[請益] 好房值得買在高點嗎？

CCOOGG10/05 10:34值得 一套永流傳

Jacob833010/05 10:34值得啊，你不買房蟲怎麼割韭菜？

q15644610/05 10:36如果真的跌 四房的坪數這麼大 跟你的小三房比較

q15644610/05 10:36 你覺得總價誰跌得比較多

q15644610/05 10:36不過說真的 會不會跌很難說

OtterMan10/05 10:39連鄰居婆婆媽媽都說看跌，那真的會跌嗎？

forever21510/05 10:39自住沒差 換就對了 長期來看沒差

cocoi10/05 10:40永遠都是低點,自住更是沒差,拜托快接吧....

benny357910/05 10:40自住沒差 只要住的開心舒服其實買貴一點也會覺得 啊

benny357910/05 10:40還好有買

kcindy10/05 10:43跟股票一樣，大家都看跌，就不會跌了

tc198810/05 10:44你覺得房神講的準 還是那些到現在還沒買的親友準XD

tc198810/05 10:44有買的除非他買一堆 不然眼光也是打問號

vizjeco10/05 10:49自住 買到喜歡比較重要

alexstag10/05 10:51下次釋出可能一年後，要等嗎？

jerrylin10/05 10:51你爽就好

b228444610/05 10:54我剛來台北沒幾年時有去三重看房 住當地的親戚也是跟我

b228444610/05 10:55說太貴了會跌 當時新成屋每坪約20出頭

kuosos52010/05 10:56自住就真的沒差

kuosos52010/05 10:56除非你住個兩年就要賣，才有差

wasikulapica10/05 10:58上面一堆套牢的當然跟你說沒差

wasikulapica10/05 10:58你的房子舊了，買在高點，同一個區塊的新房子比你

wasikulapica10/05 10:58更便宜

amordelcor10/05 10:58附近一間預售 下調2000萬

wasikulapica10/05 10:58你覺得有沒有差

garyddt10/05 11:02未來幾年會不會跌不知道，但三個小朋友會長大

Arietta10/05 11:02如果會跌的話，低總價的一定跌的比較少啊，問題是未來會

Arietta10/05 11:02不會跌誰知道呢

clamperni10/05 11:03隨便 反正你很有錢

lulufufu10/05 11:06房價只漲不跌所以沒有所謂的高點

tc198810/05 11:06這幾年如果還買到套牢的 建議就不用買了XD

C2412839010/05 11:06命題很微妙 好房自住值不值得買? 看你有多剛需啊

samm332010/05 11:10護國群山不用怕

GoGoD10/05 11:11你用了11個！房子還不多買幾間！

kktt25410/05 11:14買

drawflower10/05 11:15四房的格局 現在不敢說

drawflower10/05 11:15但以後接盤的人會很少，

drawflower10/05 11:15為何不留著現在的小三房，小孩會長大，總有一天會搬出

drawflower10/05 11:15去...

