Re: [請益] 找特力屋翻修建議嗎
看在同是頂樓公寓 剛好有些條件類似
當時統包找過 特力屋也找過 認真覺得自己獨立一包一包找就好啦
然後文末說預算十幾萬 我覺得太小看裝修了
但我還是分享一些經驗 地點台北市
※ 引述《woocow (阿牛)》之銘言:
: 各位大大好
: 最近剛出新手村簽了一間頂樓老公寓
: 因為沒什麼大裝潢需要(拆跟裝修都不用)
: 上一個屋主浴室翻修過(浴室完全不用動)
: 電線也重拉
: 房間有幾個插座走明管(新的)
: 後續我打算做的
: 1.門窗全換
沒做 沒辦法給經驗
: 2.陽台欄杆雨棚換新
欄杆行情不清楚 最近要把雨棚翻修
廠商說舊的不拆 直接蓋新的板材上去
不銹鋼 3700/坪 鋁板2700/坪
: 3.房間地板全鋪(現在是地磚預計裝卡扣地板)
: 4.陽台地板也鋪(卡扣地板)
卡扣不知道是不是石塑SPC 塑膠地板? 選這個就好了我記得一坪兩千吧
我做超耐磨Wineo 一坪三千多 我覺得赤腳的觸感還是跟塑膠地板差不多
老公寓地板不平 當時廠商也是說能做 底下鋪了層防潮墊
踩起來還是有點點不平
去踩過我朋友新做的一坪一萬的實木以後
更加確認超耐磨跟塑膠地板其實真的差不多XD
: 5.油漆重刷
我是找了個油漆工 請他自己來估工錢 我自己出料
室內近50坪 天+壁 他報3萬工錢 (批土+油漆2度以上 我要看到過)
最後做了10個工作天
所有材料工具都是我自己去大賣場買
: 6.浴室裝乾燥暖風機
蝦皮自己挑廠牌買回來 找附近的水電行來幫我安裝收工錢600元
: 7.某些地方再多加幾個插座(從原插座直接拉線)
這個只要不打牆壁 拉明線 明盒 也一個500元
: 8.頂樓防水加強
這個太籠統了 價差也滿多的 頂棚如果是跟我一樣蓋新的上去
那應該是側牆的部分加強吧?
做過一次水錶室 一坪不到吧 地+壁+外牆 防水材直塗 8000元
如果窗戶打開做不到 要吊車的 那一天可能光車錢就八千 一萬起跳了
: 屏除水電方面
: 1234 打算直接找特力屋做
1. 門窗 這個有專業門窗工程行
2. 鐵工 這個有專業的鐵工 工程行
3-4 卡扣地板 有專業的地板工程行
言下之意 就是打開google 把關鍵字打上 就有一堆工程行跳出來
每個工項 挑兩家來看現場報價就能解決了
: 預算方面10-20萬(連工帶料)
: 請問各位建議嗎?
: 感謝各位
秉持著專業的工作給專業的人做 最省的還是自己發包 自己出料
找過統包 找過特力屋 算一算還是自己發比較便宜
可是看在預算十幾萬 我覺得上一篇網友說的沒錯 油漆做完 剩下的應該也沒辦法做了
如果自己發 或許塑膠地板+全室油漆應該夠啦
--
這篇最得我心,這次找得統包比較貴,也只負責聯絡沒監工
應該說貴很多,但是品質又不好,不然我之前自己發包3次
的品質和價值,真的是非常非常懊悔
大大不如我自己發包的,哀~
對啊,spc 真的踩起來很糟,便宜的又會甲甲的,沒有木
頭踩起來溫暖
超耐磨,耐磨細數不同,價格不同
感謝大大回一篇,新手需要老鳥指引破關QQ感恩
這篇還蠻實用的
50
Re: [新聞] 年輕人唾棄老公寓!郊區買新大樓「房價多: : -- :9
[請益] 要重作衛浴&廚房 是找一般水電行還是統包嗨,我們家在北區的公寓,出租了十多年。 最近租約要結束了,想要先整理再做打算。 我之前有去看屋況,廁所要改做乾濕分離、更換馬桶與洗手台等衛浴設備。 然後廚房可能想換系統廚具、電熱水器。 另有一些老屋常見的問題,例如查漏水,或是電線重拉,就要再確認是否有必要。7
[閒聊] 台中 移除地板磁磚的工程行近日朋友家裡磁磚地板隆起,裂掉,覺得一直拆拆修修有些煩 想直接將磁磚地板移除改卡扣式地板 想問各位有經驗的鄉民是否能站內信幫忙報價 20坪的房子 一坪移除的施工費用大概多少6
[問題] 是否該換廠商?目前是三、四十年老房子要重新裝潢 鄰居為統包常常在社區承攬工程 了解舊大樓的情況 人不錯又很熱心 白天很忙 常常跟我約晚上可以怎麼做 其行事風格較傳統不善於列細項及報價 且只單純擅長泥作及水電部分 其餘裝潢 門窗 廚具 SPC地板鋪設等等都說可以代找或我自己聯絡廠商
75
[心得] 台中老屋購置心得(30歲)37
[閒聊] 為什麼一定要打房?32
Re: [新聞] 新一波打炒房 鎖定信貸買房、新青安轉租30
[請益] 是否要買台中市老公寓27
[閒聊] 國泰居然說將來銀行沒有辦房貸25
Re: [閒聊] 下修豪宅線其實很恐怖吧25
Re: [新聞] 新一波打炒房 鎖定信貸買房、新青安轉租28
[請益] 會為了住的舒服而換工作地點嗎?20
[請益] 新青安的房子,真的抓的到租客嗎?17
[閒聊] 大家看過最高的梯戶比是?27
[心得] 通勤地獄抒發文 八擴─台北17
[請益] 資產分配請益29
Re: [新聞] 新一波打炒房 鎖定信貸買房、新青安轉租17
Re: [新聞] 新一波打炒房 鎖定信貸買房、新青安轉租11
[閒聊] 下修豪宅線其實很恐怖吧13
[請益] A7預售兩房何時開案啊43
Re: [新聞] 新一波打炒房 鎖定信貸買房、新青安轉租11
[閒聊] 為何要犧牲A2a、A5a來成就A7?11
[請益] 建商送冷氣室外機 算不上優惠吧33
Re: [新聞] 新一波打炒房 鎖定信貸買房、新青安轉租38
[閒聊] 協勝 竹北高鐵案X
Re: [閒聊] 為什麼一定要打房?8
[請益] 非自然身故的房子一定不買嗎?7
[請益] 該告建商嗎?7
Re: [閒聊] 下修豪宅線其實很恐怖吧24
[閒聊] 烏日真的已經沒搞頭了6
Re: [新聞] 新一波打炒房 鎖定信貸買房、新青安轉租6
Re: [新聞] 新一波打炒房 鎖定信貸買房、新青安X
Re: [閒聊] 為什麼一定要打房?5
[社區] 新北永和_雍河院