的商店,這種店呢 PS:當然不是特種行業 在台中只有大概20家40
Re: [心得] 我是年輕人,但拒當凱子內文說房東買1200,現在有2000的價值,那你覺得買的人是凱子?還是繼續幫房東繳房貸 的人是凱子? 你的收入要存到頭期款很容易,你有更好的投資就算了,在租房的情況下為何不買一間來 住+投資,放在現在這麼保值,基本上很難跌多少了。 三年前在桃園八德廣豐買了預售屋,去年底搬進去住就有看到房仲傳單,說有很多買家想
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[閒聊] 版上真的有人住在台北噁心破爛房裡嗎?36
[政見] s875213451
Re: [閒聊] 其實是住台北的cp值太低18
Re: [閒聊] 其實是住台北的cp值太低13
[閒聊] 關埔二期還要多久呢9
[閒聊] 整棟住宅大樓直接出售???35
[請益] 按房仲說的價格下斡旋當天就成交?15
Re: [閒聊] 台中第三間好市多聽說在台中港X
[情報] 慟!南科出現2字頭平轉 金龍打房成功!9
Re: [閒聊] 台中第三間好市多聽說在台中港10
Re: [閒聊] 窮人就窮人 裝什麼中產5
[閒聊] 文心路越來越塞41
Re: [閒聊] 其實是住台北的cp值太低4
Re: [閒聊] 其實是住台北的cp值太低3
[閒聊] 房子對富人是資產 對窮人是負擔3
[請益] 請問翔譽建設的房子品質如何?2
[請益] 30坪2+1房、格局/家具配置請益10
Re: [閒聊] 其實是住台北的cp值太低5
Re: [閒聊] 窮人就窮人 裝什麼中產1
Re: [閒聊] 其實是住台北的cp值太低1
[請益] 繼承租金問題2
[請益] 什麼資料可以得知房屋的正上方確切位置?3
Re: [閒聊] 房板是不是超常在戰北市的啊?3
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