dearggg10/05 11:20預售屋很難拋售

forever21510/05 11:25四房 以後可以雙方家長一起住 就近奉養

waitacoffee10/05 11:29現在40P也在說三房，四房兩人住也還好

Qcloud10/05 11:35不值得

bibbby10/05 11:38看你缺不缺這幾百萬囉

Ddylan10/05 11:44我覺得這個物件如果你真得很滿意,利用現在氣氛不好

Ddylan10/05 11:45請房仲幫你再殺看看!!有出價有機會!房仲為了成交也會犧牲

toomtoom10/05 11:45求求你快買 你不買我怎麼退休

Ddylan10/05 11:46不然就是忍一下,明年的確有機會撿到好物件,但也是不一定喔

Ddylan10/05 11:47美國FED猛烈升息,搞得現在一副全世界末日悲觀金融危機論

Ddylan10/05 11:47但愈是這樣,金融危機就愈不會出現,房市受影響機會就更渺茫

Tz10/05 12:01謝謝戴倫大的分析

darkholy10/05 12:02先看你所謂的好房的作用是要投資還是自用，自用只要負

darkholy10/05 12:02擔得起貸款風險就可以買了，不用想太多

IS098710/05 12:03你就先殺看看真的殺的下來看多少再說吧

IS098710/05 12:03而且也取決你對4房需求有多高，不動產就是這樣，有時候你

IS098710/05 12:03喜歡又需要的物件難找

Tz10/05 12:05貸款風險是指利率調升，月還款拉高這樣嗎？

etnie10/05 12:05預售屋一堆建商開的比新成屋還高，說成本漲價的瘋話，以前

etnie10/05 12:05蓋兩年的建案現在要蓋四年，不是盤子買誰買？

addadddog10/05 12:07請把風險考慮進去吧，不然以後真的遇到更慘

Oendan10/05 12:09小孩成長的過程有較好的空間資源跟自己負擔費用的額外成

Oendan10/05 12:09本那個划算選哪個

slg10/05 12:11何謂高點誰說得準？說得準當然別買。自住房觀念就是：符合需

slg10/05 12:11求買得起就買，買不起別硬撐換下一間

student8112210/05 12:12想一個問題，房價跌了這些好物件釋出機率大嗎？如

student8112210/05 12:12果有就等？沒有就買，因為房價跌沒釋出也沒用。

labdog10/05 12:14來這邊問房蟲？

MTBF10/05 12:14反轉點出現一定有一波逃命潮 好物件自然會出現

hellogym10/05 12:15我跟你說 去翻翻本版幾年前文章 每年都有問要不要買房

hellogym10/05 12:15下面推文都說房價太高準備要跌了 嘻嘻

MTBF10/05 12:15你有看過前兩波循環就知道了

hellogym10/05 12:15你就知道房版要聽誰的意見了

azasibyl10/05 12:16不就是因為無法預測未來，才要把握現在嗎？完全看你自

azasibyl10/05 12:16己的需求有多急迫吧。未來還會不會出現類似的物件也不

azasibyl10/05 12:16知道，會漲會跌誰知道。都看了一年了，你自己最清楚這

azasibyl10/05 12:16樣的物件值不值得吧

Morphee10/05 12:16趨勢看李同榮 他說基本上一年內不看跌

hellogym10/05 12:16你買了漲價了又不會分我 當然說後面會跌叫你不要買阿

hellogym10/05 12:16不然讓你賺錢怎麼辦 懂嗎？

hellogym10/05 12:17人都說自私的 看你賺錢不爽啊 嘻嘻

Morphee10/05 12:17您這自住不用看一堆廢話 下手為強

Morphee10/05 12:17我2014買一間被人笑高點最近銀行估價兩倍了

azasibyl10/05 12:18喊跌大家都會啊，但是自住房子看的不單純只有漲跌

MTBF10/05 12:18現在的環境就是沒動能漲不上去，不用怕變貴買不到

