Re: [閒聊] 為何房東以為有權決定房客能不能報稅
※ 引述《zerobx (隨意)》之銘言：
: 是可以直接報沒錯，報了房東可以把租金調高，這個也沒錯，但是還是要看當下的環境是: 不是讓房東可以這麼做。
: 現在這個局勢，剛好是QE結束之後才剛升息，一堆新房東買房租人加入戰局，租金當然井: 噴，看起來對房東有利沒錯。
: 但是隨著繼續升息，未來少子化更明顯（今年開始，大概再4-5年開始高峰，因為這些學: 生大概4-5年後投入社會工作，會有租金需求），到時候這些房東們就會跪著求你租房了.: ..你不幫他們出房租，出管理費，看他們屯房可以撐多久，你說是吧？
我說期待少子化的那群人，包含這位原PO。
我們先不要講甚麼開放外資買房、開放更多外勞之類的。
畢竟還沒發生嘛！
阿什麼是已經發生的？你們不會看看台灣過去幾年到現在實際的狀況喔？
例如屏東人越來越少也不是這一兩年的事了，請問有發生原PO說的
房東需要跪著求你租嗎？ 還是只是多了一堆沒人住的空房擺在那？
而那些沒人住的空房是長得像廢墟？ 還是看起來像是全新大樓但沒人要住？
而你說台灣人口越來越少 --> 事實
但台灣 "勘住" 的房子是不是也越來越少？
要你們住個50年破公寓就哀哀叫了不是？
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主要是台灣人不太有DIY整理房屋的技術與動力
如果裝潢費持續漲下去 慢慢學習DIY粉刷的人應該會變多
看坊間那些做油漆做防水的包商 自己家都是壁癌亂七八糟的
在他們看起來這根本不嚴重 要處理自己一兩天就弄好了 XD
我們一般住戶覺得很嚴重很挑剔 是因為花的錢滿多的 就想
要盡善盡美又撐得久 如果只花了幾百到幾千元DIY 大概就不
會對於屋況這麼在意了
沒差多少 反正不能報直接減少房租
我昨天四點跟前租客點交 因為他掃的蠻乾淨的 就決定直
接拍著招租 然後今天已經簽約完成 總共十幾組約看
樓上破壞行情亂租，這樣不行啦
s26大 可以跟你要招租照片嗎？每次都幾乎無縫好厲害
照片有隱私問題啦 不過大方向就是乾淨 明亮 主要你買
的位置點也很重要 交通跟生活機能
可能就約看的扣掉仲介跟社宅會是5～10組
這次是難得老婆沒上班順便幫我也放臉書社團。剛數了有
加我line要約或已約的 有13組
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你這個論點4-5年前就有人說過了 結果遇到2020 你這個理論完全沒用啊 之前還有個工程師，經過嚴密的計算後 提出了諸多數據、諸多論點，看起來牢不可破無懈可擊24
本來以為是反串 最近去了解一些年輕人的想法 他們是真的會在退租後檢舉房東沒繳稅的 我說那樣不好 做人要誠實 不能做到當初就不要答應人家![Re: [閒聊] 為何房東以為有權決定房客能不能報稅](https://i.imgur.com/1w9AAQGb.jpg "Re: [閒聊] 為何房東以為有權決定房客能不能報稅")
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這就是有些房客說我不報稅 你算我便宜點 然後退租後 偷偷去檢舉 一樣的道理 有的更機車 簽完合約 馬上去檢舉 (要漲租還哭邀說我是法律系的 來上法院啊) 要知道你這麼做 未來這個房東就含稅租 你就少一個便宜租的房東 只要所有年輕人都這麼搞 沒關係啊 所有房東含稅租7
: 同樣的道理，那如果找統包裝潢的統包公司 裝潢完，全部搞好，甚至連窗簾都裝好 要求未稅價，假設全部搞好80萬 要發票多5趴變成84萬6
你好 我是下戽哥 我不常反串啊，也不唬爛啊 我都反映社會寫實面 就有人喜歡污衊我唬爛8
是可以直接報沒錯，報了房東可以把租金調高，這個也沒錯，但是還是要看當下的環境是 不是讓房東可以這麼做。 現在這個局勢，剛好是QE結束之後才剛升息，一堆新房東買房租人加入戰局，租金當然井 噴，看起來對房東有利沒錯。 但是隨著繼續升息，未來少子化更明顯（今年開始，大概再4-5年開始高峰，因為這些學4
: 借串問一下問題，本身所得稅級距大概只有30%左右 名下一間、配偶一間預售的情況下未來想要出租配偶那間預售屋 因為配偶本身沒有固定收入，目前打算讓配偶那間出租，並且讓租客報稅 請問怎樣的操作比較適合呢?12
首Po我不太懂欸 我怎麼老是看到有人以為房東有權決定房客要不要報稅啊？ 你沒得選啊？ 你要怎麼去不同意ㄧ位國民行使他合法的權利？ 租約不公證照樣能報稅啊
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