darkholy10/05 12:18利率只是風險的一小部分啊，還有一大部份是個人收入穩

darkholy10/05 12:18定度會不會跟景氣強相關

Morphee10/05 12:18我還嫌漲太少

hellogym10/05 12:19好房子就是釋出少 你不搶就是別人買走而已

MTBF10/05 12:19抓一年的時間，計算租金相關成本，跟目標區域可能跌幅，簡單

MTBF10/05 12:19計算就能決定

MTBF10/05 12:20至於什麼要買在低點，這種想法不切實際

hellogym10/05 12:20自用 剛需 價格合理就買 不用等

bruceonetwo10/05 12:21自住就是喜歡能負擔就買，舒服最重要

MTBF10/05 12:21自住者就是在可見的時間預期內，評估買與不買的成本差異就好

bruceonetwo10/05 12:22就算真的投資客斷尾求生，也輪不到一般人來接

MTBF10/05 12:22所以也不要自住沒差無腦買，這幾個月發畢業文的有些我是真的

MTBF10/05 12:22不忍講

bruceonetwo10/05 12:22況且現在都是 怒升半碼~~要斷尾難

sakyro10/05 12:38值得啊！值得一台賓士送人

shin3010/05 12:384房沒啥市場 現買現套==

eddie072910/05 12:39值得200萬你除20年一年多10萬而已 但是好的地段景觀格

eddie072910/05 12:39局都是可遇不可求的 200萬只佔總價10% 個人覺得可以

guest071010/05 12:40剛需覺得可以買… 多配點其他投資資產預防房價下跌即可

guest071010/05 12:40…

Tz10/05 12:43沒打算賣，套的意義是？

DemioLee10/05 12:43想辦法談到接近110年底實登水準

Tz10/05 12:44好建議

DemioLee10/05 12:45最近買了一間，是這樣談的，不要買在今年最高的地方

Detonate10/05 12:49板橋四房才2200喔 我高雄四房都1760了...

f2460f10/05 12:51溪崑原來這麼貴...不過也許價格可以談？

Tz10/05 12:5114年老房子呀！

f2460f10/05 12:52樓上那間是溪崑，名板橋其實是樹林

darkdogoblin10/05 12:52親友建議直接忽視,為了自己只能給予對方保守說法

darkdogoblin10/05 12:53有房就會建議不要賣,沒房就會建議不要買,因為他們不

darkdogoblin10/05 12:53想承擔你的風險轉嫁

meredith00110/05 12:54你負擔的起就買阿

shena3033510/05 12:54滿意的話就衝了吧，生活品質比較重要

shena3033510/05 12:55挖靠 8000多登入大學長

chienyu110/05 12:56然後你沒買，被別人買去，拉高區域單價，結果就是你就

chienyu110/05 12:56算等到下一間，要比這間便宜的機會不大，有錢人很多的

chienyu110/05 12:56！

remotefly10/05 12:57你只需要聽這一年有買房的人的建議 其他人都可以忽略

NeihuSnape10/05 13:07當然值！ 金流都過的去就買吧！

Tatsuya7210/05 13:18好房子只怕買不起買不到，沒有買貴的問題

atrain810/05 13:19台積電值得買在600嗎

prostar10/05 13:23好房難求，再等小孩大了就不用換了。

Tatsuya7210/05 13:24不然你可以私信分享給我嗎？我們家有在找板橋

yen09760570310/05 13:25舊三房 拿出來增貸，別賣。

Tatsuya7210/05 13:27新舊都給一下xd

glittering10/05 13:51土城重劃區四房2400? 哪裡有 我也要買

IamJoey10/05 13:52說小孩到了就搬出去的。你人生有幾個18年...

IamJoey10/05 13:52我覺得你看這間之後還有沒有機會出現？

IamJoey10/05 13:53然後你對這間的條件是不是很執著。

IamJoey10/05 13:54不急著換的話還好耶。畢竟你有三房在手起碼有籌碼

IamJoey10/05 13:55你的三房也是跟著房市上下

zaknafein10/05 14:03不然買老公寓去改？

nextpls10/05 14:36問問親友的ptt id ，看是不是魯空

newton1210/05 15:12大膽殺價

distellable10/05 15:1910年後你會發現房子越住越值錢

ppcity10/05 15:29看你的文章跟推文 感覺你很想買 只是找版友來認同你 自

ppcity10/05 15:29住現金流ok就買吧

lovy10/05 15:36土城重劃區2400萬買不到四房啦

ruruyanyu10/05 15:37廢空人生失敗沒錢買 整天鼓吹叫人的不買一起沈淪

ppnow10/05 15:39不值得，現在等了一年出現，之後再出現機率大，要下手就堅

ppnow10/05 15:39持自己價格殺200，不要拉倒

ppnow10/05 15:39就算不會崩，現在也不是追高的時候

Timetofeed10/05 15:40為了爽的話可以啊，你買模型買跑車會計較回不回本

Timetofeed10/05 15:40嗎，只是就不要

Timetofeed10/05 15:40騙自己是投資啊

n1988111210/05 15:51回你一句，自住沒差

tomcloze10/05 16:14很有錢就沒差

raja9864366710/05 16:17說不值得的 不知道是什麼心態

rena1210/05 16:192400土城重劃區應該買不到新房喔

ppnow10/05 16:24買房不是永遠追高，20-21年初追高可以，現在總體經濟鬆動

ppnow10/05 16:24不宜追高，試探買家的底線，堅持自己開價才是正確的。如果

ppnow10/05 16:24如美國預期23年出現衰退，會有更多貨可以撿。

frice10/05 16:40自住住得爽 買在高點有差嗎…

magines10/05 16:43在能力所及的條件下（自住），就看競爭者，視野，通風，

magines10/05 16:43管理，坐向在同樣價位下，常丟出來嗎？ 你等心儀的物件等

magines10/05 16:43多久？判斷一下類似的物件比這更優,你搶得到買的起的機率

magines10/05 16:43大嗎？如果這件你判斷有大機率在前三好清單，就可以買了

magines10/05 16:43啦...挑房的時候，什麼因素都要考慮，好不容易出現心儀的

magines10/05 16:43，又只有考慮錢而已..瞬間轉回投資模式，在那邊浪費時間

magines10/05 16:43而已...

magines10/05 16:50普通人搶便宜好房的機率？你唯一有的優勢就是時間，現在

magines10/05 16:50等很久了，等到了，不買再等下一個？（都是自住可負擔的

magines10/05 16:50狀態下）

magines10/05 16:53挑房什麼因素都考慮，結果買房唯一怕買貴因素，就打趴其

magines10/05 16:53他所有，那當初挑或等這麼辛苦幹嘛...

Larsie10/05 17:23嗯，沒差，多幾百萬而已，值得

chenhunk10/05 17:24喜歡的錯過要等很久

shin3010/05 17:31你都覺得自住沒差就買阿 還來問?

darkdogoblin10/05 17:37畫個重點,你是自住不是投資.每間房都有獨特性,或許

darkdogoblin10/05 17:38你找的到略低於市價的物件,但不見得會想去住

checkman10/05 18:08三寶爸 佩服 給一個字 買

checkman10/05 18:08好物件不等人

yesyesyesyes10/05 19:41條件好的屋子，可遇而不可求

wetwetwet10/05 19:55溪崑2200真的有點高

newbrain10/05 20:13房神說房價休息一年 之後就 ㄎㄎ

sosyyy10/05 20:48有需求、物件好、能負擔 買吧

BLUESKY10110/05 20:57竹北宜居城市

hw556610/05 21:29怕的是你大坪數的買在高點 小坪數的不好脫手賣在低點 來

hw556610/05 21:29回會差上五六百

pipchan10/05 21:47買同層2戶2小房的中古屋，低公設、比大4房保值？

dreamdds10/05 23:17自住看喜歡的 投資才看cp值

chouvincent10/05 23:23這樣算便宜吧 其他區四房至少3000

iele10/06 06:40溪昆耶…推文的人知道溪昆嗎

iele10/06 06:40這麼多為了小孩著想的點還買溪昆喔！？

iele10/06 06:43換個好一點的地方比較實際吧

rockhart10/06 08:33錢夠，貸款繳的起，高低點無所謂

quiet9310/06 09:53你應該以居住品質為思考，這地點這房型這價錢是你最想要

quiet9310/06 09:53的可以負擔的，就可以買

quiet9310/06 09:54好的四房是很稀少的，因為這幾年都越蓋越小，真的要殺，

quiet9310/06 09:54也是殺小坪數

PPSEED10/07 04:06值得吧，像台積電好股也是值得加價買，你加價我加價才能往

PPSEED10/07 04:06上推，好房又不用怕加價賣不掉

max20510/07 10:19很值得阿 未來肯定漲價的 你還是買在未來的低點 放心la

Tz10/07 15:46樓上真心？我有點跟台通何欸一樣分不清楚人家講話的真假！